Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena rodinných domů na prodej v okrese Kroměříž se momentálně pohybuje od 1 411 000 Kč do 15 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 191 Kč do 68 013 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Kroměříž.
Na trhu v Kroměříži jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (82) v cenách od 1 411 000 Kč, následují domy na klíč (8) od 7 004 000 Kč, chaty (7) od 290 000 Kč, chalupy (2) od 2 150 000 Kč a historické objekty (1) od 59 000 000 Kč.
Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Kroměříž na prodej nabízeny rodinné domy v bezvadném stavu (30), v dobrém stavu (19), novostavby (9), k rekonstrukci (9), po rekonstrukci (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2), rozestavěné (2).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 15 500 000 Kč v obci Kroměříž, který má obytnou plochu 573 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Kroměříž se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 3748 m2 má rodinný dům za cenu 12 990 000 Kč v obci Bystřice pod Hostýnem. Naopak nejmenší pozemek o výměře 82 m2 získáte při koupi rodinného domu v obci Koryčany za cenu 2 800 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V okrese Kroměříž nabízíme rodinné domy v celkem 39 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej rodinných domů v Kroměříži (13), Prodej rodinných domů v Bystřici pod Hostýnem (5), Prodej rodinných domů v Morkovicích-Slížanech (5), Prodej rodinných domů v Koryčanech (4), Prodej rodinných domů v Holešově (4), Prodej rodinných domů ve Kvasicích (3), Prodej rodinných domů v Zborovicích (3), Prodej rodinných domů ve Chvalčově (3), Prodej rodinných domů v Chropyni (2), Prodej rodinných domů v Kostelci u Holešova (2), Prodej rodinných domů v Rymicích (2), Prodej rodinných domů v Rusavě (2), Prodej rodinných domů v Kostelanech (2), Prodej rodinných domů v Pačlavicích (2), Prodej rodinných domů v Počenicích-Tetěticích (2).
Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kroměříž sousedí 8 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Přerov, Vsetín, Zlín, Uherské Hradiště, Hodonín, Vyškov, Prostějov a Olomouc.
Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Kroměříž uvádějí následující informace: klidná část obce (30), centrum (19), okraj obce (2), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kroměříž nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (35). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (18), dřevostavbydřevěné rodinné domy (2) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kroměříži také k dispozici 5 rodinných domů v dražbě či v aukci.
V Kroměříži a okolí pochází 81 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: Realitní společnost ZVONEK, s.r.o. (9), REALITY PRORADOST s.r.o. (7), Reality 11 (6), M&M reality holding a.s. (4), AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o. (4), BO! reality a finance (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), CENTURY 21 Česká republika (4), Swiss Life Select Reality (3) a STING Reality s.r.o. (3). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kroměříž 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Kroměříž působí 63 realitních makléřů, spadajících pod 37 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Dagmar Hanáková, Veronika Kalousková, Veronika Kůrková, Dagmar Dzuriková, Pavel Výrostek, Petr Sedlařík, Iveta Ludvíková, Filip Čarnecký, Veronika Došlíková a Ing. Jan Odehnal.
Nejvíce nemovitostí v okolí Kroměříže nabízí Filip Čarnecký (4). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Reality 11 Vám zprostředkují prodej koncového řadového, přízemního rodinného domku 2+1, v klidné části obce Chvalčov, se dvorkem a zahradou.
Dům prošel před cca 5 lety kompletní rekonstrukcí - plastová okna a vstupní dveře, nově koupelna, nově deskové radiátory, rozvody topení,…
Prodej rodinného domu 176 m2, pozemek 1 005 m2, Zborovice, okr. Kroměříž
Prodej rodinného domu, 208 m?, Kroměříž
Prodej, Rodinné domy, 193 m2 - Zlobice
Prodej, Rodinné domy, 5+1 - Morkovice-Slížany - Morkovice
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje v exkluzivním zastoupení majitelů ke koupi rodinný přízemní dům s podkrovím ležící v jižní okrajové části řadové zástavby obce Břest. Téměř stoletý částečně podsklepený domek byl postaven tradičním způsobem ze zdiva z pálených cihel…
Ve výhradním zastoupení developera Vám představuji projekt Dům u Hanuše. Jedná se o pasivní řadový dům o velikosti 4+kk s menší zahrádkou cca (175 m2) na ulici Čs. brigády v Bystřici pod Hostýnem. Termín zahájení 3/2023, dokončení cca 2/2024.Pozemek o velikosti…
Na prodej nabízíme rodinný dům v obci Horní Lapač, ve Zlínském kraji. Tento dům s číslem popisným 62 byl postaven v roce 1958 a nabízí celkovou plochu pozemku 624 m2 s užitnou plochou 153 m2. Okolí domu tvoří rozlehlá zahrada…
Chcete bydlet kousíček od Kroměříže ? Nepotřebujete velký dům o dispozici 6 + 2 ? Pak pro Vás mám přízemní RD 3 + 1 v obci Rataje, katastrální území Sobělice. Cihlový rodinný dům je po částečné rekonstrukci, zateplení, plastová okna, kvalitní pálená taška na střeše. Hlavní část domu…
Rodinné domy Žopy č.p. 82 a č.p. 93, Holešov
Prodej rodinné domy, 103 m2 -
Prodej rodinného domu Koryčany
Reality 11 Vám zprostředkují exkluzivní prodej rodinného domu 6+kk s komerční částí v Horním Lapači. Jedná se o patrovou zděnou stavbu s železobetonovým stropem, střecha betonová taška. Okna plastová, rozvody odpadu a vody plast, elektřina měď. Dům je zateplen ze všech…
Reality 11 Vám zprostředkují prodej rodinného domu o dispozici 4+1 v klidné části obce Záříčí. Jedná se o stavbu ze smíšeného zdiva (kotovice, cihla) v dobrém stavu. Dům k rekonstrukci bez vážnějších závad, statika v pořádku, střecha původní eternit se zdravými…
V Uhřicích, na půl cesty mezi Vyškovem a Kroměříží, pouze 35 minut autem od Brna nabízíme dokončení výstavby RD o velikosti 132,55 m2. Velikost parcely je 420 m2
Plánované dokončení novostavby jsou 4 měsíce.
Navíc Vám architektka a designérka FND DESIGN…
Exkluzivní nabídka! Novostavba 4+kk v Bystřici pod Hostýnem
V exkluzivním zastoupení developera máme pro vás projekt "Dům u Hanuše". Jedná se o pasivní řadový dům s 4+kk a malebnou zahrádkou o rozloze cca 175 m² na Čs. brigádě v Bystřici pod Hostýnem.…
Hledáte rodinný dům či chalupu v klidném městě s dobrou občanskou vybaveností?
Exkluzivně Vám právě takový rodinný dům/chalupu rádi nabídneme, a to v Morkovicích, na ulici Kolaříkova.
Tento řadový, přízemní dům je určen ke kompletní rekonstrukci dle představ…
Reality 11 Vám zprostředkují ve výhradním zastoupení majitele prodej rodinného domu 6+2 v Hulíně, na ulici Petra Bezruče. Nemovitost je po rekonstrukci, jsou zde nová okna, rozvody topení, elektřiny, vody i odpadu, podlahy plovoucí, lino a dlažba. Dům je celopodsklepený,…
Reality 11 Vám zprostředkují prodej rodinného domu 7+2 v Rymicích s možností úpravy dispozice. Nemovitost se nachází v klidné části obce v sousedství potoka. Zastavěná plocha 135,57 m2, užitná plocha 214,77 m2. Svislé konstrukce smíšené obvod…
Prodej rodinného domu Pačlavice, 260 m², pozemek 564 m²