Prodej rodinného domu 243 m²

Základní údaje

Datum vložení	20. prosince 2022	ID nemovitosti	15422014
Plocha pozemku	1 324 m²	Užitná plocha	243 m²
Plocha zastavěná	232 m²	Energetiká náročnost	B - Velmi úsporná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Silnice	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Žumpa, septik	Způsoby vytápění	Lokální - elektrické
Konstrukce	Zděná	Balkóny	Terasa
Bazény	Venkovní	Inženýrské sítě	Telefon
Příjezdy	Asfalt	Stav objektu	Novostavba

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej novostavbu samostatně stojícího RD ve vinařské obci Těšetice u Znojma.Dům je velmi ekologicky a ekonomicky promyšlen do posledních detailů včetně vlastního vrtu v hloubce 77 m, ze kterého čerpá vodu. Voda je napojena na vlastní čističku vody.K dalším přednostem patří práce s odpadní vodou, kterou lze dále používat např. pro závlahu. Jedná se o soustavu tří jímek.Topení domu je el. podlahové, teplovodní. V každé místnosti je vlastní regulátor teploty. Je zde příprava na případné solární panely.Dispozice RD si podrobněji můžete prohlédnout na 3D půdorysu a také na naší video prohlídce.Celková užitná plocha domu je 243 m2 včetně terasy/zimní zahrady/herny či posilovny.Vzhledem k tomu, že je zde dostatek prostoru pro kryté parkování, majitel se rozhodl využít původně plánovaný prostor pro garáž - pro oddělenou místnost.Zde se do budoucna dá počítat se samostatnou bytovou jednotkou 1+kk, kde je již nyní el. podlahové topení a lze jednoduše připravit kuchyňský kout (z vedlejší technické místnosti lze napojit také vodu).Tento prostor zvětšuje obytnou část o 46,20 m2. Další výhodou tohoto domu je bezesporu prostorná zastřešená terasa/zimní zahrada o velikosti 49,04 m2. Na terasu vstoupíte z obývacího pokoje i z ložnice. Tato terasa má také podlahové topení. Terasu může zastřešit el. ovládaná střešní žaluzie po celé její šířce a vytvořit tak příjemný stín v letním období.Je zde také klimatizace s jednotkou topení/chlazení.Z terasy vstoupíme na zahradu, kde přímo před ní na Vás čeká venkovní gril se zastřešeným posezením. Pokračujeme k bazénu se zastřešením o velikosti 7x3 m, vedle kterého je sprcha. Zadní část zahrady dále uzavírá zahradní domek a prostor pro děti.V celém domě jsou 9ti komorová okna s žaluziemi a sítěmi proti hmyzu (z vnitřní i venkovní části jsou antracitové barvy).Měsíční zálohy na energie jsou 6 000,-Kč. Voda vlastní. Vývoz odpadní jímky je průměrně 1x za 3 měsíce za částku 2 200,-Kč.Velmi výhodná možnost převzetí hypotéky za nízkou úrokovou sazbu!V domě je wifi připojení a bezpečnostní systém. Obec Těšetice je vzdálena 9 km severovýchodně od Znojma na hlavní silnici směrem do Moravského Krumlova. Je zde mateřská škola. Do základní školy pro 1.-.9.třídu jezdí děti do Prosiměřic (2 km od Těšetic). Obec žije svým kulturním i sportovním životem s různými spolky. Těšetická přehrada je 5 min chůze od domu.Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.