Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 3+kk v okrese Brno-venkov

Právě teď můžete vybírat z 23 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+kk v okrese Brno-venkov

Cena bytů 3+kk na prodej v okrese Brno-venkov se momentálně pohybuje od 5 975 880 Kč do 11 296 272 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 25 489 Kč do 48 182 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 99 577 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 99 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk k prodeji v okrese Brno-venkov.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Brno-venkov?

Na trhu v Brně-venkov jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (23) v cenách od 5 975 880 Kč, následují byty 2+kk (16) od 4 190 000 Kč, byty 3+1 (11) od 4 500 000 Kč, byty 4+kk (10) od 5 990 000 Kč, byty 2+1 (6) od 4 089 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 3 674 000 Kč a byty 4+1 (1) od 7 990 000 Kč.

Lokality bytů 3+kk k prodeji

V okrese Brno-venkov nabízíme byty 3+kk v celkem 13 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+kk v Šlapanicích (6), Prodej bytů 3+kk v Sokolnicích (3), Prodej bytů 3+kk v Moravanech (3), Prodej bytů 3+kk v Kuřimi (2), Prodej bytů 3+kk v Rosicích (1), Prodej bytů 3+kk ve Střelicích (1), Prodej bytů 3+kk v Železném (1), Prodej bytů 3+kk v Domašově (1), Prodej bytů 3+kk v Pravlově (1), Prodej bytů 3+kk v Bílovicích nad Svitavou (1), Prodej bytů 3+kk v Zastávce (1), Prodej bytů 3+kk v Zbýšově (1), Prodej bytů 3+kk v Tišnově (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Brno-venkov sousedí 8 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Vyškov, Brno, Blansko, Vyškov, Břeclav, Znojmo, Třebíč a Žďár nad Sázavou.

Jak vybrat byt 3+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (12), centrum (3), okraj obce (2), sídliště (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (4). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Brně-venkov s garáží (2) nebo byty 3+kk v Brně-venkov s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+kk v 1. patře (3) a 2. patře (5), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (4). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno-venkov na prodej byty 3+kk novostavby (9), v bezvadném stavu (9), rozestavěné (4), po rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+kk v Brně-venkov dle vlastnictví

Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Nabídka bytů 3+kk v okrese Brno-venkov dle inzerenta:

V Brně-venkov a okolí pochází 0 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří a 23 bytů 3+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: LUX Real s.r.o. (4), Finpos realitní kancelář (3), Bezrealitky s.r.o. (2), BRAVIS REALITY s.r.o. (2), REAL GROUP SDK, s.r.o. (1), MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o. (1), Real Marco (1), LeoReal Uherské Hradiště (1), NEXT REALITY GROUP a.s. (1) a KUZO Partners s.r.o. (1). Dalších 23 bytů 3+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+kk na prodej v okrese Brno-venkov?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno-venkov 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Brně-venkov?

V okrese Brno-venkov působí 25 realitních makléřů, spadajících pod 23 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou, REALmix s.r.o. Brno, 1. Nonstop Reality Jihlava, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov a REALITY PRORADOST s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno-venkov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Magdaléna Véberová, Martin Nenička, Barbora Šubrtová, Roman Kučera, Bc. Markéta Poláková, Ing. David Raus, Jana Krejčí, David Solar, Adam Trčka a Dušan Rouzek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna-venkov nabízí Jana Krejčí (4). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej bytu 3+kk 80 m² Střelice, Příční

V zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi moderní mezonetový byt o dispozici 3+kk a vnitřní užitné ploše 80 m2, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Střelice.Byt zaujme především nadstandardním provedením, množstvím úložných prostor, dvěma terasami a příjemnou atmosférou mezonetového bydlení.Spodní podlaží nabízí vstupní pře

Doporučeno Doporučeno před 20 hodinami

Prodej bytu 3+kk 66 m² Moravany, Jabloňová

Hledáte bydlení, které kombinuje klidné prostředí, moderní standard a výbornou dostupnost do Brna? Právě pro vás nabízíme ke koupi světlý a pečlivě udržovaný byt ve 3.NP o dispozici 3+kk, o celkové ploše 72,41m2 , užitná plocha 60,98m2, podlahová plocha 66,10m2 v oblíbené Rezidenci Jabloňový sad v Moravanech u Brna. Byt se nachází v moderním bytovém domě zkolaudova

Doporučeno Doporučeno před 20 hodinami

Prodej bytu 3+kk 111 m² Tišnov, Dřínová

Nabízíme Vám jedinečný, prostorný byt se zahradou na skvělé adrese.Tento byt představuje ideální kompromis mezi rodinným domem a bytem. Nachází se na konci slepé a klidné ulice Dřínová v Tišnově, která je z jedné strany obklopena lesem a přírodou parku Květnice a z druhé navazuje na klidnější část sídliště.Byt má užitnou plochu 111 m2 a náleží k němu také v

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+kk 63 m² Kuřim, Metelkova

Nabízím k prodeji byt s parkovacím stáním (12 m2) za domem o dispozici 3+kk nacházející se v bytovém domě na adrese Metelkova 1851/40.K bytu náleží parkovací místo (12 m2) za domem. Velkou výhodou je také výborná dostupnost občanské vybavenosti – v docházkové vzdálenosti se nachází například Lidl a obchodní centrum.Dům má celkem čtyři podlaží a byt je

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+kk 88 m² Pravlov

Nabízíme k prodeji novostavbu bytu o velikosti 3+kk + pracovna, šatna (technická místnost) o výměře 88,3 m2, který je součástí moderní novostavby domu se třemi bytovými jednotkami v obci Pravlov. Byt se nachází v 1.NP . Možnost pronájmu zahrady u bytu cca 100 m2 s následným možným odkupem. Dále možnost dokoupit parkovací stání u domu, klimatizaci, venkovní žaluzie. Možnos

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+kk 80 m² Domašov, Brněnská

Nadčasový byt 3+kk s terasou, dvěma parkovacími stáními a designovou kuchyní | Domašov u Brna Existují byty, které splní vaše požadavky. A pak jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě víte, že se v nich budete cítit doma. Právě takový vám nyní nabízím. V novostavbě z roku 2022 v Domašově u Brna na vás čeká moderní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 80 m². Součástí je terasa o veli

Prodej bytu 3+kk 72 m² Železné

Hledáte klidné bydlení v blízkosti Tišnova? Nabízíme Vám k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Železné u Tišnova, dům je alternativou bytu. Obec se nachází jen několik minut od Tišnova a nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností služeb. Dům disponuje obytnou plochou 72 m² a je ideální volbou pro menší rodinu, pár nebo jako investiční příležitost. Vytápě

Prodej bytu 3+kk 88 m² Šlapanice, Brněnská Pole

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s lodžií a sklepem ve Šlapanicích u Brna na ulici Brněnská Pole. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem, který byl kolaudován v roce 2015.Podlahová plocha bytu činí 88 m2, k bytu dále náleží lodžie o velikosti 8 m2 a sklepní kóje o výměře 2 m2

Prodej bytu 3+kk 84 m² Šlapanice, Kosmákova

Prodej bytu 3+kk s terasou 30m2 ve dvoupodlažním domě se dvěma jednotkami. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk (jednotka č. 2) o celkové výměře cca 84 m2, umístěný ve dvou nadzemních podlažích rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami. Byt nabízí klidné bydlení s vlastní terasou, menším záhonkem a parkováním u domu.Dispozice bytu:Přízemí (1. nadzem

Prodej bytu 3+kk 95 m² Moravany, Višňová

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného a vzdušného mezonetového bytu 3+kk o užitné ploše 94,5 m2 v žádané a klidné lokalitě Jabloňový sad v Moravanech u Brna, na ulici Višňová. Tento byt je perfektní volbou pro každého, kdo hledá komfortní a moderní bydlení s výbornou dostupností do Brna, ale zároveň touží po klidném prostředí s dostatkem zeleně

Prodej bytu 3+kk 91 m² Kuřim, Bezručova čtvrť

Ke koupi nabízíme velký vzdušný podkrovní byt v centru Kuřimi, přímo na náměstí Osvobození s krásnými výhledy do okolních lesů.Byt má dispozici 3+kk, podlahovou plochu 91 m2 a náleží k němu sklep. Je umístěn na 4. podlaží cihlového domu ve střešní nástavbě. Předmětem prodeje není nábytek, vyjma kuchyňské linky.Vytápění bytu a ohřev vody je realizováno samostatným

Prodej bytu 3+kk 96 m² Šlapanice

V rámci projektu Nové Šlapanice, který vyrůstá na okraji města Šlapanic si Vám dovolujeme představit výjimečné a na danou lokalitu ojedinělé bydlení. Představujeme Vám 3.etapu, která je zaměřena na výstavbu 4 viladomů, se 3 bytovými jednotkami a ateliérem. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní, moderní, prostorné a dispozičně chytře řešené bydlení.V tomto projektu nab

Developerský projektDeveloperský projekt, Šlapanice

Prodej bytu 3+kk 96 m² Šlapanice

V rámci projektu Nové Šlapanice, který vyrůstá na okraji města Šlapanic si Vám dovolujeme představit výjimečné a na danou lokalitu ojedinělé bydlení. <br />Představujeme Vám 3.etapu, která je zaměřena na výstavbu 4 viladomů, se 3 bytovými jednotkami a ateliérem. Je to ideá

Prodej bytu 3+kk 88 m² Šlapanice

V rámci projektu Nové Šlapanice, který vyrůstá na začátku Šlapanic si Vám dovolujeme představit výjimečné a na danou lokalitu ojedinělé bydlení. Celý projekt je v nadstandartním provedení. Představujeme Vám 3.etapu, která je zaměřena na výstavbu viladomů. V každém viladomě jsou 3 bytové jednotky a ateliér. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní, moderní, prostorné a dispozi

Prodej bytu 3+kk 88 m² Šlapanice

V rámci projektu Nové Šlapanice, který vyrůstá na začátku Šlapanic si Vám dovolujeme představit výjimečné a na danou lokalitu ojedinělé bydlení. Celý projekt je v nadstandartním provedení. Představujeme Vám 3.etapu, která je zaměřena na výstavbu viladomů. V každém viladomě jsou 3 bytové jednotky a ateliér. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní, moderní, prostorné a dispozi

Prodej bytu 3+kk 87 m² Rosice, Janáčkova

Nabízím k prodeji osobní byt 3+kk v budoucí novostavbě, který se nachází v cihlové budově s moderním standardem a energetickou náročností označenou štítkem B. Byt o dispozici 3+kk má celkovou užitnou plochu 87 m2, což umožňuje komfortní bydlení v prostorách uspořádaných do funkčních místností, jež lze přizpůsobit individuálním potřebám. Nevybavený interiér poskytuje tak příležitost zrea

Prodej bytu 3+kk 83 m² Zastávka, Kloboučky

Hledáte prostorné bydlení s moderním standardem, bezbariérovým přístupem a blízkostí přírody? Tento byt 3+kk o výměře 83,2 m² nabízí komfortní dispozici, dostatek světla a příjemné propojení interiéru s okolní zelení. Byt je součástí developerského projektu Bytový dům Zastávka, který spojuje původní charakter stavby s moderním designem a vysokým standardem současného bydlení. Jedná se o nejvě

Prodej bytu 3+kk 52 m² Zbýšov, čtvrť P. Bezruče

Hledáteli bydlení, které v sobě spojuje vkusný design, nadstandardní materiály a klidnou lokalitu, tento byt ve Zbýšově (čtvrť P. Bezruče) je přesně pro vás. Celý prostor prošel náročnou a precizní rekonstrukcí, jejímž výsledkem je moderní domov s promyšleným využitím každého metru. Byt se nachází ve 3. patře, tedy v posledním podlaží cihlového domu, což vám zaručuje soukromí a nerušený klid. Int

Prodej bytu 3+kk 62 m² Sokolnice, U Rybníka

Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji byt 3+kk v obci Sokolnice. Byt o velikosti 62,35 m² se nachází ve 2. NP moderní novostavby. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě (6,67 m²), která rozděluje koupelnu s WC (7,53 m²) a obývací pokoj s kuchyní (20,28 m²). Z obývacího pokoje vedou vstupy do dalších dvou pokojů, a to ložn

Prodej bytu 3+kk 85 m² Sokolnice, U Rybníka

Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji byt 3+kk v obci Sokolnice. Mezonetový byt o velikosti 85 m² se nachází v přízemí a 1. NP moderní novostavby. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě (6,64 m²), která navazuje na prostorný obývací pokoj s kuchyní (25,89 m²). V přízemí bytu je také WC s prostorem na pračku a sušičku (4,15 m&s