Právě teď můžete vybírat z 13 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů v části obce Židenice
Cena bytů k pronájmu v části obce Židenice se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 25 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v části obce Židenice.
Jaké jsou byty k pronájmu v části obce Židenice?
Na trhu v Židenicích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (7) v cenách od 13 500 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (4) od 11 531 Kč, byty 3+kk (2) od 18 500 Kč, byty 1+1 (1) od 15 000 Kč a byty 3+1 (1) od 18 500 Kč.
Velký nebo malý byt?
Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v části obce Židenice, je byt za cenu 17 500 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 84 m2.
Lokality bytů na pronájem
Byty si můžete vybrat také dle městských částí: Byty k pronájmu MČ Brno-střed (112), Byty k pronájmu MČ Brno-sever (36), Byty k pronájmu MČ Brno-jih (31), Byty k pronájmu MČ Brno-Královo Pole (27), Byty k pronájmu MČ Brno-Žabovřesky (27), Byty k pronájmu MČ Brno-Židenice (12), Byty k pronájmu MČ Brno-Bohunice (9), Byty k pronájmu MČ Brno-Starý Lískovec (8), Byty k pronájmu MČ Brno-Líšeň (8), Byty k pronájmu MČ Brno-Řečkovice a Mokrá Hora (8), Byty k pronájmu MČ Brno-Komín (7), Byty k pronájmu MČ Brno-Žebětín (7), Byty k pronájmu MČ Brno-Bystrc (6), Byty k pronájmu MČ Brno-Černovice (4), Byty k pronájmu MČ Brno-Nový Lískovec (4).
Jak vybrat byt na pronájem podle vlastností a lokality
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (3). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Židenicích s garáží (1) nebo byty v Židenicích s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1) a 2. patře (7), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Židenice k pronájmu byty v dobrém stavu (8), v bezvadném stavu (6), novostavby (1).
Nabídka bytů v části obce Židenice dle inzerenta:
V Židenicích a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 15 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (3), BRAVIS REALITY s.r.o. (2), QARA s.r.o. (2), David Raus realitní služby (1), CENTURY 21 All Inclusive (1), Balareal (1), Allrisk reality & finance, a.s. (1), Frami Real (1), CENTURY 21 Bonus Brno (1) a Dialog Reality (1). Dalších 15 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Pronájem bytů podle typu
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
- Byty 2+kk k pronájmu v Židenicích (7)
- Byty 1+kk a garsoniéry k pronájmu v Židenicích (4)
- Byty 3+kk k pronájmu v Židenicích (2)
- Byty 1+1 k pronájmu v Židenicích (1)
- Byty 3+1 k pronájmu v Židenicích (1)
Jak najít vhodný byt k pronájmu v části obce Židenice?
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Židenice 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt v Židenicích?
V části obce Židenice působí 343 realitních makléřů, spadajících pod 130 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Doporučení realitní makléři v části obce Židenice
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Magdaléna Véberová, Bc. Kateřina Diasová, Andrea Tipoa, Petr Vyskočil, Ivo Škaroupka, Jaroslav Jakubec, Mgr. et Mgr. Eva Man, Ivana Zapletalová a Roman Kučera.
Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Ing. Daniel Vašut, MBA (52). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
