7 198 aktuálních nabídek
od 267 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
okres Zlín
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Rodinné domy na prodej Zlín

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 749 000 Kč do 46 000 000 Kč

Ceny domů v okrese Zlín

Cena domů na prodej v okrese Zlín se momentálně pohybuje od 749 000 Kč do 46 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,99 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 589 Kč do 220 398 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Zlín. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Zlína nabízejí od 749 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Zlín?

Na trhu ve Zlíně jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (80) v cenách od 1 100 000 Kč, následují chaty (14) od 749 000 Kč, domy na klíč (8) od 5 130 000 Kč, činžovní domy (2) a chalupy (1) od 1 100 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Zlín na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (33), v dobrém stavu (28), k rekonstrukci (14), novostavby (6), po rekonstrukci (6), rozestavěné (5), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 7 800 000 Kč v obci Lutonina, který má obytnou plochu 380 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Zlín se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 8514 m2 má dům v obci Březnice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 19 m2 získáte při koupi domu v obci Zlín.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Zlín nabízíme domy v celkem 37 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů ve Zlíně (39), Prodej domů v Rackové (5), Prodej domů v Tlumačově (4), Prodej domů v Napajedlech (4), Prodej domů v Spytihněvi (3), Prodej domů v Luhačovicích (3), Prodej domů v Ludkovicích (3), Prodej domů v Drnovicích (2), Prodej domů v Poteči (2), Prodej domů v Uble (2), Prodej domů v Pohořelicích (2), Prodej domů ve Žlutavě (2), Prodej domů v Otrokovicích (2), Prodej domů v Zádveřicích-Rakové (2), Prodej domů v Brumově-Bylnici (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Zlín sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Žďár nad Sázavou a Kroměříž.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Zlín uvádějí následující informace: klidná část obce (35), centrum (9), okraj obce (8), polosamota (4), samota (3), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Zlín nabízejí nejčastěji zděné domy (44). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (22), dřevěné domy (15), montované domy (4), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Zlín

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je ve Zlíně také k dispozici 8 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Zlín dle inzerenta:

VE Zlíně a okolí pochází 105 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o. (35), M&M reality holding a.s. (10), EXPLICIT REALITY (10), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (9), Home 4 People (8), NEXT REALITY GROUP a.s. (5), REALITY PRORADOST s.r.o. (4), Reality Populo a.s. (3), Realitní kancelář STING, s.r.o. (2) a CENTURY 21 Česká republika (2).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Zlín?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Zlín 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout dům ve Zlíně?

V okrese Zlín působí 140 realitních makléřů, spadajících pod 51 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: David Raus realitní služby Brno, Liška Real s.r.o. Bílovice nad Svitavou, Profimakléřky s.r.o. Brno, Spolehlivá realitka s.r.o. Brno, Reality Hynštová Blansko, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, 1. Nonstop Reality Jihlava, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Zlín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Michal Bartl, Lucie Opatřilová, Mgr. Miroslav Zvonek, Filip Zvonek, Karolína Vypušťáková, Pavla Jahodová, Ivana Sychrová, Drahomír Vančík, Veronika Kůrková a Bc. Kateřina Struhelková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Zlína nabízí (53). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 112

Prodej rodinného domu, 713m2, Racková, Racková

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu C1 o rozloze 131,58 m2 se zahradou o rozloze 756 m2 v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 4+kk. Ve standardním…

Prodej rodinného domu, 810m2, Racková, Racková

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu B6 o rozloze 131,58 m2 se zahradou o rozloze 810 m2 v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 4+kk. Ve standardním…

Prodej činžovního domu, 1000m2, Luhačovice, Masarykova

Reality 11 Vám zprostředkují prodej komerční nemovitosti v samotném srdci Luhačovic. Jedná se o zřejmě nejznámější komerční dům v lázních Luhačovice - vilu Merkur u rondlu, přilehlou k promenádě s populární pekárnou Merkur, prodejnou lázeňských oplatků, butikem…

Prodej domu na klíč, 510m2, Lhotsko, Lhotsko

Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej výstavby na klíč tipu Klára 5+kk, 93 m2 na klíč v obci Lhotsko u Vizovic s pozemkem o velikosti 510 m2, okres Zlín. Pozemek č.2 je mírně svažitý o rozměru cca 20 x 26m. Tento dům se sedlovou…

Prodej rodinného domu, 514m2, Napajedla, Podzámčí

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje v exkluzivním zastoupení majitele prodej rodinného domu 5+1 s výměnkem na ulici Podzámčí v Napajedlech. Tento měšťanský dům, který byl původně postavený v klasicistním stylu, má velmi zajímavou historii. První zmínky o něm je možno…

Prodej rodinného domu, 2642m2, Spytihněv, Spytihněv

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej RD 6+1, o ploše 264 m2, se zahradou o výměře 1 699 m2 v obci Spytihněv. Dům se nachází v klidné části obce v řadové zástavbě s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, městský úřad,…

Prodej rodinného domu, 1170m2, Zlín - Štípa, U Dubu

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej rodinného domu o podlahové ploše 290m2 a zahradou o výměře 960m2, v žádané lokalitě Zlín - Štípa. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě vilové zástavby, poslední dům ve slepé ulici.…

Prodej domu na klíč, 980m2, Pohořelice, Pohořelice

Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej poslední výstavby v této lokalitě domu typu Candy 4+kk, 100 m2 na klíč v obci Pohořelice s pozemkem 980 m2 okres Zlín. Součásti ceny, která již zahrnuje DPH je dům na klíč, inženýrské sítě, příjezdová…

Prodej domu na klíč, 1593m2, Poteč, Poteč

Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej výstavby patrového RD CLIP 4+kk na klíč v Poteči o celkové podlahové výměře 123 m2 včetně krásného pozemku o celkové výměře 1 309 m2 na klidném místě v dosahu centra města. Jedná se…

Prodej rodinného domu, 974m2, Brumov-Bylnice - Bylnice, Hrbáč

Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej rodinného domu v Brumově Bylnici na Hrbáči. Jedná se o dřevostavbu o dispozici 4+1 o podlahové ploše 150m2 a zastavěné ploše 85m2. Výstavba proběhla v roce 1991, stavba stojí na vyzděném suterénu, kde se…

Prodej domu na klíč, 1593m2, Poteč, Poteč

Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej výstavby patrového domu Klára 5+kk na klíč v Poteči o celkové podlahové výměře 94 m2 včetně krásného pozemku o celkové výměře 1 329 m2 na klidném místě v dosahu centra města. Jedná se…

Prodej domu na klíč, 1712m2, Ludkovice, Ludkovice

Zprostředkujeme Vám prodej výstavby domu Bára 4+kk, 84m2 v Ludkovicích u Luhačovic s pozemkem o velikosti 1712m2. Součástí ceny je jednak dům, pozemek, studna, která bude napojena do domu, projekt, vyřízení stavebního povolení a přípojné místo na elektřinu. Jedná…

Prodej domu na klíč, 1712m2, Ludkovice, Ludkovice

Zprostředkujeme Vám prodej hotového projektu před vydáním stavebního povolení k domu Bára 4+kk s dvojgaráží v Ludkovicích u Luhačovic s pozemkem o velikosti 1712m2. Součástí ceny je jednak dům dle vyobrazení, pozemek, garážové vrata na dálkové ovládání, studna…

Prodej rodinného domu, 600m2, Lípa

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje v exklusivním zastoupení majitele prodej rodinného domu v obci Lípa nad Dřevnicí. Tato žádaná lokalita je vzdálena pouze 8km od Zlína, 6km od Vizovic a 20km od Vsetína. Rodinný dům byl vystavěn v roce 1990 jako rodinné bydlení, sídlo…

Prodej chaty, 382m2, Vlčková, Vlčková

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje na základě výhradního obchodního zastoupení prodej velmi pěkné chaty na samotě v obci Vlčková u Zlína . Hledáte chatu , která je zcela energeticky nezávislá ? Jednu pro Vás mám . Chata o zastavěné ploše 34 m 2 je celá podsklepená ,…

Prodej rodinného domu, Zlín, Pod Rozhlednou

EXPLICIT REALITY

Karolína Vypušťáková & Explicit Reality Vám nabízí prodej baťovského půldomku o dispozici 3+1 se zahradou a zastřešeným parkovacím místem ve Zlíně na ulici Pod Rozhlednou.V přízemí naleznete zádveří, ze kterého se vstupuje do sklepa, koupelny a do kuchyně.…

Prodej rodinného domu, 756m2, Racková, Racková

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu C7 o rozloze 131,58 m2 se zahradou o rozloze 756 m2 v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 5+kk. Ve standardním…

Prodej rodinného domu, 755m2, Racková, Racková

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu D4 o rozloze 166,5 m2 se zahradou o rozloze 755 m2 v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 4+kk. Ve standardním…

Prodej rodinného domu, Zlín - Kostelec, Zlínská

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům situovaný v centru obce Kostelec u Zlína. Starší rodinný dům s vlastním pozemkem o celkové ploše 184 m2 je přístupný po obecní komunikaci. Dvoupodlažní objekt má současnou dispozici 3+1 s možností rozšíření…

Prodej rodinného domu, Napajedla

AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Nabízíme k prodeji rodinný dům k rekonstrukci v centru Napajedel. Nemovitost je dispozičně řešena jako 4+1 a náleží k ní ještě garáž, dílna, výminek (pokoj s nedodělanou koupelnou a samostatným vchodem) a zahrádka. V roce 2001 se dělala nová střecha,…


TOPlist TOPlist