Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena domů na prodej v okrese Hodonín se momentálně pohybuje od 499 000 Kč do 22 000 000 Kč.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Hodonín. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Hodonína nabízejí od 750 000 Kč.
Na trhu v Hodoníně jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (127) v cenách od 499 000 Kč, následují chaty (9) od 750 000 Kč, domy na klíč (3) od 6 999 000 Kč a činžovní domy (2) .
Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Hodonín na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (51), k rekonstrukci (31), v bezvadném stavu (27), rozestavěné (8), po rekonstrukci (5), novostavby (5), k demolici (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 4 950 000 Kč v obci Svatobořice-Mistřín, který má obytnou plochu 311 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Hodonín se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 8095 m2 má dům za cenu 7 900 000 Kč v obci Moravany. Naopak nejmenší pozemek o výměře 40 m2 získáte při koupi domu v obci Moravany za cenu 750 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V okrese Hodonín nabízíme domy v celkem 55 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Kyjově (13), Prodej domů v Hodoníně (12), Prodej domů ve Ždánicích (7), Prodej domů v Lovčicích (5), Prodej domů v Šardicích (5), Prodej domů v Dubňanech (5), Prodej domů ve Svatobořicích-Mistříně (5), Prodej domů v Rohatci (4), Prodej domů v Hovoranech (4), Prodej domů v Moravanech (4), Prodej domů v Čejkovicích (4), Prodej domů ve Vracově (4), Prodej domů v Lužicích (3), Prodej domů ve Tvarožné Lhotě (3), Prodej domů v Moravském Písku (3).
Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Hodonín sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kroměříž, Uherské Hradiště, Břeclav, Vyškov a Vsetín.
Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Hodonín uvádějí následující informace: klidná část obce (48), centrum (31), okraj obce (11), polosamota (5), sídliště (1), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Hodonín nabízejí nejčastěji jiné domy (45). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (33), dřevěné domy (4), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Hodoníně také k dispozici 8 domů v dražbě či v aukci.
V Hodoníně a okolí pochází 140 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Delta (20), Reality GAIA, spol. s r.o. (19), REALITY PRORADOST s.r.o. (13), NEXT REALITY GROUP a.s. (11), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (9), STING Reality s.r.o. (7), Swiss Life Select Reality (7), CENTURY 21 Česká republika (5), ORCA ESTATE a.s. (4) a Broker Consulting, a.s. (4). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:
Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Hodonín 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Hodonín působí 161 realitních makléřů, spadajících pod 59 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Lucie Opatřilová, Blanka Lemonová, Mgr. Veronika Šimečková, Věra Petrů, Markéta Kolaciová, Pavla Presová, Anna Plagová, Svitlana Yunoshova, Tomáš Defeld a Zdeňka Grycová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Hodonína nabízí Lucie Opatřilová (89). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej unikátního rodinného domu s prodejnou živých ryb a moderním bytem v Hodoníně.
Představujeme vám exkluzivní příležitost k nákupu rodinného domu, který kombinuje úspěšný podnikatelský koncept s pohodlným bydlením. Tento objekt, nově postavený v roce 2016, se…
Prodej, Rodinné domy, 206m2 - Ježov
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v Mutěnicích na ulici Brněnská.
Dům přošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující zateplení, výměnu oken za plastová a instalaci nové střechy.
Půdorys domu je detailně znázorněn v přiloženém plánu - vstupní…
Ždánice, RD 5+kk, novostavba, parkovací stání, bazén – rodinný dům
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej dvou rodinných domů v centru města Hodonín. Nyní využíváno částečně k bydlení, dle územního plánu možné využití - bydlení a podnikání. Prodej se týká dvoupodlažního podsklepeného domu, dispozice: v přízemí tří pokojový byt…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu určeného k rekonstrukci v obci Rohatec - Kolonie.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají dům určený k rekonstrukci podle vlastního vkusu. S ohledem na svou polohu a dispozici…
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům o velikosti 5+kk se zahradou v Moravském Písku na ulici Nedakoničky.
Přízemní nepodsklepený rodinný dům o užitné ploše 122 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 649 m². Dům…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej krásného, zrekonstruovaného rodinného domu v klidné části obce Čejkovice. Dům je řešený na přízemí, první patro a sklepní část, což vám umožní z domu udělat dvě bytové jednotky. Dispozice domu: v přízemí nalezneme vstupní chodbu,…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby 5+kk 110m2 v Čejkovicích okr. Hodonín. Stavba domu byla započata v roce 2021 a trvala do dubna 2023. Dům je před finálním dokončením a těsně před kolaudací, která by měla proběhnout v květnu 2024. Dispozice…
Vstupte do světa pohodlí a elegance s tímto exkluzivním rodinným domem v srdci klidné a vyhledávané lokality města Hodonín.
Tento impozantní dům o dispozici 5+kk je symbolem moderního života a nabízí prostorné a vkusně zařízené prostory pro vaši rodinu.…
Nabízíme Vám sluneční dům s velkou zahradou v malebné obci Lipov okres Hodonín.
Naše nemovitost prošla rekonstrukcí v roce 2020 až 2023,kdy majitel se snažil kompletně dům zrekonstruovat a dát mu nový nádech.
Kompletně jsou obnoveny rozvody elektriky, vody a vytápění včetně…
Hledáte rodinný dům po celkové rekonstrukci, s menším dvorkem a v klidné lokalitě.
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v Šardicích. Dům prošel v roce 2022 celkovou rekonstrukcí - nová elektřina, odpady, izolace, zateplení, výměna plastových…
Prodej rodinného domu v Násedlovicích
Exkluzivně vám nabízíme dům v klidné lokalitě v Hodoníně na Havlíčkově ulici. Jedná se rohový dům s dvorem a garáží. V přízemí se nachází velký obývací pokoj, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelna s WC a další prosklená hala z které by šel vytvořit…
Exkluzivně nabízíme dva vzájemně propojené rodinné domy na Dobrovského ulici v Kyjově vhodně ke kompletní rekonstrukci nebo po demolici vhodné jako stavební místo k developerské výstavbě. Celková výměra pozemků činí 618 m².
Domy jsou napojeny na veškeré inženýrské…
Bonusem je možnost vybudování dalších dvou bytových jednotek a komerčních prostor s nízkonákladovým bydlením. Stavební materiál na dokončení v ceně domu. Nemusíte zdlouhavě čekat na stavební povolení a můžete okamžitě dokončit započatou rekonstrukci domu. Dovolujeme si…
Prodej rodinného domu 2x 3+1, celková výměra asi 2154 m²
Nájemní dům Modrásek o kapacitě 52 bytů, Hodonín
Nájemní dům o kapacitě 116 bytů, ul. Bří Čapků, Hodonín