Oceňované pozemky se nacházejí cca 400 m severně od okraje zastavěné části města Velká Bíteš. Jedná se o soubor sousedících travnatých pozemků různých tvarů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako orná půda, ostatní plocha a ovocný sad o výměře 3 589 m2. Travnatý pozemek je na severní straně ohraničený nezpevněnou cestou a nachází se v lánu. Na pozemku se nachází nezpevněná ce