Prodej rodinného domu 290 m²

Základní údaje

Datum vložení	19. prosince 2022	ID nemovitosti	8222617
Plocha pozemku	513 m²	Užitná plocha	290 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Vlak, Silnice
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické	Konstrukce	Zděná
Balkóny	Balkon, Terasa	Bazény	Venkovní
Inženýrské sítě	Telefon	Příjezdy	Asfalt
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Přejete si, aby Vaše finance neztrácely na hodnotě skrz obrovskou inflaci? Máme pro Vás řešení.Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dva rodinné domy se čtyřmi bytovými jednotkami, velkým zastřešeným a vyhřívaným bazénem, krásnou a prostornou terasou, zimní zahradou se saunou, a velkou samostatnou zahradou. Rodinný dům umožňující vícegenerační bydlení, případně vlastní bydlení v kombinací s podnikáním, nebo jako investicí - pronájmem všech jednotek se zajímavým výnosem. Nyní je dům obsazen již dvěma spolehlivými nájemníky.Domy disponují prostornými místnostmi, každá jednotka má vlastní kuchyni i sociální zázemí. Nachází se zde také rozsáhlé úložné a sklepní prostory, které je možné využít dle vlastních potřeb.Domy prošly částečnou rekonstrukcí, ale také nástavbou jedné jednotky a přístavbou jednotky další. Zbylé dvě zůstaly v původních domech, byly však zrekonstruovány.Oba domy jsou zateplené s novou fasádou. Dispozice jednotlivých bytů jsou následující: 2+1, 1+1, 2+1, 2+kk a jsou přehledně zobrazeny v přiložených 3D půdorysechPodlahová plocha domů činí přibližně 290 m2. Jeden z domů je i částečně podsklepený. Parkovat je možné na prostorné předzahrádce/nájezdu, která má rozlohu 103 m2.Zahrada o rozloze cca 277 m2 poskytne příjemný prostor pro relaxaci díky krásným výhledům do okolních lesů.Dvůr a terasa o rozloze přibližně 80 m2 je poskytují absolutní soukromí a možnost využívat nový krytý vyhřívaný bazén, případně i saunu.Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a ohřev vody elektrickými bojlery. Okna jsou zde plastová, podlahy jsou kombinací keramické dlažby a laminátové plovoucí podlahy. Obec Babice u Rosic je velmi dobře dostupná – do Brna se autem dopravíte během 20ti minut. Milovníky přírody a klidu potěší okolní zeleň a krásné lesy. Veškerá občanská vybavenost je v blízké obci Zastávka, případně přímo ve městě Rosice.V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.Finanční servis přímo na míru vašim požadavkům a získání nejvýhodnějších podmínek pro vás zajistí finanční specialistka www.magdalenamandelikova.cz.