Právě teď můžete vybírat z 18 bytů k pronájmu Více informací
Ceny pokojů v obci Brno
Cena pokojů k pronájmu v obci Brno se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 12 800 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější pokoje na pronájem v obci Brno.
Jaké jsou byty k pronájmu v obci Brno?
Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 1+kk a garsoniéry (106) v cenách od 7 990 Kč, následují byty 2+kk (77) od 15 000 Kč, byty 3+kk (37) od 21 000 Kč, byty 2+1 (30) od 15 900 Kč, byty 1+1 (27) od 11 000 Kč, pokoje (20) od 4 800 Kč, byty 3+1 (12) od 20 000 Kč, byty 5+1 a více (4) od 8 000 Kč, byty 4+1 (3) od 27 000 Kč, byty 4+kk (3) od 39 900 Kč, byty 5+kk (2) od 50 000 Kč a atypické byty (1) od 19 000 Kč.
Lokality pokojů na pronájem
V obci Brno nabízíme pokoje v celkem 14 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Pokoje k pronájmu v Žabovřeskách (3), Pokoje k pronájmu v Řečkovicích (3), Pokoje k pronájmu v Zábrdovicích (2), Pokoje k pronájmu v Brnu-městě (2), Pokoje k pronájmu v Bohunicích (1), Pokoje k pronájmu v Soběšicích (1), Pokoje k pronájmu v (1), Pokoje k pronájmu ve Stránicích (1), Pokoje k pronájmu v Obřanech (1), Pokoje k pronájmu ve Štýřicích (1), Pokoje k pronájmu v Černovicích (1), Pokoje k pronájmu v Černých Polích (1), Pokoje k pronájmu v Trnité (1), Pokoje k pronájmu ve Veveří (1).
Pokoje si můžete vybrat také dle městských částí: Pokoje k pronájmu MČ Brno-střed (6), Pokoje k pronájmu MČ Brno-Řečkovice a Mokrá Hora (3), Pokoje k pronájmu MČ Brno-Žabovřesky (3), Pokoje k pronájmu MČ Brno-jih (2), Pokoje k pronájmu MČ Brno-Černovice (1), Pokoje k pronájmu MČ Brno-Bohunice (1), Pokoje k pronájmu MČ Brno-sever (1), Pokoje k pronájmu MČ Brno-Maloměřice a Obřany (1).
Jak vybrat pokoj na pronájem podle vlastností a lokality
Pokoje nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (9), centrum (6), polosamota (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete pokoj v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (12). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pokoje na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pokoj a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u pokoje pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si pokoje se zajištěným parkováním, tedy pokoje v Brně s garáží nebo pokoje v Brně s parkovacím stáním.
Před pořízením pokoje se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují pokoje v 1. patře (9) a 2. patře (6), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (5). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí pokoje v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi pokojemi s balkonem nebo lodžií.
Stav pokoje: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Brno k pronájmu pokoje v bezvadném stavu (15), v dobrém stavu (4), novostavby (1).
Nájem pokoje podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Brno nabízejí nejčastěji zděné pokoje (17). V nabídce na pronájem jsou také panelové pokoje (1), dřevěné pokoje (1) či pokoje s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka pokojů v obci Brno dle inzerenta:
V Brně a okolí pochází 0 pokojů z nabídky realitních kanceláří a 20 pokojů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde pokoje na pronájem inzerují tyto realitky: 1. Studentská realitní (9), Allrisk reality & finance, a.s. (3), CENTURY 21 Bonus Brno (2), BRAVIS REALITY s.r.o. (2), CENTURY 21 All Inclusive (1), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), Balareal (1), a PATREAL s.r.o. (1),. Dalších 20 pokojů je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný pokoj k pronájmu v obci Brno?
Pokud máte konkrétní představu pokoje, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný pokoj k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví pokoj podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout pokoj v Brně?
V obci Brno působí 9 realitních makléřů, spadajících pod 8 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Doporučení realitní makléři v obci Brno
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Petr Skoták, Magdaléna Véberová, Mgr. et Mgr. Eva Man, Bc. Marcel Pyš, Petr Vyskočil, Jaroslav Jakubec, Martin Nenička, Jan Hospodář a Jiří Šmídek.
Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Hana Hodonská (2). Pokud chcete prodat či pronajmout pokoj vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
