_Nabízíme prodej řadového rodinného domu se zahradou v okrajové rezidenční části města Žďár nad Sázavou, v klidné ulici Luční. Nemovitost poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu, kde každý může mít vlastní soukromí a současně sdílet velkorysé společné prostory.
_V suterénu (1. NP) se nachází zádveří, vstupní hala a průchod na zahradu. Dále je zde umístěna garáž, kotelna se skladem paliva, prádelna, komora a vstup do sklepa pod úrovní terénu.
_Obytná část sestává ze dvou pater:
2. NP – obývací pokoj, kuchyně, pokoj, koupelna, samostatné WC, lodžie.
3. NP – 4 x ložnice, koupelna, samostatné WC, lodžie.
_V podkroví (4. NP) se nachází další prostory vybavené mansardovými okny, které lze např. přebudovat na fitness, či samostatnou bytovou jednotku.
_Z obou pater a podkroví, které jsou přístupny po pohodlném schodišti s jasanovými nášlapy a chodby obložené dřevem je směrem na západ krásný výhled na Zelenou horu (památku UNESCO).
_Vytápění domu a ohřev teplé vody jsou zajištěny samostatným plynovým kotlem se
zásobníkem. Alternativně lze instalovat kotel na tuhá paliva a využít tak i prostor skladu.
Dveře a okna na vnějším plášti jsou plastová, výměna proběhla v roce 2016. Plynový kotel a termoregulační hlavice byly instalovány v roce 2015.
_Dům postavený v roce 1975 je, kromě výše uvedeného, v původním stavu, nicméně plně funkční a lze jej případně ihned obývat.
_Před domem je předzahrádka s možností parkování min. dvou aut a květinový záhon. Na dům navazuje zahrada o ploše 191 m2 se záhony a skleníkem. Parkování je mimo garáže a vlastního pozemku taktéž možné na ulici před domem.
_Třídu energetické náročnosti udáváme jako "G", jelikož PENB nebyl před zahájením inzerce k dispozici.
Zastávka MHD je 5. minut chůze od domu.
_Žďár nad Sázavou je město s kompletní občanskou strukturou jako jsou např. školy, školky, zdravotnická zařízení a obchody, širokou nabídkou služeb, stejně tak bohaté kulturní vyžití. Dále nabízí také celou škálu volnočasových aktivit v krásném okolí uprostřed přírody Vysočiny.
_Pokud hledáte bydlení v příjemném prostředí okraje města, a přitom s veškerým zázemím v dosahu a zároveň toužíte po klidu a vlastní zahradě, je tato nemovitost ideální volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
