Ceny bytů 2+kk v okrese Zlín

Cena bytů 2+kk k pronájmu v okrese Zlín se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 23 000 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk na pronájem v okrese Zlín.

Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Zlín?

Na trhu ve Zlíně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (17) v cenách od 8 000 Kč, následují byty 2+kk (16) od 9 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (14) od 5 000 Kč, byty 1+1 (7) od 4 200 Kč, byty 3+1 (6) od 11 624 Kč, byty 3+kk (2) od 15 600 Kč, byty 4+kk (1) od 39 900 Kč a byty 4+1 (1) od 24 400 Kč.

Lokality bytů 2+kk na pronájem

V okrese Zlín nabízíme byty 2+kk v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů 2+kk ve Zlíně (11), Pronájem bytů 2+kk v Luhačovicích (2), Pronájem bytů 2+kk ve Všemině (1), Pronájem bytů 2+kk v Otrokovicích (1), Pronájem bytů 2+kk v Slavičíně (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 2+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Zlín sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Žďár nad Sázavou a Kroměříž.

Jak vybrat byt 2+kk na pronájem podle vlastností a lokality

Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (3), sídliště (1), centrum (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (4). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk ve Zlíně s garáží (3) nebo byty 2+kk ve Zlíně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (4) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (5). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Zlín k pronájmu byty 2+kk v bezvadném stavu (9), novostavby (3), v dobrém stavu (2), rozestavěné (1), po rekonstrukci (1).

Nájem bytu 2+kk podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Zlín nabízejí nejčastěji zděné byty 2+kk (12). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty 2+kk (2), panelové byty 2+kk (1), montované byty 2+kk (1) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+kk v okrese Zlín dle inzerenta:

VE Zlíně a okolí pochází 16 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+kk na pronájem inzerují tyto realitky: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o. (8), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (2), LeoReal Uherské Hradiště (1), BIDLI reality, a.s. (1), Surovec & Partners | Real estate s.r.o. (1), Reality 11 (1), EXPLICIT REALITY (1), a Realitní kancelář VNB reality (1),.

Jak najít vhodný byt 2+kk k pronájmu v okrese Zlín?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Zlín 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+kk ve Zlíně?

V okrese Zlín působí 26 realitních makléřů, spadajících pod 15 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: František Novotný Tvůj makléř Bohutice, JRS real s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Doporučení realitní makléři v okrese Zlín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Filip Zvonek, Bc. Kateřina Struhelková, Michal Bartl, Mgr. Miroslav Zvonek, Pavla Jahodová, Martina Králíková, Mgr. Eliška Zvonková, Lucien Vaculín, Veronika Kůrková a Karla Vaculíková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Zlína nabízí Bc. Kateřina Struhelková (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.