Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v městské části Brno–Zábrdovice na ulici Cejl.
Byt je situován v revitalizovaném komplexu domů, rekonstrukce probíhala v letech 2016–2018. Lokalita v současnosti prochází postupnou proměnou a rozvojem, mimo jiné i díky nově vznikajícím developerským projektům v okolí, které přinášejí další služby a zvyšují atraktivitu celé oblasti.
Jednotka je dlouhodobě a úspěšně pronajímána, což umožňuje novému majiteli plynule navázat na stávající investiční využití. Dispozice je pro tento účel velmi praktická – všechny místnosti mají samostatný vstup a díky vyšším stropům působí byt vzdušně a prostorně. Prostor zároveň nabízí i možnost úprav pro vlastní bydlení, například vytvoření mezonetového spaní. Další výhodou je možnost přesunutí kuchyňské linky do pokoje sousedícího s koupelnou, a to bez zásadních stavebních úprav. Současné umístění kuchyně je přizpůsobeno nájemnímu využití.
Součástí bytu je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, která poskytuje soukromí a příjemné prostředí mimo rušnou hlavní ulici.
Výměry místností:
• Obývací pokoj: 20,2 m²
• Ložnice: 17,6 m²
• Pokoj : 14,1 m²
• Kuchyň společně s halou: 6 m²
• Koupelna: 4,2 m²
• toaleta: 1,9 m²
V inzerátu byly použity vizualizace pro lepší představu o tom, jak lze s prostorem pracovat a jaké možnosti úpravy nabízí. Byt nabízí novému majiteli s ohledem na plánované developerské projekty v okolí a dlouhodobé záměry města možnost pořídit bytovou jednotku, která v sobě skýtá velmi zajímavý a perspektivní investiční potenciál.
