Obchodní prostor na perfektně viditelném místě u hlavní silnice s možností parkování, o celkové podlahové ploše 114,5 m2, se nachází v přízemí čtyřpodlažního bytového domu na ulici Fryčajova v městské části Brno – Obřany.
Dispozici tvoří otevřená prosvětlená místnost se skladovým zázemím a oddělené toalety se zázemím. K obchodnímu prostoru náleží také sklep o výměře 12,8 m2.
