Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej Brno

Právě teď můžete vybírat z 27 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v obci Brno

Cena stavebních parcel na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 2 520 000 Kč do 25 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 749 Kč do 106 632 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v této obci pohybuje kolem 8 173 Kč/m2, zahrady okolo 3 080 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 424 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v obci Brno.

Jaké jsou pozemky na prodej v obci Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou zahrady (27) v cenách od 981 000 Kč, následují stavební parcely (27) od 2 520 000 Kč, komerční pozemky (19) od 1 545 000 Kč, zemědělská půda (8) od 269 000 Kč, ostatní pozemky (4) od 100 000 Kč, louky (3) od 73 059 200 Kč a lesy (1) od 320 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V obci Brno nabízíme stavební parcely v celkem 17 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Stavební parcely na prodej v Bystrci (4), Stavební parcely na prodej v Tuřanech (4), Stavební parcely na prodej v Bosonohách (2), Stavební parcely na prodej v Komíně (2), Stavební parcely na prodej v Bohunicích (2), Stavební parcely na prodej v Líšni (2), Stavební parcely na prodej v Brněnských Ivanovicích (1), Stavební parcely na prodej v Soběšicích (1), Stavební parcely na prodej v (1), Stavební parcely na prodej v Řečkovicích (1), Stavební parcely na prodej v Pisárkách (1), Stavební parcely na prodej v Jundrově (1), Stavební parcely na prodej v Brnu-městě (1), Stavební parcely na prodej v Židenicích (1), Stavební parcely na prodej v Ořešíně (1).

Stavební parcely si můžete vybrat také dle městských částí: Stavební parcely na prodej MČ Brno-Tuřany (5), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Bystrc (4), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Líšeň (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Bosonohy (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Komín (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Bohunice (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-střed (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Jundrov (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Vinohrady (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Ořešín (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-sever (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Ivanovice (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Řečkovice a Mokrá Hora (1).

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (13), klidná část obce (4), okraj obce (2).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v obci Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 27 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: Real Home Partners s.r.o. (2), HANDEL REALITY s.r.o. (2), Investujdopole (2), IP Solution Real s.r.o. (1), CENTURY 21 All Inclusive (1), RE/MAX A-City (1), CENTURY 21 Bonus Brno (1), STING Reality s.r.o. (1), REALITY PRORADOST s.r.o. (1) a PROKONZULTA, a.s. (1). Dalších 27 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v obci Brno?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Brně?

V obci Brno působí 27 realitních makléřů, spadajících pod 25 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Doporučení realitní makléři v obci Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Petr Skoták, Magdaléna Véberová, Mgr. et Mgr. Eva Man, Petr Vyskočil, Ivana Matoušková, Martin Nenička, Jan Hospodář, Jaroslav Jakubec a Jiří Šmídek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Lukáš Nastoupil (2). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 268 m² Brno Brněnské Ivanovice

Ve Výhradním zastoupení majitele Vám nabízím stavební pozemek v Brněnské městské části Brněnské Ivanovice na ulici Votroubkova, který je vhodný na stavbu rodinného domu. Pozemek je orientovaný na západ. Výměra pozemku je 1268 m2, šířka 8,13 m a délka 156 m. Na pozemku je již postavený Antoníček s elektrikou. Na polovině pozemku ( cca 630 m2 ) , která je schválena v územním p

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 837 m² Brno Bystrc

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji atraktivní pozemek o výměře 837 m2 v katastrálním území Bystrc, v jedné z nejvyhledávanějších rekreačně-obytných lokalit Brna — pod penzionem Kozí horka, v bezprostřední blízkosti Brněnské přehrady.Pozemek se nachází ve funkční ploše RI – rekreace individuální, která umožňuje výstavbu rekreačního objektu se zastavitelnou plo

Prodej stavební parcely 606 m² Brno Bystrc

Nabízíme k prodeji příjemný pozemek o výměře 606 m² v městské části Brno-Bystrc. Pozemek je ideální pro ty, kdo hledají místo pro rekreaci, zahradu nebo menší stavbu k bydlení. Dle aktuálních podmínek je zde možné realizovat stavbu do 50 m², což nabízí skvělou příležitost například pro útulnou chatu nebo menší zděný dům k celoročnímu užívání. Velkým benefitem je připravenost pozemku – h

Prodej stavební parcely 882 m² Brno Soběšice

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 882 m2, nacházejí se v žádané brněnské městské části Soběšice. Základní údaje:- šíře pozemku v místě umístění budoucí stavby 8 m- na pozemek je přivedena elektřina a voda z veřejného vodovodu- aktuálně na pozemku stojí stavba bez č.p./č.ev. o velikosti 14 m2

Prodej stavební parcely 734 m² Brno Líšeň

Exkluzivně nabízíme na prodej stavební pozemek, téměř ideálních rozměrů cca 21 x 35 m, celkově 734 m2 v Brně Líšni na ulici Markovičové, která je klidná, jednosměrná. Pozemek je prakticky připravený ke stavbě se všemi potřebnými přípojkami, vyvedenými na pozemek, nebo které končí na hranici pozemku. Elektřina na pozemku, vodovodní přípojka na pozemku, silnější řád těsně u hranice poze

Prodej stavební parcely 460 m² Brno Brno-město

Prodej pozemku v klidné části Brna - Bystrce na Kozí Horce. Velikost pozemku 460 m². Na pozemku stojí dřevěná chata s číslem evidenčním o zastavěné ploše 46 m2. Objekt je ve stavu před rekonstrukcí. Chata je připojena na elektřinu. Ideální místo k stavbě nové chaty s využitím buď rekreace nebo bydlení. Příjezd k pozemku je po zpevněné cestě. Bližší informace u makléře.

Prodej stavební parcely 1 653 m² Brno Jundrov

Nabízíme Vám ke koupi krásný pozemek o rozloze 1 637 m2 v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit, Jundrov. Pozemek se nachází v malebném prostředí obklopeném přírodou, přesto s výbornou dostupností do centra Brna. Pozemek má uliční šíři cca 23 m, je slunný a mírně svažitý. Na hranici je elektřina, která je již zavedena až do chaty. Odborníkem byla vytipována dvě vhodná místa pr

Prodej stavební parcely 409 m² Brno Bohunice

Víte, jak dnes vypadá skutečný luxus? Není to penthouse v centru ani dům na samotě. Je to místo, kde ráno otevřete dveře, slyšíte zpěv ptáků, cítíte vůni zahrady… a přitom jste za pár minut v srdci Brna. Na jihozápadním svahu brněnského Červeného kopce, v klidné části Bohunic, právě exkluzivně nabízíme pozemek o velikosti 409 m², který již dnes představuje mnohem víc než jen zahradu. Lokalita

Prodej stavební parcely 790 m² Brno Bystrc, Rakovecká

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji atraktivní pozemek parc. č. 3045/2 o celkové výměře 790 m2, situovaný v jedné z nejžádanějších částí Brna, konkrétně na ulici Rakovecká v městské části Brno-Bystrc, která je dlouhodobě vyhledávaná zejména díky kombinaci přírody, soukromí a velmi dobré dostupnosti do centra města.Pozemek je mírně svažitý, velmi dobře pří

Prodej stavební parcely 990 m² Brno Pisárky, Vinohrady

Pozemky s rodinným domem – Brno-Pisárky, ul. VinohradyPozemky se stávajícím rodinným domem v atraktivní lokalitě Brno – Pisárky, při ulici Vinohrady, na rozhraní katastrálních území Pisárky a Bohunice. Nemovitost se nachází na jižním okraji Pisárek, v bezprostřední blízkosti Campus Masarykovy univerzity, FN Brno – Bohunice a botanické zahrady.Pozemky jsou svažitě situované,

Prodej stavební parcely 1 872 m² Brno Bohunice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek k bydlení s nádherným výhledem. Svažitý pozemek o celkové výměře 1872 m2 (šíře pozemku je 11,5 až 14,5m) se nachází v blízkosti centra Brna v části Kejbaly ( Bohunice), jde o jižní svah. Dle územního plánu je zde možno postavit rodinný dům o 2 nadzemních podlažích. Vzhledem k velikosti pozemku (zastavěnost lze 20%) je

Prodej stavební parcely 1 120 m² Brno Tuřany

Snížená cena!!! Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný pozemek v atraktivní a žádané lokalitě Brno-Tuřany, určený k výstavbě rodinných domů. Pozemek je v souladu s územním plánem města Brna, jež nabyl účinnosti začátkem února 2025, definován jako plocha pro rodinné bydlení. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlném dosahu. Díky dočasné absenci inženýrských sítí je cena poze

Prodej stavební parcely 2 004 m² Brno Židenice, Révová

Těžko slovy popsat tento brněnský klenot v podobě stavebního pozemku. Můžu sem napsat cokoliv, ale stejně nedokážu vyjádřit ten pocit, který zažijete, až se z pozemku rozhlédnete na celé Brno. A okolo Vás jen příroda, klid a žádný další územní plán. Koupí tohoto pozemku si kupujete úplně vše soukromí, výhled na celé Brno, přírodu a rezidenční bydlení s velkým R. Pozemek o celkové rozloze 2.004

Prodej stavební parcely 2 501 m² Brno Komín, Uhlířova

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v jedné z nejžádanějších lokalit Brna – Komín. Hledáte místo, kde se snoubí klid přírody s komfortem městského života? Pak vás jistě zaujme stavební pozemek o výměře 2 501 m2 na ulici Uhlířova v Brně–Komíně. Perfektní poloha: Pozemek leží v tiché části oblíbené městské čtvrti, v bezprostřední blízkosti zeleně. Možnosti výstavby: • rodinný nebo vícegen

Prodej stavební parcely 1 291 m² Brno Tuřany, Vítězná

Vytvořte si svůj vlastní kus klidu v Brně na velkorysém pozemku, který díky přístupu ze dvou stran nabízí nevídanou variabilitu pro vaše budoucí bydlení.Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej stavebního pozemku o výměře 1291 m2 v lokalitě Brno - Tuřany, mezi ulicemi Přichystalova a Vítězná, s přístupem z obou z nich.___Tento pozemek podlouhlého tvaru

Prodej stavební parcely 939 m² Brno Řečkovice

Klid, prostor a nadhled nad okolní krajinou – přesně tohle místo nabízí. Pozemek o výměře 939 m² v Brně – Řečkovicích je dle nového územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Nachází se v mírně vyvýšené poloze, díky které působí přirozeně odděleně od okolí a nabízí příjemný pocit soukromí i otevřený výhled na město a okolní krajinu. Právě ten nadhled a odstup od okolní zástavby tvoří hl

Prodej stavební parcely 2 814 m² Brno Tuřany

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 814 m² v klidné části Brno–Tuřany, vhodný pro rekreační využití i jako investiční příležitost. Parcela je rovinatá, pravidelného tvaru, o šířce cca 17 metrů a délce přibližně 160 metrů, což umožňuje efektivní využití celého prostoru. Dle územního plánu je pozemek veden jako RX – rekreace jiná, což umožňuje: výstavbu rekreační chaty do 40 m², um

Prodej stavební parcely 2 410 m² Brno Tuřany

REZERVACE * Základní informace * Pozemek o výměře 2 410 m² Šířka až 20 m, pravidelný obdélníkový tvar Územní plán: bydlení individuální i všeobecné Inženýrské sítě v dosahu pozemku Přístup z obecní komunikace – ulice Sokolnická, Brno-Tuřany * Pozemek a jeho charakter * Na okraji Tuřan, v místě, kde se zástavba pozvolna rozvolňuje a dává prostor klidu, se nachází tento rovinatý a pečlivě udrž

Prodej stavební parcely 1 322 m² Brno

Ve výhradním zastoupení Vám rádi představujeme k prodeji jedinečný stavební pozemek, který se nachází přímo u lesa v městské části Brno-Ivanovice.Pozemek nabízí soukromí a krásný výhled na okolí Ivanovic.Pozemek má výměru 1322 m2, uliční šíře 33,5m a délka 35m až 44m. Pozemek je svažitý a vhodný pro patrovou stavbu.Příjezd k pozemku je po nové asfaltové veř

Prodej stavební parcely 912 m² Brno Bosonohy

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme stavební pozemek ke koupi.k.ú. Bosonohy LV č. 2773 o celkové výměře 912 m2• Parcela č. 1745/29 - o výměře 912 m2 (Orná půda)Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města.Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo pů

Pozemky dle obce

Pozemky dle oblasti