Nabízíme na prodej vilu 3 x 4+1 o zastavěné ploše a nádvoří 440 m2 s garáží 20 m2 na ulici Humenná v Brně. Užitná plocha domu je 444,89 m2. Nemovitost se nachází v klidné a pěkné lokalitě ve vilové čtvrti v Bohunicích.
Dům byl dostavěný v roce 2010 a proběhla rekonstrukce stávajícího domu.
V současné době je vila rozdělená na čtyři bytové jednotky.
V každém poschodí se nachází byt se samostatným vstupem ze schodiště, které je obložené leštěnou žulou a prosvětlené okny.
Ve 3. NP se nachází podkrovní byt 4+1, 114 m2 s krásným výhledem na okolní vily a zahrady. Kuchyně s jídelnou má 19,91m2, obývací pokoj 25,21 m2, dětský pokoj 18,13 m2, ložnice 13,77 m2a pokoj 14,89 m2 / v projektu šatna/. Koupelna s WC má 8,65 m2 a je vybavena vanou, toaletní skříňkou se zrcadlem a pračkou a sušičkou. Tento byt není na fotografiích.
Ve 2.NP se nachází byt 4+1, 110,09 m2. Prostorná kuchyně s jídelnou 18,91 m2, obývací pokoj 24,09 m2, dětský pokoj 17,65 m2, ložnice 13,77 m2, pokoj 14,2 m2 / v projektu šatna /. Koupelna s WC má 6,7 m2 a je zde vana, umyvadlo se zrcadlem a prostor, kde lze připojit pračka a sušička.
V 1.NP je prostorná vstupní chodba, ze které je vchod do společenské místnosti 41,32 m2, které sloužila k odpočinku a oslavám narozenin. Z místností je přístup na zahradu s posezením a průchod ke garáži.
Jsou zde další prostory, chodba, koupelna s WC 6,6 m2, místnost sloužící jako kancelář 14,02 m2 a pokoj19, 64 m2, ten slouží v současné době jako sklad. Dále je zde technická místnost, kde je umístěný plynový kotel na vytápění domu a kombinovaný bojler na ohřev teplé vody. Celková užitná plocha v přízemí má 110,99 m2.
Po schodišti se vchází do 1.NP, kde je byt 4+1, 108,84 m2. Je zde kuchyň s jídelnou 18,91m2, obývací pokoj 24 m2, dětský pokoj 17,6 m2, ložnice 13,77 m2 a pokoj 14,31m2 / v projektu šatna/. Koupelna s WC má 5,2 m2 a je vybavena sprchovým koutem, toaletní skříňkou se zrcadlem a je zde prostor pro připojení pračky a sušičky.
Vytápění domu je ústřední, topení v domě je plynovým kotlem. Ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný bojler. Dům je cihlový, zateplený, má dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem. V každém patře jsou železobetonové stropy. Střecha je zateplená, parozábrana, pálená taška.
Celý dům je zabezpečen kamerovým systémem. Na pozemku je možno parkovat i více aut.
Nemovitost umožňuje spojení podnikání s bydlením.
V této lokalitě Brna je příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra. V blízkém okolí jsou obchody, nemocnice, poliklinika, služby a obchodní centrum Campus.
Doporučujeme prohlídku této pěkné nemovitosti.
