4 454 aktuálních nabídek
od 231 realitních kanceláří a soukromníků
CENTURY 21 Česká republika nabízí

Prodej rodinného domu 408 m²

Nový Šaldorf, Nový Šaldorf-Sedlešovice (okres Znojmo)

12 435 000 Kč
včetně právního servisu a odměny RK

Základní údaje

Datum vložení 26. srpna 2021 ID nemovitosti 154-102-327195
Plocha pozemku 580 m² Užitná plocha 408 m²
Plocha zastavěná 195 m² Energetiká náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Dopravní spojení Autobus, Vlak, MHD, Silnice Elektřina 230 V
Kanalizace Veřejná kanalizace Zdroje vody Veřejný vodovod
Způsoby vytápění Ústřední - elektrické Konstrukce Zděná
Balkóny Terasa Zdroje vody Veřejný vodovod
Inženýrské sítě Telefon Příjezdy Asfalt
Vlastnictví státní,obecní,jiné Stav objektu Bezvadný

Popis nemovitosti

V atraktivní vinařské Obci Nový Šaldorf si Vám dovolujeme exkluzivně nabídnout rodinný dům s ubytováním a vinným sklepem.RD 1NP 148 m22 NP 130 m2Sklep a prostory 130 m2Dvůr 249 m2Ubytovací zařízení disponuje celkem 11 pokoji.V přízemí RD se nachází 2 samostatné pokoje o velikosti 12,60 m2 a 13 m2.Dále 1 apartmán s vybaveným kuchyňským koutem a pokojem 10,63 m2, dále koupelnou a WC 3,60 m2. Z pokoje vejdete na venkovní posezení, které je určeno pouze pro tento apartmán.Vstup ke dvěma pokojům a apartmánu je ze dvora.Spojovací chodba 12,32 m2 odděluje další obytnou část, kde se nachází:Společenská místnost s kuchyní, jídelnou a dvěma pokoji s koupelnou a WC.Zde je možný přístup také ze dvora a dále z přední části RD.V 1.patře jsou celkem 4 pokoje a 1 apartmán.Apartmán č.1 je společnou chodbou rozdělený na 2 pokoje: Pokoj A) 9,38 m2 a pokoj B) 9,97 m2. Dále koupelna a WC 5,12 m2.Pokoj 1: pokoj 14,1 m2, koupelna a WC 4,4 m2, šatna/vstup 2,8 m2.Pokoj 2: pokoj 13,80 m2, koupelna a WC 4 m2, šatna/vstup 3,6 m2.Pokoj 3: pokoj18,25 m2, koupelna a WC 5,84 m2.Pokoj 4: pokoj 11,18 m2, koupelna s vanou a WC 8,96 m2, chodba 2,8 m2.Technická místnost: 4,2 m2.Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na který se dá přidat solární panel.Dále je možné vytápět krbovými kamny, což vede k nízkým nákladům za energie.Vinný sklep má samostatný vstup.Z chodby 11,25 m2 vejdeme na WC muži, WC ženy, technickou a úklidovoumístnost.Po schodišti dále do suterénu, kde se nachází prostor pro archivaci vína 21,31m2 s klimatizací.Velikost samostatného sklepa je 104 m2.Sklep má kapacitu 50 osob a je velmi dobře zaveden. Klienti se rádi vrací.Jsou zde pořádány celoročně svatební i rodinné oslavy, firemní akce a degustace.Součástí prodeje je vybavení sklepa včetně nábytku.Obec Nový Šaldorf - Sedlešovice je velmi vyhledávaným turistickým cílem a jedna z nejvýznamnějších vinařských obcí na Znojemsku i na celé Moravě.Okolí je protkáno turistickými trasami a cyklostezkami - to vše v blízkosti Národního parku Podyjí.Velmi lákavým a oblíbeným místem pro zastávku jsou vinné sklípky s bohatou historií. Město Znojmo je v dosahu pěšky, na kole nebo MHD.Několikrát denně jede také přímý vlak Znojmo - Vídeň se zastávkou v Novém Šaldorfu.Pro více informací a prohlídku této zajímavé investiční příležitosti mě neváhejte kontaktovat.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Nový Šaldorf, Nový Šaldorf-Sedlešovice (okres Znojmo)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Mgr. Libuše Drozdová
Mgr. Libuše Drozdová
Kontaktovat prodejce
CENTURY 21 Česká republika
Reklama

Budete potřebovat?

Malíři a natěrači
Malíři a natěrači

Roman Vítámvás

Adresa: Zimní 482/24, Znojmo, 66904
Email: romanvitamvaszn@seznam.cz
Web: https://www.ceskestavby.cz/firmy/roman-vitamvas.html
TOPlist TOPlist