Prodej dvougeneračního domu 300 m²

Základní údaje

Datum vložení	14. července 2022	ID nemovitosti	614
Plocha pozemku	1 025 m²	Užitná plocha	300 m²
Plocha zastavěná	121 m²	Energetiká náročnost	E - Nehospodárná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Silnice	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Studna kopaná, Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - plynové	Konstrukce	Zděná
Balkóny	Terasa	Inženýrské sítě	Internet, Kabelová TV, Plyn
Okna	Plastová	Parkování	Garáž, Vlastní parkovácí stání
Příjezdy	Asfalt	Zateplení	Zateplená polystyrenem
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Investičně zajímavá příležitost koupě dvougeneračního rodinného domu s možností další stavby na pozemku s celkovou plochou 1025 m2. To všechno v těsné blízkosti města Brna ve vyhledávané obci Rajhradice. Současný třípodlažní rodinný dům má mnoho předností - velkou zahradu, prostornou garáž, možnost rozšíření o půdní vestavbu i možnost vytápění celého domu kamny. Aktuálně zde najdete 2 samostatné bytové jednotky s dispozicí 3+1, z nichž jedna již prošla částečnou modernizací. Nemovitost lze využít jak pro rodinné bydlení tak částečně k podnikání či na investici. Dům z roku 1973 je ukázkou poctivě odvedené práce, díky čemuž lze okamžitě a komfortně bydlet bez nutnosti velkých investic. Rozvody elektřiny již v mědi, ústřední vytápění s novým plynovým kotlem, v roce 2010 byl dům zateplen a osazena dvoukomorová plastová okna. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě. Na zahradě najdete kromě příjemného posezení a krbu také vlastní studnu s dostatečnou zásobou vody. Zastavěná plocha 121 m2, užitná plocha 300 m2, zahrada 612 m2. Obec Rajhradice je moderní rozvíjející se obcí s přátelskou atmosférou, kde mnozí jistě ocení nejen rychlý dojezd do Brna, občanskou vybavenost, dětské hřiště, kulturní akce či mateřskou i základní školu. Máte další dotazy? Tak nás neváhejte kontaktovat a brzy naviděnou.