Právě teď můžete vybírat z 13 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 2+kk v okrese Vyškov
Cena bytů 2+kk na prodej v okrese Vyškov se momentálně pohybuje od 3 490 000 Kč do 8 142 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 14 464 Kč do 33 743 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 88 835 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 77 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk k prodeji v okrese Vyškov.
Jaké jsou byty na prodej v okrese Vyškov?
Na trhu ve Vyškově jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (15) v cenách od 4 200 000 Kč, následují byty 2+kk (14) od 3 490 000 Kč, byty 3+1 (6) od 4 799 000 Kč, byty 2+1 (4) od 2 246 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 3 975 000 Kč, byty 4+kk (3) od 6 999 000 Kč a byty 5+kk (1) od 8 490 000 Kč.
Lokality bytů 2+kk k prodeji
V okrese Vyškov nabízíme byty 2+kk v celkem 9 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+kk ve Vyškově (4), Prodej bytů 2+kk v Slavkově u Brna (2), Prodej bytů 2+kk v Rousínově (2), Prodej bytů 2+kk v Bohdalicích-Pavlovicích (1), Prodej bytů 2+kk v Rostěnicích-Zvonovicích (1), Prodej bytů 2+kk v Otnicích (1), Prodej bytů 2+kk v Milešovicích (1), Prodej bytů 2+kk ve Velešovicích (1), Prodej bytů 2+kk v Bučovicích (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 2+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Vyškov sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prostějov, Kroměříž, Hodonín, Břeclav, Brno-venkov a Blansko.
Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (6), okraj obce (3), klidná část obce (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Byt 2+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk ve Vyškově s garáží (2) nebo byty 2+kk ve Vyškově s parkovacím stáním (1).
Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (2) a 2. patře (2), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (3). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Vyškov na prodej byty 2+kk rozestavěné (5), v bezvadném stavu (4), novostavby (4), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+kk ve Vyškově dle vlastnictví
Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 2+kk v okrese Vyškov dle inzerenta:
VE Vyškově a okolí pochází 0 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří a 14 bytů 2+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: BRAVIS REALITY s.r.o. (4), Kašparides s.r.o. (2), Broker Consulting, a.s. (1), Reality KLIDEM (1), YD Home s.r.o. (1), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), Keller Williams Czech Republic (1), BO! reality a finance (1), LeoReal Uherské Hradiště (1) a RE/MAX Permanentia (1). Dalších 14 bytů 2+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 2+kk na prodej v okrese Vyškov?
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Vyškov 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 2+kk ve Vyškově?
V okrese Vyškov působí 14 realitních makléřů, spadajících pod 12 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice, Profimakléřky s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou, REALmix s.r.o. Brno, REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava a COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno.
Doporučení realitní makléři v okrese Vyškov
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Vít Kaňa, Michal Tesař, Nikola Musálková, Magdaléna Véberová, Ing. Zdeněk Adamec, Karel Rozsypal, Bc. Aleš Sigmund, Mgr. Květoslava Plimlová, Nikola Adamcová a Lenka Pliešovská.
Nejvíce nemovitostí v okolí Vyškova nabízí Nikola Musálková (4). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
