Právě teď můžete vybírat z 18 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 2+kk v okrese Zlín
Cena bytů 2+kk na prodej v okrese Zlín se momentálně pohybuje od 2 990 000 Kč do 9 952 107 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 12 753 Kč do 42 449 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 91 599 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 70 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk k prodeji v okrese Zlín.
Jaké jsou byty na prodej v okrese Zlín?
Na trhu ve Zlíně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (25) v cenách od 2 499 000 Kč, následují byty 3+1 (23) od 3 800 000 Kč, byty 2+kk (18) od 2 990 000 Kč, byty 3+kk (15) od 4 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (13) od 2 200 000 Kč, byty 4+1 (5) od 6 150 000 Kč, byty 4+kk (4) od 10 390 000 Kč, byty 1+1 (4) od 2 899 000 Kč a byty 5+kk (1) od 7 290 000 Kč.
Lokality bytů 2+kk k prodeji
V okrese Zlín nabízíme byty 2+kk v celkem 7 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+kk ve Zlíně (8), Prodej bytů 2+kk ve Fryštáku (3), Prodej bytů 2+kk ve Všemině (2), Prodej bytů 2+kk v Březnici (2), Prodej bytů 2+kk v Luhačovicích (1), Prodej bytů 2+kk ve Vizovicích (1), Prodej bytů 2+kk v Pozlovicích (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 2+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Zlín sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Žďár nad Sázavou a Kroměříž.
Jak vybrat byt 2+kk k prodeji podle vlastností a lokality
Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (8), centrum (7).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (3). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 2+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk ve Zlíně s garáží (1) nebo byty 2+kk ve Zlíně s parkovacím stáním (3).
Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Zlín na prodej byty 2+kk novostavby (12), v bezvadném stavu (3), v dobrém stavu (2), rozestavěné (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+kk ve Zlíně dle vlastnictví
Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Dražby a aukce bytů 2+kk v okrese Zlín
Kromě bytů 2+kk standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Zlín také k dispozici tři byty 2+kk v dražbě či v aukci.
Nabídka bytů 2+kk v okrese Zlín dle inzerenta:
VE Zlíně a okolí pochází 0 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří a 18 bytů 2+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: EXPLICIT REALITY (5), PROKONZULTA, a.s. (3), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (2), AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o. (2), Good move s.r.o. (2), Česká Společnost Realitní / Nemovitosti Pozemky (2), CENTURY 21 Humanity (1), a BIDLI reality, a.s. (1),. Dalších 18 bytů 2+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 2+kk na prodej v okrese Zlín?
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 2+kk ve Zlíně?
V okrese Zlín působí 15 realitních makléřů, spadajících pod 10 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.
Doporučení realitní makléři v okrese Zlín
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Bc. Kateřina Struhelková, Bc. Markéta Poláková, Mgr. Miroslav Zvonek, Marta Marková, Pavel Kohout, Petra Lukášová, Radim Vacula, Tomáš Benda, Tomáš Batík a Mgr. Eliška Zvonková.
Nejvíce nemovitostí v okolí Zlína nabízí Mgr. Klára Křížová (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
