Ceny bytů 5+kk v části obce Praha Chodov

Cena bytů 5+kk na prodej v části obce Praha Chodov se momentálně pohybuje od 5 189 000 Kč do 23 590 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 23 284 Kč do 105 854 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 141 563 Kč/m², průměrná obytná plocha je 62 m².

Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Chodov?

Na trhu v Chodově jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (18) v cenách od 3 856 239 Kč, následují byty 3+kk (14) od 5 800 000 Kč, byty 3+1 (13) od 6 260 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (11) od 2 460 000 Kč, byty 5+kk (3) od 5 189 000 Kč, byty 4+kk (3) od 4 486 462 Kč, byty 4+1 (2) od 7 990 000 Kč a byty 2+1 (2) od 5 490 000 Kč.

Lokality bytů 5+kk k prodeji

Vyfiltrovat si byty 5+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 5+kk na prodej Praha 4 (352), Byty 5+kk na prodej Praha 5 (340), Byty 5+kk na prodej Praha 10 (318), Byty 5+kk na prodej Praha 9 (315), Byty 5+kk na prodej Praha 8 (211), Byty 5+kk na prodej Praha 6 (141), Byty 5+kk na prodej Praha 3 (128), Byty 5+kk na prodej Praha 1 (79), Byty 5+kk na prodej Praha 7 (61), Byty 5+kk na prodej Praha 2 (61).

V Praze nabízíme byty 5+kk v celkem 14 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 5+kk na prodej v Suchdolu (4), Byty 5+kk na prodej v Smíchově (4), Byty 5+kk na prodej ve Starém Městě (3), Byty 5+kk na prodej v Chodově (3), Byty 5+kk na prodej v Holešovicích (2).

Jak vybrat byt 5+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 5+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (3). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 5+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 5+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 5+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 5+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 5+kk v Chodově s garáží nebo byty 5+kk v Chodově s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 5+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 5+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 5+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Chodov na prodej byty 5+kk v bezvadném stavu (1), rozestavěné (1), novostavby (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 5+kk v Chodově dle vlastnictví

Byty 5+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 5+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 5+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Nabídka bytů 5+kk v části obce Praha Chodov dle inzerenta:

V Chodově a okolí pochází 0 bytů 5+kk z nabídky realitních kanceláří a 3 byty 5+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 5+kk k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1), Bezrealitky s.r.o. (1), a Reality K+L, realitní kancelář (1),. Další 3 byty 5+kk jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 5+kk na prodej v části obce Praha Chodov?

Pokud máte konkrétní představu bytu 5+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 5+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Chodov 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 5+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 5+kk v Chodově?

V části obce Praha Chodov působí 29 realitních makléřů, spadajících pod 22 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v části obce Praha Chodov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Bc. Igor Chotinskij, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Lidiya Savynets, Oksana Turri, Aleš Vladař, Veronika Kováčová, Pavlína Prokešová a Ilona Fanfrdlová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Mgr. David Culík (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 5+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt