Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Dispozice a stáří
Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Brno
Okresy
Cena a plocha
Přípojky
Dostupnost
Umístění objektu
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Stavební parcely na prodej Brno

Právě teď můžete vybírat z 31 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v obci Brno

Cena stavebních parcel na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 2 520 000 Kč do 38 178 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 933 Kč do 165 642 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v této obci pohybuje kolem 11 984 Kč/m2, zahrady okolo 3 286 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 865 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v obci Brno.

Jaké jsou pozemky na prodej v obci Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (31) v cenách od 2 520 000 Kč, následují zahrady (19) od 790 000 Kč, komerční pozemky (15) od 1 200 000 Kč, zemědělská půda (12) od 269 000 Kč, ostatní pozemky (4) od 100 000 Kč, louky (3) od 10 990 000 Kč a lesy (2) od 320 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V obci Brno nabízíme stavební parcely v celkem 17 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Stavební parcely na prodej ve Štýřicích (5), Stavební parcely na prodej v Bystrci (5), Stavební parcely na prodej v Líšni (2), Stavební parcely na prodej v Komíně (2), Stavební parcely na prodej v Bosonohách (2), Stavební parcely na prodej v Žebětíně (2), Stavební parcely na prodej v Soběšicích (1), Stavební parcely na prodej v Ivanovicích (1), Stavební parcely na prodej v Jundrově (1), Stavební parcely na prodej v Přízřenicích (1), Stavební parcely na prodej v Ořešíně (1), Stavební parcely na prodej v Slatině (1), Stavební parcely na prodej v Brněnských Ivanovicích (1), Stavební parcely na prodej v Řečkovicích (1), Stavební parcely na prodej v Tuřanech (1).

Stavební parcely si můžete vybrat také dle městských částí: Stavební parcely na prodej MČ Brno-střed (5), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Bystrc (4), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Komín (3), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Bosonohy (3), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Líšeň (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Tuřany (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Žebětín (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-sever (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Ivanovice (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Jundrov (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-jih (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Kníničky (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Slatina (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Ořešín (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Řečkovice a Mokrá Hora (1).

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (17), klidná část obce (3), okraj obce (2).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v obci Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 31 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (5), BRAVIS REALITY s.r.o. (3), Bezrealitky s.r.o. (3), Real Home Partners s.r.o. (2), HANDEL REALITY s.r.o. (2), Investujdopole (2), CENTURY 21 All Inclusive (2), PATREAL s.r.o. (1), RE/MAX A-City (1) a RE/MAX Partner II. (1). Dalších 31 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v obci Brno?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Brně?

V obci Brno působí 24 realitních makléřů, spadajících pod 19 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v obci Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. et Mgr. Eva Man, Magdaléna Véberová, Petr Skoták, Martin Nenička, Jiří Šmídek, Ivo Škaroupka, Ivana Matoušková, Bc. Marcel Pyš a Jan Hospodář.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Antonin Tušla (5). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 790 m² Brno Bystrc, Rakovecká

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji atraktivní pozemek parc. č. 3045/2 o celkové výměře 790 m2, situovaný v jedné z nejžádanějších částí Brna, konkrétně na ulici Rakovecká v městské části Brno-Bystrc, která je dlouhodobě vyhledávaná zejména díky kombinaci přírody, soukromí a velmi dobré dostupnosti do centra města.Pozemek je mírně svažitý, velmi dobře pří

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 882 m² Brno Soběšice

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 882 m2, nacházejí se v žádané brněnské městské části Soběšice. Základní údaje:- šíře pozemku v místě umístění budoucí stavby 8 m- na pozemek je přivedena elektřina a voda z veřejného vodovodu- aktuálně na pozemku stojí stavba bez č.p./č.ev. o velikosti 14 m2

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 351 m² Brno Slatina, Stránská

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k bydlení, který se nachází na adrese Ulice Stránská, v části obce Slatina, v obci Brno v okrese Brno-město. Tento pozemek o celkové výměře 351 m² poskytuje ideální prostor pro výstavbu rodinného domu dle individuálních představ budoucího majitele. Využijte jedinečné možnosti, které tento pozemek nabízí. Na pozemku je již zajištěno stavební povole

Prodej stavební parcely 1 842 m² Brno Štýřice, Červený kopec

Výjimečné stavební pozemky v blízkosti centra Brna Nabízíme k prodeji unikátní soubor stavebních pozemků o celkové výměře 1 842 m² v atraktivní a klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Brna. Místo zaujme především svou neopakovatelnou atmosférou a soukromím. Přilehlý skalní útvar vytváří originální přírodní kulisu a dodává lokalitě charakter, který se v Brně hledá jen obtížně. Celek je r

Prodej stavební parcely 467 m² Brno Štýřice, Červený kopec

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 467 m² v krásné a klidné lokalitě v blízkosti centra Brna. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu. Výjimečnou atmosféru místa dotváří přilehlý skalní útvar, který nabízí jedinečné a neopakovatelné prostředí. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku a k pozemku náleží podíl na příjezdové komunikaci. Na pozemku se nacházejí také stávající objekty,

Prodej stavební parcely 389 m² Brno Štýřice, Červený kopec

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 389 m² v krásné a klidné lokalitě v blízkosti centra Brna. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu. Výjimečnou atmosféru místa dotváří přilehlý skalní útvar, který nabízí jedinečné a neopakovatelné prostředí. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku a k pozemku náleží podíl na příjezdové komunikaci. Na pozemku se nacházejí také stávající objekty,

Prodej stavební parcely 470 m² Brno Štýřice, Červený kopec

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 470 m² v krásné a klidné lokalitě v blízkosti centra Brna. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu. Výjimečnou atmosféru místa dotváří přilehlý skalní útvar, který nabízí jedinečné a neopakovatelné prostředí. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku a k pozemku náleží podíl na příjezdové komunikaci. Na pozemku se nacházejí také stávající objekty,

Prodej stavební parcely 470 m² Brno Štýřice, Červený kopec

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 403 m² v krásné a klidné lokalitě v blízkosti centra Brna. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu. Výjimečnou atmosféru místa dotváří přilehlý skalní útvar, který nabízí jedinečné a neopakovatelné prostředí. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku a k pozemku náleží podíl na příjezdové komunikaci. Na pozemku se nacházejí také stávající objekty,

Prodej stavební parcely 606 m² Brno Bystrc, Rakovecká

Nabízíme k prodeji příjemný pozemek o výměře 606 m² v městské části Brno-Bystrc. Pozemek je ideální pro ty, kdo hledají místo pro rekreaci, zahradu nebo menší stavbu k bydlení. Dle aktuálních podmínek je zde možné realizovat stavbu do 50 m², což nabízí skvělou příležitost například pro útulnou chatu nebo menší zděný dům k celoročnímu užívání. Velkým benefitem je připravenost pozemku – h

Prodej stavební parcely 1 594 m² Brno Žebětín, Dlážděná

Ke koupi nabízíme stavební pozemek v Brně – Žebětíně, který je dle územního plánu součástí stabilizované plochy, určené pro výstavbu rodinných domů. Pozemek se nachází na vyvýšeném místě na okraji Žebětína v blízkosti stávající zástavby. Plocha je z poloviny mírně svažitá a z poloviny svažitá. Celková plocha pozemku činí 1.594 m2. Šíře pozemku je až 54 m, hloubka pozemku až

Prodej stavební parcely 31 989 m² Brno Bystrc

Nabízíme k prodeji mimořádnou developerskou příležitost v Brně–Kníničkách – rozsáhlý soubor stavebních ploch o celkové výměře 31 989 m2. Téměř 3,2 hektaru v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna, v bezprostředním kontaktu s Brněnskou přehradou a rozsáhlými lesními komplexy. Takto rozsáhlé a ucelené plochy se v rámci Brna objevují jen zcela výjimečně.Kníničky nabízejí kombi

Prodej stavební parcely 1 291 m² Brno Tuřany, Vítězná

Vytvořte si svůj vlastní kus klidu v Brně na velkorysém pozemku, který díky přístupu ze dvou stran nabízí nevídanou variabilitu pro vaše budoucí bydlení.Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej stavebního pozemku o výměře 1291 m2 v lokalitě Brno - Tuřany, mezi ulicemi Přichystalova a Vítězná, s přístupem z obou z nich.___Tento pozemek podlouhlého tvaru

Prodej stavební parcely 1 392 m² Brno Líšeň, Samoty

Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1392 m2, který vlastním osobně. Na pozemek je možné umístit luxusní rodinné sídlo nebo komfortní dvojdomek. Zastavitelná plocha cca 350 m2.Jedná se o pozemek ve velmi klidné neprůjezdné ulici v ničím nerušené oblasti u lesa s velmi dobrou dostupností k občanské vybavenosti.Na pozemku s

Prodej stavební parcely 1 521 m² Brno Přízřenice

Stavební pozemek 1 521 m2 v Brně – jeden z mála, kde zůstane dům i skutečná zahrada (ul. Zelná, Přízřenice)V Brně je dnes minimum pozemků, kde vedle domu zůstane plnohodnotná zahrada.Tento pozemek o velikosti 1 521 m2 (cca 20 × 75 m) to umožňuje – bez kompromisu mezi velikostí domu a venkovního prostoru.Jak lze pozemek reálně využít:N

Prodej stavební parcely 1 087 m² Brno Jundrov, Muškátová

Výjimečný stavební pozemek přímo u lesa – Brno Hledáte dokonale klidné místo pro život v přírodě u lesa, ale nechcete se vzdát výhod krajského města? Nabízíme k prodeji exkluzivní pozemek v Brně, jehož zadní hranice navazuje přímo na les s vlastním vstupem.Hlavní přednosti pozemku• Přímý vstup do přírody: Z vlastní zahrady vkročíte rovnou na lesní pěšinu.• Unikátní po

Prodej stavební parcely 1 322 m² Brno Ivanovice

Ve výhradním zastoupení Vám rádi představujeme k prodeji jedinečný stavební pozemek, který se nachází přímo u lesa v městské části Brno-Ivanovice.Pozemek nabízí soukromí a krásný výhled na okolí Ivanovic.Pozemek má výměru 1322 m2, uliční šíře 33,5m a délka 35m až 44m. Pozemek je svažitý a vhodný pro patrovou stavbu.Příjezd k pozemku je po nové asfaltové veř

Prodej stavební parcely 1 268 m² Brno Brněnské Ivanovice

Ve Výhradním zastoupení majitele Vám nabízím stavební pozemek v Brněnské městské části Brněnské Ivanovice na ulici Votroubkova, který je vhodný na stavbu rodinného domu. Pozemek je orientovaný na západ. Výměra pozemku je 1268 m2, šířka 8,13 m a délka 156 m. Na pozemku je již postavený Antoníček s elektrikou. Na polovině pozemku ( cca 630 m2 ) , která je schválena v územním p

Prodej stavební parcely 375 m² Brno Bystrc, K dálnici

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě staré Bystrce, v blízkosti Brněnské přehrady. Pozemek tvoří parcely č. 777 a 778 v katastrálním území Bystrc a jeho celková výměra činí 375 m2. Dle platných regulativů je zde možné realizovat výstavbu řadového rodinného domu o dvou nadzemních podlažích. Maximální zastavitelná plocha činí 225 m2

Prodej stavební parcely 1 558 m² Brno Žebětín

Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme nabídku k prodeji pozemku o rozloze 1558 m2 v klidné a vyhledávané lokalitě Brno - Žebětín. Jedná se o výjimečnou příložetitost pro klienty, kteří hledají místo pro bydlení v přírodě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností do Brna. Přibližně 100 metrů od pozemku se nachází velký sportovní areál s fotbalovým hřištěm a te

Prodej stavební parcely 1 872 m² Brno Bohunice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek k bydlení s nádherným výhledem. Svažitý pozemek o celkové výměře 1872 m2 (šíře pozemku je 11,5 až 14,5m) se nachází v blízkosti centra Brna v části Kejbaly ( Bohunice), jde o jižní svah. Dle územního plánu je zde možno postavit rodinný dům o 2 nadzemních podlažích. Vzhledem k velikosti pozemku (zastavěnost lze 20%) je