7 253 aktuálních nabídek
od 264 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Rodinné domy
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
obec Brno
V okruhu
Brno
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Rodinné domy na prodej, obec Brno

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 2 699 000 Kč do 33 000 000 Kč

Ceny rodinných domů v obci Brno

Cena rodinných domů na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 2 699 000 Kč do 33 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,99 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 12 932 Kč do 158 112 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v obci Brno.

Jaké jsou domy na prodej v obci Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (85) v cenách od 2 699 000 Kč, následují chaty (16) od 199 000 Kč, činžovní domy (6) od 8 499 000 Kč, vily (2) od 26 500 000 Kč a chalupy (1) .

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec Brno na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (24), v bezvadném stavu (22), k rekonstrukci (15), po rekonstrukci (12), novostavby (8), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2), rozestavěné (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Brno, který má obytnou plochu 787 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci Brno se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 1885 m2 má rodinný dům za cenu 33 000 000 Kč v obci Brno. Naopak nejmenší pozemek o výměře 17 m2 získáte při koupi rodinného domu v obci Brno za cenu 2 699 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

V obci Brno nabízíme rodinné domy v celkem 31 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Rodinné domy na prodej v Židenicích (13), Rodinné domy na prodej v Králově Poli (7), Rodinné domy na prodej v Líšni (7), Rodinné domy na prodej v Řečkovicích (5), Rodinné domy na prodej v Slatině (4), Rodinné domy na prodej v Jundrově (4), Rodinné domy na prodej v Černovicích (3), Rodinné domy na prodej v Bystrci (3), Rodinné domy na prodej v Lesné (3), Rodinné domy na prodej v Husovicích (3), Rodinné domy na prodej v Sadové (2), Rodinné domy na prodej v Pisárkách (2), Rodinné domy na prodej v Chrlicích (2), Rodinné domy na prodej v Bohunicích (2), Rodinné domy na prodej ve Kníničkách (2).

Rodinné domy si můžete vybrat také dle městských částí: Rodinné domy na prodej MČ Brno-Židenice (12), Rodinné domy na prodej MČ Brno-Královo Pole (7), Rodinné domy na prodej MČ Brno-sever (7), Rodinné domy na prodej MČ Brno-Líšeň (6), Rodinné domy na prodej MČ Brno-Řečkovice a Mokrá Hora (5), Rodinné domy na prodej MČ Brno-jih (4), Rodinné domy na prodej MČ Brno-Kohoutovice (4), Rodinné domy na prodej MČ Brno-Jundrov (4), Rodinné domy na prodej MČ Brno-Slatina (3), Rodinné domy na prodej MČ Brno-Černovice (2), Rodinné domy na prodej MČ Brno-Maloměřice a Obřany (2), Rodinné domy na prodej MČ Brno-střed (2), Rodinné domy na prodej MČ Brno-Bystrc (2), Rodinné domy na prodej MČ Brno-Tuřany (2), Rodinné domy na prodej MČ Brno-Nový Lískovec (1).

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v obci Brno uvádějí následující informace: klidná část obce (42), centrum (25), okraj obce (7), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Dražby a aukce rodinných domů v obci Brno

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Brně také k dispozici i rodinný dům v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v obci Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 85 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 Česká republika (7), ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. (6), M&M reality holding a.s. (6), AC Real, s.r.o. (5), BIDLI reality, a.s. (4), Broker Consulting, a.s. (4), MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o. (3), COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (3), Frami Real (3) a I.E.T. Reality, s.r.o. (3).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v obci Brno?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Brně?

V obci Brno působí 71 realitních makléřů, spadajících pod 43 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: David Raus realitní služby Brno, Liška Real s.r.o. Bílovice nad Svitavou, Profimakléřky s.r.o. Brno, Spolehlivá realitka s.r.o. Brno, Reality Hynštová Blansko, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav a Multicont reality Vyškov.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v obci Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Thijs Ramp, Jan Valko, Petr Skoták, Roman Sledzinski, Jaroslav Jakubec, Michala Hvězdová, Jarmila Pitlová, Ing. Martina Klimešová, Patricie Vojtěchovská a Tomáš Silnický.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Alexandra Rumíšková (4). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 87

Prodej rodinného domu, 77m2, Brno - Slatina

Realcentrum

Prodej nově zrekonstruovaného rodinného domu 2 + 1 s garáží a možností dalšího parkovacího stání na ulici Černovičky v Brně-Slatina. Řadový koncový dům s dětským hřištěm hned naproti. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s vynikajícími nákupními možnostmi (Kaufland, Penny a Lidl…

Prodej rodinného domu, Brno - Bohunice, Humenná

Exkluzivní vilová čtvrť v Brně. Dvoupodlažní rodinný dům s historií. Stopadesát metrů čtverečních podlahové plochy, zahrada s maximálním soukromím, dvě garáže a parkovací místo. A to není zdaleka vše co nabízí rodinný dům na ulici Humenná v Brně. Lokalita,…

Prodej rodinného domu, Brno - Lesná, Kupkova

Tři podlaží. Dva velké balkony. Sto-šedesát-čtyři metrů čtverečních podlahové plochy, zahrada přímo u lesa. Garáž, parkovací místo… Prestižní lokalita brněnské čtvrti Lesná. A mnohem více nabízí tento nadstandardně řešený dům, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021. Máte…

Prodej rodinného domu, Brno - Stránice, Ludvíka Podéště

Broker Consulting, a.s.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme krásný a prostorný rodinný dům 4+2 k okamžitému nastěhování, možno využít i jako dvougenerační bydlení ve výborné a lukrativní lokalitě Brno-Stránice se skvělou dostupností do centra Brna. Tento dům byl postaven v roce…

Prodej rodinného domu, Brno - Líšeň, Podhorní

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými byty, terasou, dvorkem a zahradou, v klidné ulici Podhorní v Brně-Líšni. V přízemí domu se nachází byt o dispozici 2+1: tvoří ho samostatná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice s vestavěnou skříní,…

Prodej rodinného domu, Brno - Kníničky, Hluboček

CENTURY 21 Česká republika

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi vilu ve vyhledávané lokalitě v městské části Brno-Kníničky na ulici Hluboček. Nemovitost se nachází v žádané rezidenční zástavbě s veškerou občanskou vybaveností, obchodů a služeb, přitom poskytuje dostatek…

Dražba rodinného domu, 724m2, Brno - Černovice, Štolcova

Centrum aukcí.cz s.r.o.

Rodinný dům se zahradou, Brno - Černovice, podíl 1/2. Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány z Insolvenčního rejstříku, bez součinnosti účastníků Insolvenčního řízení. Ocenění nemovitosti je převzato z údajů Insolvenčního rejstříku. Dle údajů…

Prodej rodinného domu, Brno - Židenice, Čejkova

MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený nový řadový nízkoenergetický rodinný dům, o třech podlažích se zahradou ve vilkové zástavbě brněnských Židenic. Dům je řešen v nejvyšším standardu a dokončen v únoru 2022. Je postaven z akustických cihel Thermobrick. Stávající…

Prodej rodinného domu, Brno - Židenice, Čelakovského

MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi nadstandardní rodinný dům se třemi bytovými prostory, nacházející se v klidné části brněnských Židenic, na ulici Čelakovského.Jedná se o původní stavbu po kompletní rekonstrukci, kdy jednotlivé prostory tvoří:Byt č. 1 - 2+kk LoftI. Vstupní…

Prodej rodinného domu, Brno - Jundrov, Březová

MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Společnost MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o. Vám v zastoupení majitele nabízí ke koupi řadový rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží a zahradou, nacházející se v brněnské městské části Jundrov, na ulici Březová. Dům je určený k rekonstrukci. Celková plocha…

Prodej rodinného domu, 103m2, Brno - Židenice, Karáskovo náměstí

OK REAL

Nabízíme k prodeji rodinný dům Brno, Židenice v blízkosti Karáskova náměstí. Čtyřpodlažní rodinný dům je řadový, má zastavěnou plochu 103 m2 a za domem vydlážděný dvorek a zahrádku 27 m2. Dům byl zkolaudován v roce 1932 a v roce…

Prodej rodinného domu, Brno - Lesná

COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný, zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 3+1, v oblíbené, klidné lokalitě Brně Lesná, na ulici Liliová v žádané Divišově čtvrti. Jedná se o klidnou domkovou čtvrť v rámci velkoměsta, kde je možnost procházek do blízké…

Prodej rodinného domu, 300m2, Brno - Komárov, Kšírova

FIEDLER REALITY s.r.o.

K prodeji nabízíme vícegenerační dům v Brně na ulici Kšírova. Dům je koncový, dvoupodlažní, celkově podsklepený, zastavěná plocha a nádvoří činí 259 m2. 1.PP disponuje čtyřmi místnostmi, které majitelé využívají na prádelnu, posilovnu a sklady. V 1.NP se…

Prodej rodinného domu, Brno - Kohoutovice, Potocká

Jedná se o prodej ihned obyvatelného dvoupodlažního rodinného domu o dvou bytových jednotkách o zastavěné ploše 166 m2 se zahradou 138 m2 nacházející se v Brně v městské části (Staré) Kohoutovice na jednosměrné klidné ulici…

Prodej rodinného domu, Brno - Řečkovice, Bohatcova

ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi útulný moderní rodinný dům v Brně - Řečkovicích. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk, pozemek 220 m2. Nachází se v řadové zástavbě, v klidné ulici.Dispozice domu:1. nadzemní podlaží: obývací pokoj…

Prodej rodinného domu, 200m2, Brno - Nový Lískovec, Zoubkova

FIEDLER REALITY s.r.o.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům, který je situován na konci slepé komunikace. Zastavěná plocha domem je 123m3, zahrada kole domu má výměru 269m2. Součástí prodeje je rovněž podíl id.1/2 na příjezdové komunikaci, která v tomto úseku již slouží pouze…

Prodej rodinného domu, Brno - Bystrc, Živného

Frami Real

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v atraktivní lokalitě v Bystrci.Dům byl postaven v devadesátých letech rekonstrukcí a přístavbou původního domu z třicátých let a kolaudován v roce 2002.V přízemí je k dispozici garáž, obytný prostot, dílna,…

Prodej rodinného domu, Brno - Sadová, Firkušného

Frami Real

Hledáte moderní bydlení s nízkými náklady? Pak tento dům je přímo pro vás.Blízko centra Brna a přitom obklopen lesy.Tak by se dala charakterizovat vyhledávaná lokalita městské části Sadová. Nyní vám nabízíme v této moderní čtvrti velmi pěknou novostavbu přízemního cihlového domu…

Prodej rodinného domu, Brno - Sadová, Gustava Broma

Frami Real

Nabízíme atraktivní krajový rodinný dům s pozemkem o velikosti 537 m2 navržený v jednoduchém architektonicky čistém stylu. Je ideálně orientován: vjezd ze severu - severovýchodu, zahrada a obytná část domu mají jižní - jihozápadní orientaci. Dům…

Prodej rodinného domu, Brno - Brno-město

AC Real, s.r.o.

Vytvořili jsme pro Vás v Černovicích novou uličku, kde je místo pouze pro čtyři domy, které Vám nyní nabízíme. Dopřejte si novostavbu domu za cenu bytu a přitom neslevujte z komfortu bydlení ve městě. Současně si ale dopřejte bydlení v zelené části města…


TOPlist TOPlist