Právě teď můžete vybírat z 8 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 4+kk v části obce Praha Hlubočepy
Cena bytů 4+kk na prodej v části obce Praha Hlubočepy se momentálně pohybuje od 3 999 999 Kč do 23 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 17 949 Kč do 105 450 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 142 309 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 71 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 4+kk k prodeji v části obce Praha Hlubočepy.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Hlubočepy?
Na trhu v Hlubočepech jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (19) v cenách od 2 899 005 Kč, následují byty 3+kk (8) od 11 800 000 Kč, byty 4+kk (8) od 3 999 999 Kč, byty 3+1 (5) od 7 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 2 790 000 Kč, byty 2+1 (1) od 7 000 000 Kč a byty 4+1 (1) od 11 990 000 Kč.
Lokality bytů 4+kk k prodeji
Vyfiltrovat si byty 4+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 4+kk na prodej Praha 4 (352), Byty 4+kk na prodej Praha 5 (334), Byty 4+kk na prodej Praha 10 (316), Byty 4+kk na prodej Praha 9 (296), Byty 4+kk na prodej Praha 8 (198), Byty 4+kk na prodej Praha 6 (137), Byty 4+kk na prodej Praha 3 (137), Byty 4+kk na prodej Praha 1 (89), Byty 4+kk na prodej Praha 2 (62), Byty 4+kk na prodej Praha 7 (57).
V Praze nabízíme byty 4+kk v celkem 59 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 4+kk na prodej v Hlubočepech (8), Byty 4+kk na prodej v Karlíně (6), Byty 4+kk na prodej v Záběhlicích (6), Byty 4+kk na prodej v Letňanech (6), Byty 4+kk na prodej v Smíchově (6), Byty 4+kk na prodej v Suchdolu (5), Byty 4+kk na prodej v Žižkově (5), Byty 4+kk na prodej v Libni (5), Byty 4+kk na prodej v Lochkově (5), Byty 4+kk na prodej ve Vršovicích (5), Byty 4+kk na prodej ve Vysočanech (5), Byty 4+kk na prodej v Holešovicích (4), Byty 4+kk na prodej v Jinonicích (4), Byty 4+kk na prodej v Hloubětíně (4), Byty 4+kk na prodej ve Stodůlkách (4), Byty 4+kk na prodej v Dolních Měcholupech (3), Byty 4+kk na prodej v Břevnově (3), Byty 4+kk na prodej v Košířích (3), Byty 4+kk na prodej v Krči (3), Byty 4+kk na prodej v Chodově (3), Byty 4+kk na prodej v Třebonicích (3), Byty 4+kk na prodej ve Vinohradech (3), Byty 4+kk na prodej v Novém Městě (3), Byty 4+kk na prodej v Proseku (3), Byty 4+kk na prodej v Kobylisích (3), Byty 4+kk na prodej v Radotíně (3), Byty 4+kk na prodej v Uhříněvsi (2), Byty 4+kk na prodej v Čimicích (2), Byty 4+kk na prodej ve Strašnicích (2), Byty 4+kk na prodej v Hájích (2), Byty 4+kk na prodej v Černém Mostu (2), Byty 4+kk na prodej v Hrdlořezech (2), Byty 4+kk na prodej ve Štěrboholech (2), Byty 4+kk na prodej v Pitkovicích (2), Byty 4+kk na prodej v Dolních Počernicích (2), Byty 4+kk na prodej v Kyjích (2), Byty 4+kk na prodej v Zbraslavi (2).
Byty 4+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 4+kk na prodej MČ Praha 5 (24), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 8 (17), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 9 (14), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 10 (12), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 4 (8), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 3 (7), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 13 (6), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 18 (6), Byty 4+kk na prodej MČ Praha-Suchdol (6), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 11 (5), Byty 4+kk na prodej MČ Praha-Lochkov (5), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 6 (5), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 1 (5), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 22 (4), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 14 (4).
Byt 4+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 4+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 4+kk v Hlubočepech s garáží (5) nebo byty 4+kk v Hlubočepech s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 4+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 4+kk s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 4+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Hlubočepy na prodej byty 4+kk rozestavěné (4), v bezvadném stavu (4).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 4+kk v Hlubočepech dle vlastnictví
Byty 4+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 4+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 4+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Koupě bytu 4+kk podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Hlubočepy nabízejí nejčastěji jiné byty 4+kk (2). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 4+kk (1), skeletonové byty 4+kk (1), zděné byty 4+kk (1) či byty 4+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 4+kk v části obce Praha Hlubočepy dle inzerenta:
V Hlubočepech a okolí pochází 0 bytů 4+kk z nabídky realitních kanceláří a 8 bytů 4+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 4+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Bezrealitky s.r.o. (1), BHJV spol. s r.o. (1), RE/MAX Partner (1), Reality K+L, realitní kancelář (1), RELITAS - realitní asociace s.r.o. (1), Bohemian Estates International, s.r.o. (1), RealLocate s.r.o. (1), a Metropol Real s.r.o. - Kremel Vladimír (1),. Dalších 8 bytů 4+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 4+kk na prodej v části obce Praha Hlubočepy?
Pokud máte konkrétní představu bytu 4+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 4+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Hlubočepy 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 4+kk v Hlubočepech?
V části obce Praha Hlubočepy působí 149 realitních makléřů, spadajících pod 84 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Hlubočepy
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Bc. Igor Chotinskij, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Pavlína Prokešová, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Ilona Fanfrdlová, Aleš Vladař a Lidiya Savynets.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (18). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
