Ceny pokojů v okrese Brno

Cena pokojů k pronájmu v okrese Brno se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 12 800 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější pokoje na pronájem v okrese Brno.

Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 1+kk a garsoniéry (121) v cenách od 7 990 Kč, následují byty 2+kk (98) od 14 500 Kč, byty 3+kk (42) od 17 500 Kč, byty 1+1 (27) od 11 000 Kč, byty 2+1 (27) od 4 500 Kč, pokoje (23) od 4 500 Kč, byty 3+1 (22) od 20 000 Kč, byty 4+kk (7) od 22 974 Kč, byty 5+1 a více (4) od 8 000 Kč, byty 4+1 (3) od 27 000 Kč, byty 5+kk (2) od 40 000 Kč a atypické byty (1) od 19 000 Kč.

Lokality pokojů na pronájem

Jak vybrat pokoj na pronájem podle vlastností a lokality

Pokoje nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (8), centrum (7), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete pokoj v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (14). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pokoje na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pokoj a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u pokoje pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si pokoje se zajištěným parkováním, tedy pokoje v Brně s garáží nebo pokoje v Brně s parkovacím stáním.

Před pořízením pokoje se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují pokoje v 1. patře (13) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (6). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí pokoje v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi pokojemi s balkonem nebo lodžií.

Stav pokoje: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno k pronájmu pokoje v bezvadném stavu (17), v dobrém stavu (5), novostavby (1).

Nájem pokoje podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji zděné pokoje (20). V nabídce na pronájem jsou také panelové pokoje (2), dřevěné pokoje (1) či pokoje s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka pokojů v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 pokojů z nabídky realitních kanceláří a 23 pokojů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde pokoje na pronájem inzerují tyto realitky: 1. Studentská realitní (10), CENTURY 21 All Inclusive (3), Allrisk reality & finance, a.s. (3), CENTURY 21 Bonus Brno (2), GAUTE, a.s. (1), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), Balareal (1), BRAVIS REALITY s.r.o. (1), a PATREAL s.r.o. (1). Dalších 23 pokojů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný pokoj k pronájmu v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu pokoje, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný pokoj k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 12 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví pokoj podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout pokoj v Brně?

V okrese Brno působí 10 realitních makléřů, spadajících pod 9 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou, REALmix s.r.o. Brno, 1. Nonstop Reality Jihlava, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Magdaléna Véberová, Mgr. et Mgr. Eva Man, Ivana Matoušková, Petr Vyskočil, Jaroslav Jakubec, Jiří Šmídek, Jan Hospodář, Martin Nenička a Ivo Škaroupka.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Iveta Mokrejšová (2). Pokud chcete prodat či pronajmout pokoj vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt