Nabízím k pronájmu moderní komerční areál o celkové užitné ploše až 1 403 m² (skladové haly + administrativní zázemí) a 1 100 m² venkovních manipulačních ploch.
Areál je kompletně zateplený, vytápěný, zabezpečený a přístupný 24/7, což z něj činí ideální řešení pro logistiku, skladování, servisní činnost, lehkou výrobu i administrativní provoz.
Díky variabilní dispozici lze areál pronajmout jako celek nebo jej rozdělit na samostatné funkční jednotky podle potřeb nájemce.
Dispoziční možnosti
Možná kombinace pronájmu:
• Skladová hala A + 2. patro administrativy
• Skladová hala B + 3. patro administrativy
• nebo celý areál jako jeden celek
Tato flexibilita umožňuje vytvořit ideální provozní kombinaci sklad + kanceláře v jednom objektu.
Administrativní budova
Celkem: 453 m² (2. a 3. nadzemní podlaží)
Každé patro disponuje:
• samostatným vstupem
• kuchyňkou
• sociálním zázemím
• kompletní IT infrastrukturou
2. NP – cca 200 m²
• přímé propojení se skladovou halou A
• přístup na venkovní terasu
3. NP – cca 200 m²
• moderní kancelářské členění
• skleněné příčky
Technické vybavení
• optická internetová infrastruktura
• PC a telefonní síť
• plynové vytápění
• klimatizace
• samostatné zabezpečení EZS
Skladová hala A
600 m²
• ocelová konstrukce
• zateplená hala
• výška 6,5 m
• vytápění Robur
• 2× sekční vrata
• přímé propojení s administrativní částí
• samostatné zabezpečení EZS
Skladová hala B
350 m²
• zateplená hala
• výška 6,5 m
• vytápění Robur
• 1× sekční vrata
• bezpečnostní systém napojený na administrativu
Technické parametry hal
Podlahy:
• železobetonová deska 200 mm
• beton C25/30 dle ČSN EN 206-1
Zatížení:
• plošné zatížení 30 kN/m²
• bodové zatížení regálu 45 kN
• zatížení vysokozdvižným vozíkem 15 kN
Venkovní plochy
1 100 m²
• zámková dlažba
• manipulace pro kamiony
• noční osvětlení
• kamerový systém
• automatická vjezdová brána
• přístup 24/7
Parkování přímo v areálu pro cca 24 vozidel.
Nájemné
Celý areál:
300 000 Kč / měsíc + energie
Vratná kauce:
300 000 Kč
Při pronájmu jednotlivých částí je možné sjednat individuální cenu.
Další výhody
• podružná měření energií
• kompletní zabezpečení objektu
• přístup pro kamiony
• okamžitá dostupnost
• zavedená komerční lokalita Brna
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Rád vám připravím konfiguraci prostor přesně podle potřeb vašeho podnikání.
