Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
Nastavený filtr:
Bydlení x
Upravit filtr Upravit filtr Uložit Uložit

Stavební parcely na prodej Brno

Právě teď můžete vybírat z 30 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v obci Brno

Cena stavebních parcel na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 1 500 000 Kč do 26 250 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 216 Kč do 108 788 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v této obci pohybuje kolem 9 425 Kč/m2, zahrady okolo 2 266 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 338 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v obci Brno.

Jaké jsou pozemky na prodej v obci Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (30) v cenách od 1 500 000 Kč, následují zahrady (20) od 689 500 Kč, komerční pozemky (18) od 3 075 000 Kč, zemědělská půda (5) od 299 000 Kč a ostatní pozemky (4) od 100 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V obci Brno nabízíme stavební parcely v celkem 19 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Stavební parcely na prodej v Slatině (4), Stavební parcely na prodej v Líšni (3), Stavební parcely na prodej v Chrlicích (3), Stavební parcely na prodej v Bystrci (2), Stavební parcely na prodej v Židenicích (2), Stavební parcely na prodej v (1), Stavební parcely na prodej v Žebětíně (1), Stavební parcely na prodej v Tuřanech (1), Stavební parcely na prodej v Soběšicích (1), Stavební parcely na prodej v Jundrově (1), Stavební parcely na prodej v Horních Heršpicích (1), Stavební parcely na prodej v Komíně (1), Stavební parcely na prodej v Ivanovicích (1), Stavební parcely na prodej v Ořešíně (1), Stavební parcely na prodej v (1).

Stavební parcely si můžete vybrat také dle městských částí: Stavební parcely na prodej MČ Brno-Slatina (4), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Chrlice (3), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Líšeň (3), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Bystrc (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Žebětín (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Tuřany (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-jih (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Žabovřesky (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Židenice (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-sever (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Jundrov (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Komín (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Ivanovice (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Vinohrady (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Ořešín (1).

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (11), klidná část obce (6), okraj obce (2).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v obci Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 30 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: REALITY PRORADOST s.r.o. (4), COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (3), RE/MAX G8 Reality 5 (2), CENTURY 21 Bonus Brno (2), SMS reality (2), STING Reality s.r.o. (1), KUZO Partners s.r.o. (1), REAL GROUP SDK, s.r.o. (1), OK REAL (1) a Tuzemská realitní s. r. o. (1).

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v obci Brno?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Brně?

V obci Brno působí 28 realitních makléřů, spadajících pod 23 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: František Novotný Tvůj makléř Bohutice, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou, Profimakléřky s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav a Multicont reality Vyškov.

Doporučení realitní makléři v obci Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jaroslav Jakubec, Tomáš Hofírek, Petr Vyskočil, Andrea Tipoa, Magdaléna Véberová, Ing. Petr Klimeš, Lenka Fialová, Jiří Šmach, MRE, Nikola Musálková a Thijs Ramp.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Dana Drásalová (3). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 8 hodinami

Prodej stavební parcely 2 116 m² Brno,

Nabízíme k prodeji pozemek v chatové oblasti o celkové výměře 2116 m2.Příjezd k zahradě je po obecní, celoročně sjízdné asfaltové a zpevněné komunikaci. Pozemek se skládá ze dvou samostatných parcel, na jedné z nich je umístěna chata, vhodná k demolici/kompletní rekonstrukci.Dle návrhu nového ÚP bude možné na každé parcele vybudovat objekt o zastavěné ploše 40 m

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 420 m² Brno

Rádi by jste bydleli v rodinném domě v atraktivní lokalitě brněnských Chrlic - 10minut od OC Olympia a skvělou občanskou vybaveností této brněnské městské části? Lokalita nabízí skvělou dostupnost automobilem i městskou hromadnou dopravou do centra, na dálnici D2 a D1 jste do několika minut a zároveň poskytuje dostatek soukromí pro klidné bydlení. Pozemek o rozloze 575 m² má tvar obdélníku

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 575 m² Brno

Rádi by jste bydleli v rodinném domě v atraktivní lokalitě brněnských Chrlic - 10minut od OC Olympia a skvělou občanskou vybaveností této brněnské městské části? Lokalita nabízí skvělou dostupnost automobilem i městskou hromadnou dopravou do centra, na dálnici D2 a D1 jste do několika minut a zároveň poskytuje dostatek soukromí pro klidné bydlení. Pozemek o rozloze 575 m² má tvar obdélníku

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 459 m² Brno, Sochorova

Jedná se o prodej tří sousedících parcel o výměře 1368 m2 (zahrada) a jedné parcely o výměře 91 m2 (ostatní plocha) nacházejících se v Brně v městské části Žabovřesky mezi ulicí Sochorova a zahrádkářskou kolonií u ulice Podveská.V platném Územním plánu města Brna lze pozemek zastavět stavbou pro bydlení v rozsahu do 50% výměry funkční plochy. Za stavby pro bydlení

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 248 m² Brno

Rád bych Vám představil nabídku stavebního pozemku v lokalitě Brno - Slatina, který je vhodný pro výstavbu řadového rodinného domu. Projekt je vypracovaný a stavební povolení je již vydáno. Pozemek má celkovou rozlohu 248 m2 a je situován v klidné rezidenční oblasti, která nabízí klidné a příjemné bydlení. Garáž, parkovací stání a menší zahradu je možno už nyní plnohodnotně využív

Prodej stavební parcely 1 775 m² Brno

Prodej stavebního pozemku 1775 m2, ul. Moravanské lány, Brno - Přízřenice. Pozemek je vhodný k bydlení v samostatně stojícím domě (v inzerci použita vizualizace RD) , nebo ideální pro investora - možné rozdělení na více parcel a staveb. Jedná se o pozemek v územním plánu v plochách bydlení všeobecné o celkové ploše 1775 m2, z toho 120 m2 je aktuálně vedených jako z

Prodej stavební parcely 1 109 m² Brno, Melatín

Nabízíme k prodeji lukrativní stavební pozemek v žádané brněnské lokalitě - v Soběšicích.Stavební pozemek se nachází v klidné části obce a má 1109 m2. Pozemek je 18 m široký a přibližně 70 m dlouhý. Podle nového územního plánu města Brna je vhodný pro stavbu rodinného domu. Postavit zde můžete individuální stavbu pro rodinné bydlení do výšky 7 metrů.Jeho ro

Prodej stavební parcely 732 m² Brno, Odlehlá

Nabízíme k prodeji pozemek na ulici Odlehlá v klidné části městské části Ořešín, která je nejmenší a nejvýše položenou městskou částí Brna. Jedná se o soubor několika parcel, na jedné z nich je stavba s vlastním číslem popisným s vlastní příjezdovou cestou a historicky sloužila jako truhlárna. Na tuto stavbu bylo vydáno povolení k přestavbě na rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami, zatím nenaby

Prodej stavební parcely 3 047 m² Brno,

Nově nabízíme k prodeji pozemek v exkluzivní klidné lokalitě s krásným výhledem v těsné blízkosti lesa a rekreační oblasti Masarykův háj, na ulici Kluchova v mětské části Brno - Nový Lískovec. Lokalita umožňuje pohodové bydlení na klidném místě v těsné blízkosti přírody a zároveň mít v dosahu veškerou občanskou vybavenost města Brna. Svažitý pozemek je přístupný po místní zpevněné komunikaci a veš

Prodej stavební parcely 975 m² Brno, Osamělá

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek pro stavbu rodinného domu o výměře 975 m2 v klidné městské části Horních Heršpic, který je vhodný k okamžitému zahájeni stavby. Tento rovinatý pozemek obdélníkového tvaru s uliční šířkou 19 m a délkou 52 m je ideální pro výstavbu rodinného domu, moderní vily nebo jiného obdobného podnikatelského záměru. Parcela je napojena na dostupné inženýrské sít

Prodej stavební parcely 2 004 m² Brno, Révová

Těžko slovy popsat tento brněnský klenot v podobě stavebního pozemku. Můžu sem napsat cokoliv, ale stejně nedokážu přesně vystihnout ten pocit, který zažijete, až se na pozemku rozhlédnete na celé Brno. Před vámi není vůbec nic - jen příroda, klid, pohoda a žádný další územní plán. Tento úžas můžete zažít pouze tak, že se přijedete podívat se mnou na prohlídku. Koupí tohoto pozemku si kupujete úp

Prodej stavební parcely 587 m² Brno, Šimáčkova

Rádi bychom Vám nabídli stavební pozemek o celkové výměře 587 m2, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Brno – Líšeň. Tento rovinatý pozemek je určen k individuálnímu bydlení a je ideální pro stavbu přízemního či patrového rodinného domu s výškou 3 až 7 metrů. Díky územnímu plánu je zde možnost výstavby domu s podsklepením pod celou zastavěnou plochou. Na úřadě jsou již vloženy st

Prodej stavební parcely 3 177 m² Brno, Černohorská

Prodej pozemků k výstavbě developerského projektu v Brně – Ivanovicích na ulici Černohorská.Pozemky je možné, na základě již nového platného územního plánu (všeobecné bydlení), využít na výstavbu bytových projektů. Nyní se na pozemcích nachází sportovní hala se zastavěnou plochou 1.285 m2, která je v pronájmu.Je napojena na veškeré inženýrské sítě: voda, el

Prodej stavební parcely 1 321 m² Brno, Palcary

Nabízíme k prodeji investiční pozemek nacházející se v lokalitě Palcary v městské části Brno-Komín. Pozemek o délce 100 m a šířce 13,2 m je nyní evidován jako orná půda, ale vzhledem k jeho umístění v blízkosti brněnské ZOO a budoucím plánům v této oblasti nabízí značný potenciál pro další využití. V následujících letech se v této lokalitě předpokladá možnost překlasifikování současných zeměděls

Prodej stavební parcely 523 m² Brno, Střelnice

První v řadě, první na tahu. Lokalita na pomezí brněnské Líšně a přírody se mění v novou rezidenční oblast. Pozemky, které donedávna sloužily jako zahrady, se postupně stávají stavebními parcelami. Kdo přemýšlí dopředu, ví, že správné místo je třeba koupit včas a právě teď je ta chvíle. Tento pozemek je první, který se v lokalitě prodává. V budoucnu zde může vzniknout nová čtvrť. Pokud se oblast

Prodej stavební parcely 1 133 m² Brno

Nabízíme k prodeji stavební pozemek u ulice Novolíšeňská na hranici mezi novou a starou Líšňí jen pár metrů od zastávek MHD tramvaje a autobusu. Pozemek se nachází ve svahu a horní část se nachází u ulice s dobrým příjezdem. Pozemek je celý oplocen a na jeho spodním konci se nachází studna. Rozměr pozemku je cca 65x18 metrů. Pro více informací nebo zájem o koupi kontaktujte vašeho realitního por

Prodej stavební parcely 1 383 m² Brno, Podstránská

Nabízíme Vám ke koupi pozemek s obrovským potenciálem, v Brně - Slatině, na ulici Podstránská.Pozemek o celkové výměře cca 1.383 m2 v katastrálním území Slatina, jehož rozměry jsou 11,5 m na šířku a 120 m na délku. Je připojený na elektřinu, je vypracovaný projekt na přípojku vody (cca do 4 měsíců bude napojená).Na pozemku je vybudovaný bazén, ale potřebuje menší rekon

Prodej stavební parcely 930 m² Brno,

Nabízíme na prodej pěkný pozemek v Tuřanech 930 m2.Pozemek má uliční šířku 15 m a délku 62 m (rozměry jsou orientační dle CUZK). Před pozemkem se nachází částečně zpevněná komunikace.Podle územního plánu se pozemek nachází v ploše BP - plochy předměstského bydlení. To znamená, že lze na pozemku postavit rodinný dům nebo dům až o třech bytových jednotkách. Pozemek

Prodej stavební parcely 1 337 m² Brno

Hledáte ideální místo pro výstavbu svého vysněného domova s platným stavebním povolením? Nabízíme vám stavební parcelu se o rozloze 1 337 m² na prestižní adrese Pod Holednou v klidné části Brna – Jundrov. Klíčové vlastnosti: • Svažitý, východně orientovaný pozemek s krásným výhledem do okolní přírody • Rozměry cca 17 x 80 m • Vydané stavební povolení na výstavbu pasivního rodinného domu o

Prodej stavební parcely 5 882 m² Brno

Hledáte perspektivní místo pro výstavbu moderního rezidenčního projektu v atraktivní části Brna? Lokalita označená jako Zn10 (Bydlení všeobecné – BU) v Žebětínském statku nabízí jasně definované podmínky územního plánu a možnost navázat na oblíbenou zástavbu v městské části Kamechy. Charakteristika území - Určeno pro bydlení: Zóna BU-R2 s doporučenou výškou zástavby 3 až 10 m (zpravidla 2 podlaží