Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Hodonín se momentálně pohybuje od 2 190 000 Kč do 4 397 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 610 Kč do 19 294 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 52 381 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 63 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Hodonín.
Na trhu v Hodoníně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (20) v cenách od 2 190 000 Kč, následují byty 2+1 (12) od 2 390 000 Kč, byty 3+kk (6) od 2 590 000 Kč, byty 1+1 (5) od 1 750 000 Kč, byty 4+1 (3) od 3 300 000 Kč, byty 4+kk (3) od 3 900 000 Kč, byty 2+kk (3) od 2 590 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (1) od 2 331 000 Kč a byty 5+1 a více (1) .
V okrese Hodonín nabízíme byty 3+1 v celkem 7 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Hodoníně (12), Prodej bytů 3+1 ve Veselí nad Moravou (3), Prodej bytů 3+1 v Lužicích (1), Prodej bytů 3+1 ve Vracově (1), Prodej bytů 3+1 v Dubňanech (1), Prodej bytů 3+1 v Rohatci (1), Prodej bytů 3+1 v Kyjově (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Hodonín sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kroměříž, Uherské Hradiště, Břeclav, Vyškov a Vsetín.
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (6), klidná část obce (4), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (6). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Hodoníně s garáží nebo byty 3+1 v Hodoníně s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (6) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (4). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Hodonín na prodej byty 3+1 v dobrém stavu (9), v bezvadném stavu (8), po rekonstrukci (1), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Hodonín nabízejí nejčastěji zděné byty 3+1 (8). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 3+1 (6), jiné byty 3+1 (3) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Hodoníně a okolí pochází 20 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (6), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), Reality GAIA, spol. s r.o. (2), JRS real s.r.o. (2), RE/MAX Delta (2), Swiss Life Select Reality (1), CENTURY 21 Česká republika (1), EXPLICIT REALITY (1), Broker Consulting, a.s. (1) a COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (1).
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Hodonín 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Hodonín působí 17 realitních makléřů, spadajících pod 11 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Lucie Opatřilová, Blanka Lemonová, Mgr. Veronika Šimečková, Věra Petrů, Markéta Kolaciová, Pavla Presová, Anna Plagová, Svitlana Yunoshova, Bc. Markéta Poláková a Tomáš Defeld.
Nejvíce nemovitostí v okolí Hodonína nabízí Zdeňka Grycová (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu, který potěší svými výhodami. Nachází se v cihlovém bytovém domě, který je na ulici Horní Valy v Hodoníně. Jednotka o ploše 58 m2, dispozičně řešená jako 3+1, se nachází v prvním nadzemním podlaží. Vstupní chodba…
Na prodej nabízíme tento nádherný byt, který prošel vkusnou a moderní rekonstrukcí, čímž získal optimální využití prostoru a stává se ideálním domovem pro ty, kdo hledají komfort a moderní styl.
Byt, rozkládající se na ploše 86 m2, se nachází ve 4. NP…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej krásného bytu v obci Rohatec, nedaleko města Hodonín. Nachází se v druhém podlaží cihlového bytového domu, jeho plocha činí 78 m2 a dispozičně je řešený jako 3+1. Po vstupu do bytu Vás na první pohled jistě zaujme…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej prostorného, cihlového bytu 3+1, ve 2.NP/3 v žádané a klidné lokalitě, na ul. J. Suka, v Hodoníně. Byt je dispozičně řešen následovně: vstupní chodba, ze které se vchází hned za vstupem do koupelny s vanou a WC,…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi družstevního bytu (možný převod do osobního vlastnictví) o dispozicích 3+1, ve zvýšeném 1. podlaží cihlového domu, v klidné části obce Lužice u Hodonína. Byt má prostornou vstupní chodbu, tři samostatné pokoje, kuchyň se zakázkovou…
Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký, prostorný byt 3+1 o rozloze 74,2 m² nacházející se v 6. patře panelového domu po revitalizace s výtahem v klidné části města Hodonín. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, disponuje všemi energiemi a …
Prodej bytu 3+1 s balkonem a sklepem v Kyjově, 72 m2
Prodej bytu 3+1 Skácelova ulice, Hodonín.
Prodej, Byty 3+1, 64 m2 - Hodonín
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 s balkonem o velikosti 73,1 m² na ulici Cihlářská čtvrť v Hodoníně. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu po revitalizaci, bez výtahu. Bytová jednotka je velmi prostorná, slunná…
Prodej byty 3+1, 86 m2 - Hodonín
Prodej, Bytu 3+1, 66m2 - Veselí nad Moravou
Prodej bytu 3+1, 60 m2 ve Veselí nad Moravou
Prodej bytu 3+1, 69 m2, k dispozici 3 sklepy - Veselí nad Moravou
Prodej bytu 3+1 65m², I. Olbrachta, Hodonín
Prodej bytu 3+1 66 m2 Hornická, Dubňany
Prodej bytu 3+1 68m², Hodonín.
Hodonín, OV 3+1, 74 m2, balkon, žádaná lokalita, neprůchozí pokoje – byt
Prodej bytu 3+1 s terasou ve Vracově, 94 m2