Prodej rodinného domu 397 m²

Základní údaje

Datum vložení	25. ledna 2023	ID nemovitosti	12284
Plocha celková	250 m²	Plocha pozemku	3 241 m²
Obytná plocha	397 m²	Užitná plocha	397 m²
Výrobní plocha	70 m²	Plocha zastavěná	250 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Vlak, Silnice
Elektřina	230 V, 400 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Inženýrské sítě	Telefon	Parkování	Garáž, Parkování na ulici
Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Nabízíme prodej rodinného domu s terasou, garážemi a velkým pozemkem v Kudlovicích u Uherského Hradiště.

Tento krásný rodinný dům má dvě podlaží, je částečně podsklepený a leží na pozemku o velikosti 3 241 m2 (stavebního pozemku je zde celkem 957 m2). Vedle něj je ještě jedna technická místnost do které můžete uskladnit například nářadí. Dále jistě oceníte garáže (jedna z nich je nově postavená v roce 2021) o celkové metráži 105 m2.

Dominantou domu je obývací pokoj s krbem, který je spojený s jídelnou. V kuchyni se nachází zánovní kuchyňská linka. V prostorné koupelně je rohová vana, sprchový kout a za zástěnou toaleta. Ve druhém podlaží domu se nachází tři pokoje (dva samostatné), koupelna se sprchovým koutem a komora.

V místnostech je položena plovoucí podlaha a v kuchyni i koupelně dlažba. V prvním podlaží domu je podlahové topení. Jednoduchou úpravou lze dům uzpůsobit na dvougenerační. Elektřina je v mědi.

Je důležité zmínit také to, že dům nebyl postaven za účelem investice, takže se při rekonstrukci dbalo především na kvalitu materiálů i samotných prací. Teplo je důmyslně zajištěno litinovým kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem. Můžete si tedy nezávisle vybrat zdroj, který vás v danou dobu vyjde finančně výhodněji. Je možné využívat také úsporný noční proud.

Na zahradě je studna s užitkovou vodou a velkou výhodou je také podzemní nádrž s 10 kubíky vody.

Všechny ovocné stromky každoročně plodí (hrušky, jablka, třešně, švestky, a další).

Před domem můžete využívat až pět parkovacích míst.

Příjezdová komunikace patří obci. Na nemovitosti neváznou žádné zástavy ani věcná břemena.

Celkové měsíční náklady na provoz domu vychází do 3 900,-Kč.

Pokud máte vážný zájem o prohlídku, tak mě neváhejte kontaktovat. Velmi ráda vám tento dům ukážu.