Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 1+1 na prodej v okrese Hodonín se momentálně pohybuje od 1 750 000 Kč do 2 790 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 679 Kč do 12 242 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 52 381 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 63 m2.
Na trhu v Hodoníně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (20) v cenách od 2 190 000 Kč, následují byty 2+1 (12) od 2 390 000 Kč, byty 3+kk (6) od 2 590 000 Kč, byty 1+1 (5) od 1 750 000 Kč, byty 2+kk (3) od 2 590 000 Kč, byty 4+1 (3) od 3 300 000 Kč, byty 4+kk (3) od 3 900 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (1) od 2 331 000 Kč a byty 5+1 a více (1) .
V okrese Hodonín nabízíme byty 1+1 v celkem 4 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 1+1 v Hodoníně (2), Prodej bytů 1+1 ve Velké nad Veličkou (1), Prodej bytů 1+1 v Lužicích (1), Prodej bytů 1+1 v Dubňanech (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 1+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Hodonín sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kroměříž, Uherské Hradiště, Břeclav, Vyškov a Vsetín.
Byty 1+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: sídliště (1), centrum (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Dostupnost parkování je u bytu 1+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 1+1 v Hodoníně s garáží nebo byty 1+1 v Hodoníně s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 1+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+1 v 1. patře (2) a 2. patře (1), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+1 v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Hodonín na prodej byty 1+1 v bezvadném stavu (2), v dobrém stavu (2), po rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Hodonín nabízejí nejčastěji panelové byty 1+1 (2). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 1+1 (1), jiné byty 1+1 (1) či byty 1+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Hodoníně a okolí pochází 5 bytů 1+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 1+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (2), J-M reality (1), Reality GAIA, spol. s r.o. (1), a REAL PREMIUM, s.r.o. (1),.
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Hodonín 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Hodonín působí 11 realitních makléřů, spadajících pod 8 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Lucie Opatřilová, Blanka Lemonová, Mgr. Veronika Šimečková, Věra Petrů, Markéta Kolaciová, Pavla Presová, Anna Plagová, Svitlana Yunoshova, Tomáš Defeld a Zdeňka Grycová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Hodonína nabízí Havránková Jiřina (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi bytové jednotky o dispozicích 1+1 v přízemí bytového domu, v klidné části města Hodonína, který byl kolaudován v roce 2014. Byt má vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou místnost, koupelnu se sprchovým koutem…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi bytové jednotky 1+1 ve 3. NP zděného bytového domu v klidné části Dubňan u Hodonína. Bytová jednotka má vstupní chodbu, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem, a samostatnou místnost. Na bytovém domě proběhla revitalizace: fasáda, zateplení…
Prodej bytu 1+1 v klidné lokalitě města Hodonín, ul. Lesní.
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o celkové ploše 32m2, přičemž k bytu náleží také praktický sklep pro vaše osobní věci.
Tento byt se nachází v 8. patře bytového domu s výtahem, k využití je dále…
Prodej, byt 1+1, Hodonín
Prodej, Byty 1+1, 35 m2 - Velká nad Veličkou
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji převod členských práv a povinností k bytu 1+1 o výměře 37,26 m². Byt se nachází ve 2. patře dvoupodlažního cihlového domu v klidné části obce Lužice u Hodonína. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně, prostorný…