Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena rodinných domů na prodej v okrese Prostějov se momentálně pohybuje od 740 000 Kč do 23 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 247 Kč do 100 923 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Prostějov.
Na trhu v Prostějově jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (124) v cenách od 740 000 Kč, následují chaty (11) od 499 000 Kč, činžovní domy (5) od 3 000 000 Kč, vily (3) od 5 490 000 Kč, chalupy (3) od 1 450 000 Kč a domy na klíč (3) od 5 890 000 Kč.
Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Prostějov na prodej nabízeny rodinné domy v bezvadném stavu (29), v dobrém stavu (27), k rekonstrukci (23), novostavby (15), rozestavěné (9), po rekonstrukci (5), ve fázi projektu (3), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 3 200 000 Kč v obci Otinoves, který má obytnou plochu 431 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Prostějov se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 9205 m2 má rodinný dům v obci Držovice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 83 m2 získáte při koupi rodinného domu v obci Prostějov za cenu 3 790 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V okrese Prostějov nabízíme rodinné domy v celkem 51 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej rodinných domů v Prostějově (21), Prodej rodinných domů v Brodku u Prostějova (9), Prodej rodinných domů v Olšanech u Prostějova (8), Prodej rodinných domů v Přemyslovicích (7), Prodej rodinných domů v Konici (6), Prodej rodinných domů v Smržicích (3), Prodej rodinných domů v Nezamyslicích (3), Prodej rodinných domů v Bedihošti (3), Prodej rodinných domů v Bousíně (2), Prodej rodinných domů v Otaslavicích (2), Prodej rodinných domů v Otinovsi (2), Prodej rodinných domů v Ivani (2), Prodej rodinných domů v Rozstání (2), Prodej rodinných domů v Malém Hradisku (2), Prodej rodinných domů v Němčicích nad Hanou (2).
Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Prostějov sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Olomouc, Přerov, Kroměříž, Vyškov, Blansko a Svitavy.
Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Prostějov uvádějí následující informace: centrum (44), klidná část obce (39), okraj obce (18), polosamota (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Prostějov nabízejí nejčastěji jiné rodinné domy (51). V nabídce k prodeji jsou také zděné rodinné domy (32), dřevostavbydřevěné rodinné domy (4) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Prostějově také k dispozici 7 rodinných domů v dražbě či v aukci.
V Prostějově a okolí pochází 123 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (16), CENTURY 21 Česká republika (11), REALITY PRORADOST s.r.o. (11), BO! reality a finance (10), metr2 reality s.r.o. (7), STING Reality s.r.o. (6), Ostrov reality (5), KRÁSA BYDLENÍ (5), JH REALITY (5) a DACHI s.r.o. (5). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Prostějov 12 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Prostějov působí 75 realitních makléřů, spadajících pod 39 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Aleš Hájek, Mgr. František Kocourek, Ing. Marie Vymazalová, Nikola Zuziaková, Naďa Čunderlová, Lukáš Polák, Bc. Tereza Krajíčková, Ludmila Valinčičová, Bohdan Buzek a Petr Kořínek.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prostějova nabízí Pavla Gottwaldová, DiS. (6). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej rodinného domu-Prostějov
Prodej rodinného domu, 65 m?, Vranovice-Kelčice
Prodej rodinného domu, 105 m?, Dobromilice
Bydlení s lesem za zády a minimem sousedů nabízí Naše nabídka:
Prodej novostavby nízkoenergetického rodinného domu v obci Bousín. Jedná se hrubou stavbu nízkopodlažního domu s dispozicí 5+kk s dvojgaráží a velkou terasou.
Samotný prodej hrubé stavby znamená…
Prodej rodinného domu, 115 m?, Olšany u Prostějova
Prodej rodinného domu, 83 m?, Prostějov, ul. Západní
Prodej rodinného domu 3+1 v Kostelci na Hané s menším dvorkem (cca 31m2). Dům je určen k rekonstrukci.
Objekt je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Plyn před domem.
V 1. NP chodba s průchodem na dvůr, pokoj, kuchyň a koupelna se sprchovým…
Prodej, Rodinné domy, 520 m², Hvozd - Klužínek
Prodej rodinného domu v Čehovicích, 797m2
Prodej koncového řadového zatepleného cihlového domu 4+1 s garáží na ulici E. Beneše v centru města. Nemovitost je v započaté rekonstrukci. Zastavěná plocha a nádvoří 275 m2, dvorek. Nová sedlová střecha, včetně krovů - pálená taška. Plastová okna.…
Exkluzivní prodej řadového podsklepeného cihlového rodinného domu se samostatným vjezdem do dvora. Zastavěná plocha a nádvoří 842 m2, zahrada 453 m2. Střecha sedlová - eternit. Voda - vlastní studna. Odpady - jímka. Topení ÚT - plyn.…
Prodej rodinného domu, Prostějov
Prodej rodinného domu v Rozstání
Menší RD 3+1 k rekonstrukci na velmi příjemném místě
Prodej Rodinný dům, 225m2,Olšany u Prostějova
Rodinný dům, Dobromilice
Prodej rodinného domu, 110 m?, Přemyslovice
Prodej rodinného domu v Nezamyslicích, ul. Vyškovská
Prodej rodinného domu 206 m², pozemek 1382 m² v obci Hačky, okres Prostějov