Prodej bytů 3+1 v okrese Kroměříž

Ceny bytů 3+1 v okrese Kroměříž

Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Kroměříž se momentálně pohybuje od 1 950 000 Kč do 5 460 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 317 Kč do 23 288 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 72 158 Kč/m², průměrná obytná plocha je 83 m².

Jaké jsou byty na prodej v okrese Kroměříž?

Na trhu v Kroměříži jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (9) v cenách od 3 100 000 Kč, následují byty 3+1 (5) od 1 950 000 Kč, byty 3+kk (5) od 4 772 250 Kč, byty 2+1 (4) od 3 000 000 Kč, byty 4+1 (3) od 5 490 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 3 375 758 Kč, byty 1+1 (2) od 2 790 000 Kč, byty 5+kk (1) od 11 900 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 6 100 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V okrese Kroměříž nabízíme byty 3+1 v celkem 4 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Hulíně (2), Prodej bytů 3+1 v Bystřici pod Hostýnem (1), Prodej bytů 3+1 v Holešově (1), Prodej bytů 3+1 v Komárně (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kroměříž sousedí 8 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Přerov, Vsetín, Zlín, Uherské Hradiště, Hodonín, Vyškov, Prostějov a Olomouc.

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (2), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Kroměříži s garáží (1) nebo byty 3+1 v Kroměříži s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kroměříž na prodej byty 3+1 v dobrém stavu (3), v bezvadném stavu (1), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Kroměříži dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

• Byty 3+1 v Kroměříži v soukromém vlastnictví (4)
• Družstevní byty 3+1 v Kroměříži (1)

Nabídka bytů 3+1 v okrese Kroměříž dle inzerenta:

V Kroměříži a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 5 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Komfort (1), BIDLI reality, a.s. (1), Avenir Reality, s.r.o. (1), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), a DACHI s.r.o. (1),. Dalších 5 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v okrese Kroměříž?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kroměříž 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Kroměříži?

V okrese Kroměříž působí 7 realitních makléřů, spadajících pod 7 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v okrese Kroměříž

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Dagmar Hanáková, Martin Večeřa, Iveta Baštincová, Mgr. Alice Nováková, Diana Gubenko, Veronika Došlíková, Bc. Markéta Poláková, Iveta Ludvíková, Barbora Šubrtová a Pavel Výrostek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kroměříže nabízí Soňa Novotná (1). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.