Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena rodinných domů na prodej v okrese Zlín se momentálně pohybuje od 1 300 000 Kč do 16 310 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 704 Kč do 71 567 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Zlín.
Na trhu ve Zlíně jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (82) v cenách od 1 300 000 Kč, následují chaty (10) od 765 000 Kč, vily (5) od 18 250 000 Kč, chalupy (3) od 1 190 000 Kč, domy na klíč (3) od 1 503 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 5 871 000 Kč.
Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Zlín na prodej nabízeny rodinné domy v bezvadném stavu (25), v dobrém stavu (23), k rekonstrukci (10), novostavby (9), po rekonstrukci (5), rozestavěné (3), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2), ve fázi projektu (1).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 10 970 000 Kč v obci Napajedla, který má obytnou plochu 384 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Zlín se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 13259 m2 má rodinný dům za cenu 12 250 000 Kč v obci Zádveřice-Raková. Naopak nejmenší pozemek o výměře 47 m2 získáte při koupi rodinného domu v obci Újezd za cenu 1 300 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V okrese Zlín nabízíme rodinné domy v celkem 30 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej rodinných domů ve Zlíně (28), Prodej rodinných domů v Rackové (6), Prodej rodinných domů v Machové (4), Prodej rodinných domů v Otrokovicích (4), Prodej rodinných domů v Tlumačově (3), Prodej rodinných domů ve Hvozdné (3), Prodej rodinných domů v Drnovicích (3), Prodej rodinných domů ve Vizovicích (3), Prodej rodinných domů v Slavičíně (3), Prodej rodinných domů v Brumově-Bylnici (2), Prodej rodinných domů v Luhačovicích (2), Prodej rodinných domů v Nedašově (2), Prodej rodinných domů v Zádveřicích-Rakové (2), Prodej rodinných domů v Ostratě (1), Prodej rodinných domů v Napajedlech (1).
Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Zlín sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Žďár nad Sázavou a Kroměříž.
Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Zlín uvádějí následující informace: klidná část obce (38), centrum (6), okraj obce (5), rušná část obce (2), polosamota (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Zlín nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (51). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (9), dřevostavbydřevěné rodinné domy (5) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je ve Zlíně také k dispozici 7 rodinných domů v dražbě či v aukci.
VE Zlíně a okolí pochází 82 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o. (24), EXPLICIT REALITY (16), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (8), M&M reality holding a.s. (5), Dáme domov s.r.o. (4), Development Minářová s.r.o. (3), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), CENTURY 21 Česká republika (2) a Smart stavby s.r.o. (1).
Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Zlín 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Zlín působí 51 realitních makléřů, spadajících pod 24 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Michal Bartl, Bc. Kateřina Struhelková, Filip Zvonek, Mgr. Miroslav Zvonek, Mgr. Eliška Zvonková, Mgr. Alice Nováková, Ing. Martin Souček, Lucien Vaculín, Veronika Kůrková a Martina Králíková.
Nejvíce nemovitostí v okolí Zlína nabízí Mgr. Eliška Zvonková (6). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej rodinného domu se zahradou - Malenovice
Nabízíme Vám investiční čtvrtdomek s dispozicí 3+kk ve Zlíně na ulici Mostní. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a toaletou. V patře jsou dvě ložnice. Dům je v původní, velmi dobře udržovaném stavu se menšími…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej staršího rodinného domu 3+1 se zahradou o výměře 729 m2.
Přízemní dům s pozemkem se nachází v lukrativní rezidenční části Luhačovic, na ulici Újezda. Jeho obytná obdélníkovitá plocha činí 90 m2.…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej vily z 80 - tých let projektované perem architekta přímo na profil jižního svahu v Luhačovicích, v ulici Slunná.
Dům vznikl jako identická souměrná součást dvojvily- dvojdomu s rovnou střechou. V té době nabízel…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje zprostředkuje prodej rodinného domu B1 o rozloze 131,58 m2 se zahradou o rozloze 807 m2 v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Jedná se o dokončený dům. Dům má dispozici 4+kk. Ve…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje v exkluzivním zastoupení klienta ke koupi baťovský půldomek 3+1 na Lesní čtvrti ve Zlíně. Dvoupatrový půldomek je celo podsklepený a je obklopen zahradou o velikosti 244 m2 v osobním vlastnictví. Přístup…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej hrubé stavby rodinného domu C1 o rozloze 131,58 m2 se zahradou o rozloze 756 m2. Dům je stavěn v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Na základě zájmu klientů o koupi…
Zprostředkujeme Vám prodej krásného prostorného rodinného domu v obci Tichov nedaleko Valašských Klobouk. Dům prošel zdařilou celkovou rekonstrukcí. V prvním patře se nachází uzavíratelné zádveří, na které navazuje vstupní chodba, prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou značky…
Hledáte rodinný dům v krásném a klidném prostředí v dosahu Otrokovic? Pak tento dům může být pro Vás ideální.
K prodeji Vám nabízíme atraktivní rodinný dům, s užitnou plochou 100 m2 v lokalitě Napajedla - Pohořelice, se zahradou.
Dům je dispozičně řešen…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu B6 o rozloze 131,58 m2 se zahradou o rozloze 810 m2 v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 4+kk. Ve standardním…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu D4 o rozloze 166,5 m2 se zahradou o rozloze 755 m2 v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 4+kk. Ve standardním…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu C7 o rozloze 131,58 m2 se zahradou o rozloze 756 m2 v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 5+kk. Ve standardním…
Prodej, Rodinné domy, 145 m2 - Pohořelice
Prodej rodinné domy, 140 m2 - Nedašov
RD 6+2, Ludkovice, podíl 1/6
RD má 2 nadzemní podlaží. Částečně podsklepený. Podlahová plocha včetně příslušenství (půda, průjezd, sklep) je 332,84m2. Celková výměra pozemku činí 2669m2.
Při „prodeji“ nemovitosti z insolvenčního řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se…
RD Komárov č.p. 76
Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v lokalitě Zlín (Mladcová), ul. Klabalská. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v kombinaci s podnikáním.
Dispozice domu:
a) Mezonetový byt 6+1
1. NP (Přízemí) 3+1: zádveří, obývací pokoj, kuchyň…
Dispozičně velmi dobře řešený typ baťovského půldomku (prostorný sklep s vysokou pochůznou výškou, pokoje ve 2. podlaží odděleny, schodiště je v rohu obývacího pokoje, možnost otevření přízemí). Objekt má přístavbu většího typu se vstupem ze 2.NP na terasu. Je situovaný…
Prodej, Rodinné domy, 94 m2 - Zlín
Předmětem nabídky je velký rodinný dům na adrese Pod Tlustou čp. 5054 ve Zlíně, v krásné klidné lokalitě plné zeleně zvané Na kopci nebo Dolní Paseky, pod místním kopcem Tlustá hora.
Cihlový dům byl postavený v r. 1971 a patří k němu velká zahrada. Vlastní pozemky…