Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena rodinných domů na prodej v okrese Hodonín se momentálně pohybuje od 750 000 Kč do 10 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 291 Kč do 47 829 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Hodonín.
Na trhu v Hodoníně jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (125) v cenách od 750 000 Kč, následují chaty (10) od 590 000 Kč, činžovní domy (1) a chalupy (1) od 3 590 000 Kč.
Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Hodonín na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (49), k rekonstrukci (33), v bezvadném stavu (22), rozestavěné (5), novostavby (4), po rekonstrukci (3), k demolici (2).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 3 900 000 Kč v obci Bzenec, který má obytnou plochu 380 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Hodonín se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 16961 m2 má rodinný dům za cenu 7 490 000 Kč v obci Mouchnice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 60 m2 získáte při koupi rodinného domu v obci Bzenec za cenu 3 570 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V okrese Hodonín nabízíme rodinné domy v celkem 56 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej rodinných domů v Kyjově (10), Prodej rodinných domů v Hodoníně (8), Prodej rodinných domů ve Ždánicích (7), Prodej rodinných domů v Dubňanech (5), Prodej rodinných domů v Bzenci (5), Prodej rodinných domů ve Svatobořicích-Mistříně (5), Prodej rodinných domů v Ježově (4), Prodej rodinných domů v Lovčicích (4), Prodej rodinných domů v Moravském Písku (3), Prodej rodinných domů v Hovoranech (3), Prodej rodinných domů v Čejkovicích (3), Prodej rodinných domů v Mutěnicích (3), Prodej rodinných domů v Čeložnici (3), Prodej rodinných domů v Žarošicích (3), Prodej rodinných domů v Rohatci (3).
Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Hodonín sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kroměříž, Uherské Hradiště, Břeclav, Vyškov a Vsetín.
Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Hodonín uvádějí následující informace: klidná část obce (44), centrum (35), okraj obce (8), polosamota (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Hodoníně také k dispozici 9 rodinných domů v dražbě či v aukci.
V Hodoníně a okolí pochází 124 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: Reality GAIA, spol. s r.o. (17), RE/MAX Delta (16), REALITY PRORADOST s.r.o. (16), NEXT REALITY GROUP a.s. (11), CENTURY 21 Česká republika (7), STING Reality s.r.o. (6), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (5), Swiss Life Select Reality (5), JRS real s.r.o. (4) a COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (4). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Hodonín 11 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Hodonín působí 75 realitních makléřů, spadajících pod 34 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALmix s.r.o. Brno.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Blanka Lemonová, Mgr. Veronika Šimečková, Věra Petrů, Markéta Kolaciová, Anna Plagová, Svitlana Yunoshova, Zdeňka Grycová, Jana Pavková, Hana Matůšková a Ing. Vitaliy Nebytov.
Nejvíce nemovitostí v okolí Hodonína nabízí Mgr. Veronika Šimečková (12). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej rodinné domy, 188 m2 - Veselí nad Moravou
Prodej Rodinný dům, 230m2,Uhřice
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje výjimečnou příležitost stát se majitelem rodinného domu se zahradou v malebné lokalitě Petrov u Hodonína. Tento domov nabízí kombinaci komfortního bydlení, praktickosti a skvělé dostupnosti.
Rodinný dům se rozprostírá na pozemku o celkové…
Prodej domu 3+1 se zahradou ve Vacenovicích, 115 m2
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby 5+kk 110m2 v Čejkovicích okr. Hodonín. Dispozice domu: - přízemí - vstupní chodba, samostatné WC, technická místnost, obývací pokoj se vstupem na zahradu, spojený s jídelnou a kuchyňským koutem - podkroví…
Prodej rodinného domu, 114 m2 - Louka
Hledáte rodinný dům po celkové rekonstrukci, s menším dvorkem a v klidné lokalitě.
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v Šardicích. Dům prošel v roce 2022 celkovou rekonstrukcí - nová elektřina, odpady, izolace, zateplení, výměna plastových…
Rodinný dům, podíl 1/4, Suchov
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v Mutěnicích na ulici Brněnská.
Dům přošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující zateplení, výměnu oken za plastová a instalaci nové střechy.
Půdorys domu je detailně znázorněn v přiloženém plánu - vstupní…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej dvou rodinných domů v centru města Hodonín. Nyní využíváno částečně k bydlení, dle územního plánu možné využití - bydlení a podnikání. Prodej se týká dvoupodlažního podsklepeného domu, dispozice: v přízemí tří pokojový byt…
Rodinný dům, Rohatec
Prodej budovy s nebytovými prostory v centru města Hodonín
Prodej rodinného domu 6+1 po celkové rekonstrukci s terasou, garáží, stodolou a zahradou ve Bzenci
Prodej rodinného domu 4+1 v centru Hodonína
Prodej rodinného domu, 164 m2 - Vnorovy
Prodej rodinného domu, 220 m2 - Louka
Prodej, Rodinné domy, 5+1, podlahová plocha 179 m2, pozemek 392 m2 - Nenkovice
Hledáte bydlení v domě a nechcete řešit zdlouhavou rekonstrukci a můžete okamžitě bydlet. Máme pro vás zajímavou nabídku domku s menším dvorkem, který se nachází v klidné ulici městečka Bzence. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dům o velikosti…
RD 4+1 - Ždánice - okres Hodonín - CP 1569 m2
Prodej RD 4+kk Žarošice, 2x garáž, zahrada, FVE, zimní zahrada