Právě teď můžete vybírat z 5 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 4+kk v části obce Praha Žižkov
Cena bytů 4+kk na prodej v části obce Praha Žižkov se momentálně pohybuje od 18 490 000 Kč do 23 063 197 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 82 969 Kč do 103 490 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 182 683 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 248 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Žižkov?
Na trhu v Žižkově jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (41) v cenách od 6 499 000 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (20) od 3 400 000 Kč, byty 3+kk (16) od 10 316 413 Kč, byty 2+1 (12) od 6 990 000 Kč, byty 4+kk (5) od 18 490 000 Kč, byty 1+1 (4) od 5 600 000 Kč, byty 3+1 (3) od 11 349 087 Kč a byty 5+kk (1) od 16 950 000 Kč.
Lokality bytů 4+kk k prodeji
Vyfiltrovat si byty 4+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 4+kk na prodej Praha 4 (352), Byty 4+kk na prodej Praha 5 (334), Byty 4+kk na prodej Praha 10 (316), Byty 4+kk na prodej Praha 9 (296), Byty 4+kk na prodej Praha 8 (198), Byty 4+kk na prodej Praha 3 (137), Byty 4+kk na prodej Praha 6 (137), Byty 4+kk na prodej Praha 1 (89), Byty 4+kk na prodej Praha 2 (62), Byty 4+kk na prodej Praha 7 (57).
V Praze nabízíme byty 4+kk v celkem 59 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 4+kk na prodej v Hlubočepech (8), Byty 4+kk na prodej v Záběhlicích (6), Byty 4+kk na prodej v Letňanech (6), Byty 4+kk na prodej v Smíchově (6), Byty 4+kk na prodej v Karlíně (6), Byty 4+kk na prodej ve Vršovicích (5), Byty 4+kk na prodej ve Vysočanech (5), Byty 4+kk na prodej v Suchdolu (5), Byty 4+kk na prodej v Žižkově (5), Byty 4+kk na prodej v Libni (5), Byty 4+kk na prodej v Lochkově (5), Byty 4+kk na prodej ve Stodůlkách (4), Byty 4+kk na prodej v Holešovicích (4), Byty 4+kk na prodej v Jinonicích (4), Byty 4+kk na prodej v Hloubětíně (4), Byty 4+kk na prodej ve Vinohradech (3), Byty 4+kk na prodej v Novém Městě (3), Byty 4+kk na prodej v Proseku (3), Byty 4+kk na prodej v Kobylisích (3), Byty 4+kk na prodej v Radotíně (3), Byty 4+kk na prodej v Dolních Měcholupech (3), Byty 4+kk na prodej v Břevnově (3), Byty 4+kk na prodej v Košířích (3), Byty 4+kk na prodej v Krči (3), Byty 4+kk na prodej v Chodově (3), Byty 4+kk na prodej v Třebonicích (3), Byty 4+kk na prodej v Zbraslavi (2), Byty 4+kk na prodej v Uhříněvsi (2), Byty 4+kk na prodej v Čimicích (2), Byty 4+kk na prodej ve Strašnicích (2), Byty 4+kk na prodej v Hájích (2), Byty 4+kk na prodej v Černém Mostu (2), Byty 4+kk na prodej v Hrdlořezech (2), Byty 4+kk na prodej ve Štěrboholech (2), Byty 4+kk na prodej v Pitkovicích (2), Byty 4+kk na prodej v Dolních Počernicích (2), Byty 4+kk na prodej v Kyjích (2).
Byty 4+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 4+kk na prodej MČ Praha 5 (24), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 8 (17), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 9 (14), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 10 (12), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 4 (8), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 3 (7), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 13 (6), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 18 (6), Byty 4+kk na prodej MČ Praha-Suchdol (6), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 11 (5), Byty 4+kk na prodej MČ Praha-Lochkov (5), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 6 (5), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 1 (5), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 22 (4), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 14 (4).
Jak vybrat byt 4+kk k prodeji podle vlastností a lokality
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 4+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (5). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 4+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 4+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 4+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 4+kk v Žižkově s garáží (3) nebo byty 4+kk v Žižkově s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 4+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 4+kk s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 4+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Žižkov na prodej byty 4+kk v bezvadném stavu (2), novostavby (2), rozestavěné (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 4+kk v Žižkově dle vlastnictví
Byty 4+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 4+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 4+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Koupě bytu 4+kk podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Žižkov nabízejí nejčastěji jiné byty 4+kk (2). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 4+kk (2), skeletonové byty 4+kk (1) či byty 4+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 4+kk v části obce Praha Žižkov dle inzerenta:
V Žižkově a okolí pochází 0 bytů 4+kk z nabídky realitních kanceláří a 5 bytů 4+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 4+kk k prodeji inzerují tyto realitky: CENTRAL GROUP a.s. (1), Broker Consulting, a.s. (1), Bezrealitky s.r.o. (1), CENTURY 21 Birdie Reality - NextRound (1), a REMAX G8 REALITY (1),. Dalších 5 bytů 4+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 4+kk na prodej v části obce Praha Žižkov?
Pokud máte konkrétní představu bytu 4+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 4+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 4+kk v Žižkově?
V části obce Praha Žižkov působí 149 realitních makléřů, spadajících pod 84 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Žižkov
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Bc. Igor Chotinskij, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Oksana Turri, Pavlína Prokešová, Veronika Kováčová, Ilona Fanfrdlová, Aleš Vladař a Lidiya Savynets.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (18). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
