Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Brno-město

Právě teď můžete vybírat z 28 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Brno

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 490 000 Kč do 51 265 280 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 8 486 Kč/m2, zahrady okolo 2 920 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 855 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Brno.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (28) v cenách od 490 000 Kč, následují zahrady (21) od 490 000 Kč, komerční pozemky (15) od 2 462 350 Kč, zemědělská půda (9) od 269 000 Kč, ostatní pozemky (4) od 100 000 Kč, louky (3) od 130 000 Kč a lesy (2) od 320 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (17), okraj obce (2), klidná část obce (2).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 28 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: BRAVIS REALITY s.r.o. (3), CENTURY 21 Bonus Brno (3), CENTURY 21 All Inclusive (3), Bezrealitky s.r.o. (2), HANDEL REALITY s.r.o. (2), Real Home Partners s.r.o. (2), Investujdopole (2), CENTURY 21 Vaše Reality (1), MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o. (1) a REMAX G8 REALITY (1). Dalších 28 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Brně?

V okrese Brno působí 23 realitních makléřů, spadajících pod 18 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. et Mgr. Eva Man, Magdaléna Véberová, Ivo Škaroupka, Bc. Marcel Pyš, Martin Nenička, Ivana Matoušková, Jaroslav Jakubec, Jan Hospodář a Mgr. Leona Šnajdarová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Jiří Partl (3). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 882 m² Brno Soběšice

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 882 m2, nacházejí se v žádané brněnské městské části Soběšice. Základní údaje:- šíře pozemku v místě umístění budoucí stavby 8 m- na pozemek je přivedena elektřina a voda z veřejného vodovodu- aktuálně na pozemku stojí stavba bez č.p./č.ev. o velikosti 14 m2

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 2 912 m² Brno Ivanovice

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný pozemek o nadstandardní celkové výměře 2 912 m2 v žádané a klidné lokalitě brněnských Ivanovic. Toto místo nabízí dokonalý klid v těsné blízkosti lesů a rybníků, a přitom se nachází pouhých 15 minut jízdy od centra Brna. Kompletní nákupní možnosti v centrech Globus a Bauhaus jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Vstupní část pozemku se otevírá ve

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 788 m² Brno Ivanovice

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 788 m2 v brněnských Ivanovicích. Místo se nachází v klidném přírodním prostředí v těsné blízkosti lesů a rybníků, přitom pouhých 15 minut jízdy od centra Brna a pár minut od nákupních center Globus a Bauhaus. Pozemek je v územním plánu určen pro rekreaci s možností výstavby rekreačního objektu. Maximální zastavěná plocha činí 40 m2 a sta

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 2 302 m² Brno Ivanovice

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 302 m2 v brněnských Ivanovicích. Místo se nachází v klidném přírodním prostředí v těsné blízkosti lesů a rybníků, přitom do centra Brna dojedete autem za pouhých 15 minut. Nákupní centra Globus a Bauhaus jsou vzdálena jen pár minut jízdy. Pozemek disponuje uliční šíří 12 metrů a je kompletně technicky zajištěn. Na parcelu je přivedena elektřina, k

Prodej stavební parcely 2 114 m² Brno

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je zahrada o celkové výměře 2.114 m2 v katastrálním území Brněnské Ivanovice, okres Brno město. Jedná se o dva pozemky, parcelní čísla 1587/1 a 1587/3. V územním plánu jsou pozemky označeny jako RX – Rekreace jiná. Územní plán naleznete v dokumentech aukce. V textové části (5.9.13 PLOCHY REKREACE JINÉ, strana 178) je uvedeno

Prodej stavební parcely 1 200 m² Brno Soběšice

Nabízíme k prodeji dva sousedící pozemky o celkové výměře 1 200 m2 v oblíbené brněnské městské části Soběšice, v klidné lokalitě Vinohrádky. Pozemky se nacházejí v příjemném prostředí se zahradami, rekreačními objekty a okolní zelení. Jsou zajímavou příležitostí zejména pro zájemce, kteří Soběšice dobře znají, mají tuto lokalitu rádi a do budoucna zde plánují vybudovat vlastní rodinné

Prodej stavební parcely 896 m² Brno

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 896 m2 v atraktivní a klidné části Brna – Starém Lískovci. Pozemek je rovinatý, má uliční šíři přibližně 11 metrů a jeho zahradní část je orientována na jih. Díky své velikosti, poloze a možnostem využití představuje zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro zájemce o vlastní bydlení. Příjezd k pozemku je zajištěn

Prodej stavební parcely 1 558 m² Brno Žebětín

Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme nabídku k prodeji pozemku o rozloze 1558 m2 v klidné a vyhledávané lokalitě Brno - Žebětín. Jedná se o výjimečnou příložetitost pro klienty, kteří hledají místo pro bydlení v přírodě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností do Brna. Přibližně 100 metrů od pozemku se nachází velký sportovní areál s fotbalovým hřištěm a te

Prodej stavební parcely 2 002 m² Brno Obřany, Fryčajova

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 002 m2 v atraktivní lokalitě Brno-Obřany, v části Nadloučí. Pozemek představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá pozemek v rozvojové lokalitě s potenciálem budoucího rezidenčního využití. Pozemek je dle aktuálního stavu veden v katastru nemovitostí jako orná půda. Současně je zahrnut do územního plánu jako zastavitelná plocha Z

Prodej stavební parcely 1 594 m² Brno Žebětín, Dlážděná

Ke koupi nabízíme stavební pozemek v Brně – Žebětíně, který je dle územního plánu součástí stabilizované plochy, určené pro výstavbu rodinných domů. Pozemek se nachází na vyvýšeném místě na okraji Žebětína v blízkosti stávající zástavby. Plocha je z poloviny mírně svažitá a z poloviny svažitá. Celková plocha pozemku činí 1.594 m2. Šíře pozemku je až 54 m, hloubka pozemku až

Prodej stavební parcely 537 m² Brno Horní Heršpice

Nabízíme krásný stavební pozemek rovinatý pozemek s výbornou dostupností jak do centra tak na D1. Který se nachází přímo uprostřed zastavěné oblasti. Jedná se o rovinatý obdélníkový pozemek, ideální pro stavbu rodinného domu s povolením stavby až na hranicích pozemku Hlavní výhody: Možnost stavby na hranici pozemku – ideální pro efektivní využití prostoru. O hranicích je domluvená dohoda se sou

Prodej stavební parcely 2 919 m² Brno Černá Pole, Slepá

Prodej stavebního pozemku určeného k developerskému záměru, s administrativní budovou/dílnou – užitná plocha 125 m2 a stavbou skladu – užitná plocha 90 m2, pozemky celkem 2.919 m2, ulice Slepá-Merhautova, centrum Brna.Prodej probíhá formou výběrového řízení. Veškeré podrobné informace vč. informačního memoranda a znaleckého posudku naleznete na www.vere

Prodej stavební parcely 790 m² Brno Bystrc, Rakovecká

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji atraktivní pozemek parc. č. 3045/2 o celkové výměře 790 m2, situovaný v jedné z nejžádanějších částí Brna, konkrétně na ulici Rakovecká v městské části Brno-Bystrc, která je dlouhodobě vyhledávaná zejména díky kombinaci přírody, soukromí a velmi dobré dostupnosti do centra města.Pozemek je mírně svažitý, velmi dobře pří

Prodej stavební parcely 351 m² Brno Slatina, Stránská

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k bydlení, který se nachází na adrese Ulice Stránská, v části obce Slatina, v obci Brno v okrese Brno-město. Tento pozemek o celkové výměře 351 m² poskytuje ideální prostor pro výstavbu rodinného domu dle individuálních představ budoucího majitele. Využijte jedinečné možnosti, které tento pozemek nabízí. V oblasti je rovněž přístupná kanalizace, c

Prodej stavební parcely 31 989 m² Brno Bystrc

Nabízíme k prodeji mimořádnou developerskou příležitost v Brně–Kníničkách – rozsáhlý soubor stavebních ploch o celkové výměře 31 989 m2. Téměř 3,2 hektaru v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna, v bezprostředním kontaktu s Brněnskou přehradou a rozsáhlými lesními komplexy. Takto rozsáhlé a ucelené plochy se v rámci Brna objevují jen zcela výjimečně.Kníničky nabízejí kombi

Prodej stavební parcely 1 291 m² Brno Tuřany, Vítězná

Vytvořte si svůj vlastní kus klidu v Brně na velkorysém pozemku, který díky přístupu ze dvou stran nabízí nevídanou variabilitu pro vaše budoucí bydlení.Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej stavebního pozemku o výměře 1291 m2 v lokalitě Brno - Tuřany, mezi ulicemi Přichystalova a Vítězná, s přístupem z obou z nich.___Tento pozemek podlouhlého tvaru

Prodej stavební parcely 1 521 m² Brno Přízřenice

Stavební pozemek 1 521 m2 v Brně – jeden z mála, kde zůstane dům i skutečná zahrada (ul. Zelná, Přízřenice)V Brně je dnes minimum pozemků, kde vedle domu zůstane plnohodnotná zahrada.Tento pozemek o velikosti 1 521 m2 (cca 20 × 75 m) to umožňuje – bez kompromisu mezi velikostí domu a venkovního prostoru.Jak lze pozemek reálně využít:N

Prodej stavební parcely 1 087 m² Brno Jundrov, Muškátová

Výjimečný stavební pozemek přímo u lesa – Brno Hledáte dokonale klidné místo pro život v přírodě u lesa, ale nechcete se vzdát výhod krajského města? Nabízíme k prodeji exkluzivní pozemek v Brně, jehož zadní hranice navazuje přímo na les s vlastním vstupem.Hlavní přednosti pozemku• Přímý vstup do přírody: Z vlastní zahrady vkročíte rovnou na lesní pěšinu.• Unikátní po

Prodej stavební parcely 1 322 m² Brno Ivanovice

Ve výhradním zastoupení Vám rádi představujeme k prodeji jedinečný stavební pozemek, který se nachází přímo u lesa v městské části Brno-Ivanovice.Pozemek nabízí soukromí a krásný výhled na okolí Ivanovic.Pozemek má výměru 1322 m2, uliční šíře 33,5m a délka 35m až 44m. Pozemek je svažitý a vhodný pro patrovou stavbu.Příjezd k pozemku je po nové asfaltové veř

Prodej stavební parcely 1 872 m² Brno Bohunice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek k bydlení s nádherným výhledem. Svažitý pozemek o celkové výměře 1872 m2 (šíře pozemku je 11,5 až 14,5m) se nachází v blízkosti centra Brna v části Kejbaly ( Bohunice), jde o jižní svah. Dle územního plánu je zde možno postavit rodinný dům o 2 nadzemních podlažích. Vzhledem k velikosti pozemku (zastavěnost lze 20%) je