Explicit Reality a Petra Doleželová Vám nabízí ke koupi rodinný dům v ulici Zabrání s opečovávanou zahradou plnou ovocných stromů.
Zastavěná plocha nemovitosti je 135 m2 celková užitná plocha je 257 m2 , obytná plocha je 81 m2.
Celková velikost pozemku je 830 m2. Velikost zahrady je 566 m2 .
K domu náleží půdní prostor s novou střechou, který čeká na své dokončení. Přistavěním vlastního samostatného vchodu a rekonstrukcí lze vybudovat podkrovní bytovou jednotku s dispozicí až 4+kk a výměrou 111 m2.
Nemovitost je částečně podsklepená. Velikost sklepa je 36,2 m2.
K domu náleží také hospodářské prostory, které nyní slouží jako prostory úložné.
Propojením hospodářských prostor s pracovnou lze navýšit obytnou plochu domu o 29 m2. Spojením těchto prostor můžete změnit stávající uspořádání domu a vytvořit tak prostorný a prosluněný obývací pokoj s výhledem do zeleně.
Obývaná část domu je jednopodlažní. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na východ. Kuchyně s pracovnou jsou orientovány na západ s výhledem do zahrady.
Hlavním vstupem do domu se ocitnete v předsíni, odkud vstupujeme do pracovny, koupelny s vanou i toaletou a také do plně vybavené rohové kuchyně.
Z kuchyně dále následuje vstup do ložnice a útulného obývacího pokoj s krbem.
Dům nabízí rozsáhlou udržovanou zahradu o velikosti 566 m2 s celodenním přísunem slunečních paprsků.
Nyní jsou zde ovocné stromy, ovocné keře, skleník a záhony s květinami.
Na zahradě se nachází studna s ruční pumpou a čerpadlem s užitkovou vodou. Část zahrady má instalovány zavlažovací systémy.
Součástí domu je garáž, přes kterou vede vstup na předzahrádku s hlavním vstupem do domu.
Garáží se vstupuje také do půdních prostor. Parkovat můžete v garáži, nebo před domem.
V roce 2011 proběhla rekonstrukce domu, která zahrnovala: vodoinstalaci, nové topení, střechu, instalaci nové elektřiny, venkovní kanalizaci, nové krovy a střechu.
Nemovitost je zcela suchá, zateplená a impregnovaná proti vlhkosti.
Dům s ovocnou zahradou stojí v klidné části Malenovic. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka autobusu č. 51, mateřská školka, základní škola, potraviny COOP, hrad Malenovice a biotop Kamenice.
Tuto nemovitost doporučujeme hlavně rodinám s dětmi a milovníkům přírody.
Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme domem osobně.
Těšíme se.
10
