Tento pozemek představuje jedinečnou investiční příležitost. Dle aktuálního územního plánu je veden jako PLOCHY REKREAČNÍ ZELENĚ, avšak v Návrhu pro veřejné projednání (2024) je pozemek veden jako plocha Z3 – Městská rezidenční zástavba, BU.R2 – Bydlení všeobecné, rezidenční nízkopodlažní, 3-10 m . V případě této změny lze očekávat možnost výrazného nárůstu jeho hodnoty, což z něj může činit zají