Představte si život v naprostém soukromí, život v prostorném rodinném domě obklopeném zelení.
+ pozemek 4.574 m2
+ rodinný dům 6+1 se 120 m2
+ investiční potenciál – změna ÚP na stavební parcely
+ klidná lokalita
+ naprosté soukromí
+ stodola
+ sklep
+ hospodářská stavení
Právě takový dům najdete v ulici U Dráhy v malebné vesnici Šanov. Dům, ve kterém můžete realizovat své sny a vytvořit si domov přesně podle vašich představ.
Dům je obklopen rozlehlou zahradou, která nabízí nespočet možností využití. Zahradničení, zemědělská činnost, či jako sídlo vašeho podnikání. Zahrada je ze všech stran obklopena zelení a poskytuje maximální klid a soukromí.
Pozemek je zároveň atraktivní možností pro investory. Společně s koupí nemovitosti získáte možnost zažádat o změnu územního plánu a ze zahrady na parcelním čísle 583 vytvořit stavební pozemky pro 4-5 rodinných domů. Zahrada má šířku 38 m na přední a 30 m na zadní straně a délku 104 m.
Díky chytře řešené dispozici domu a dostatečnému počtu pokojů je ideální pro velkou rodinu. Dům sestává z předsíně, kuchyně, čtyř neprůchozích a dvou průchozích pokojů, koupelny se sprchovým koutem a samostatným WC. Ze dvora se dostanete do kotelny, tří venkovních prostor, které mohou sloužit k uskladnění zahradního náčiní, nábytku a podobně. Dále je součástí nemovitosti také prostorné stodola, kde můžete parkovat své vozidlo. Sklep a půda zvyšují funkční hodnotu domu a poskytují dostatek prostoru pro uchování dalších nezbytností.
Dům je napojený na veřejnou kanalizaci, voda je zde čerpána ze studny, která se nachází ve sklepě. Samotný sklep nabízí vhodnou teplotu a 17 m2 pro uskladnění potravin.
Veškerou občanskou vybavenost zajišťují Hrušovany nad Jevišovkou vzdálené pouhých 5 km od Šanova. Přidanou hodnotou je i deset minut vzdálený hraniční přechod Hevlín – Laa an der Thaya. Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do Rakouska, Znojma, Brna nebo do Hrušovan nad Jevišovkou.
V tomto domě se snoubí potenciál pro rekonstrukci s možnostmi investičního využití. Je ideální pro rodiny, které hledají klidný venkovský život, stejně jako pro investory, kteří mají možnost výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti.
Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám ho představím na osobní prohlídce. Naši specialisté na hypoteční úvěry vám rádi pomohou s financováním.
