7 326 aktuálních nabídek
od 268 realitních kanceláří a soukromníků
1
Patro
Stáří inzerátu
Byt 3+kk
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha bytu
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha bytu: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
okres
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Byt 3+kk na prodej Brno

Aktuálně se zde cena bytů 3+kk k prodeji pohybuje od 4 800 000 Kč do 14 890 000 Kč

Ceny bytů 3+kk v okrese Brno

Cena bytů 3+kk na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 4 800 000 Kč do 14 890 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,99 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 22 998 Kč do 71 342 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 95 354 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 65 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk k prodeji v okrese Brno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (99) v cenách od 2 690 000 Kč, následují byty 3+1 (82) od 4 200 000 Kč, byty 2+1 (74) od 3 500 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (67) od 2 350 000 Kč, byty 3+kk (57) od 4 800 000 Kč, byty 1+1 (35) od 2 590 000 Kč, byty 4+kk (33) od 5 950 000 Kč, byty 4+1 (22) od 1 845 000 Kč, byty 5+kk (8) od 8 990 000 Kč a byty 5+1 a více (5) od 5 250 000 Kč.

Lokality bytů 3+kk k prodeji

Jak vybrat byt 3+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (35), klidná část obce (15), okraj obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (20). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Brně s garáží (9) nebo byty 3+kk v Brně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+kk v 1. patře (15) a 2. patře (10), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (15). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+kk v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno na prodej byty 3+kk novostavby (22), v bezvadném stavu (17), rozestavěné (6), v dobrém stavu (5), po rekonstrukci (3), k rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+kk v Brně dle vlastnictví

Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+kk podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji zděné byty 3+kk (41). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 3+kk (5), panelové byty 3+kk (2), kamenné byty 3+kk (1) či byty 3+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+kk v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 56 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří a 1 byt 3+kk je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: PATREAL s.r.o. (12), CENTURY 21 Česká republika (9), Frami Real (4), FIEDLER REALITY s.r.o. (3), M&M reality holding a.s. (2), AAA BYTY.CZ - Mgr. Jiří Hrdina (2), AvrioReal, s.r.o. (2), COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (2), e-Finance, a.s. (2) a Broker Consulting, a.s. (2). Další byt 3+kk je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+kk na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Brně?

V okrese Brno působí 42 realitních makléřů, spadajících pod 28 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: David Raus realitní služby Brno, Liška Real s.r.o. Bílovice nad Svitavou, Reality Hynštová Blansko, Profimakléřky s.r.o. Brno, Spolehlivá realitka s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, 1. Nonstop Reality Jihlava, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Thijs Ramp, Petr Skoták, Jan Valko, Roman Sledzinski, Michala Hvězdová, Jarmila Pitlová, Ing. Mike Jiskra, Jaroslav Jakubec, Ing. Martina Klimešová a Marek Svoboda.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Petr Skoták (6). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej bytu 3+kk, 71m2, Brno - Žebětín, Lišejníková

Doprodej posledních volných bytových jednotek s výhledem do zeleně, v bytovém komplexu POD CHVALOVKOU, ve výstavbě přímo od investora.Možnost nastěhování v blízkém časovém horizontu. S dokončením a kolaudací se počítá v prosinci 2022.Nabízíme k prodeji…

Prodej bytu 3+kk, 136m2, Brno - Bystrc, Kamechy

Doprodej posledních volných bytových jednotek přímo od investora ! Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3 + kk, s předzahrádkou, terasou a šatnou,umístěnou v 1.NP bytového domu s výtahem.Dispozice jednotky: obývací pokoj s kuchyňským koutem…

Prodej bytu 3+kk, 136m2, Brno - Bystrc, Kamechy

Doprodej posledních volných bytových jednotek přímo od investora ! Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3 + kk, s vlastní předzahrádkou, terasou a šatnou, umístěnou v 1..NP bytového domu s výtahem.Dispozice jednotky: obývací pokoj s kuchyňským koutem…

Prodej bytu 3+kk, 65m2, Brno - Ponava, Botanická

exkluzívně prodej pěkného velkého bytu 3+KK se dvěma balkóny a sklepem o celkové velikosti užitné plochy 65 m2 ve 3. nadzemním podlaží ze šesti cihlového bytového domu v blízkosti centra města Brno - městská část Královo Pole - Ponava,…

Prodej bytu 3+kk, 68m2, Brno - Dolní Heršpice, Vomáčkova

Frami Real

Nabízíme k prodeji krásný, nový byt v Brně - Dolních Heršpicích. Pokud hledáte bydlení v lokalitě, která vám nabídne veškerou vybavenost a služby velkoměsta, ale zároveň poskytne krásné, klidné okolí, tak jste právě našli ideální byt pro vás.Bytový dům byl zkolaudován…

Prodej bytu 3+kk, 96m2, Brno - Starý Lískovec, U Leskavy

Frami Real

Nabízíme prostorný 3KK v moderní novostavbě z roku 2015.Dostatek úložného prostoru díky na míru dělaným vestavným skříním.Byt se nachází v 1.patře cihlového domu s výtahem.2 pokoje s orientací do klidného vnitrobloku a obývací pokoj s balkónem…

Prodej bytu 3+kk, 103m2, Brno - Sadová, Gustava Broma

Frami Real

Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+k s balkonem ve 2.NP bytového domu D. Slepá ulice na samém okraji obytného souboru nabízí soukromí, minimální dopravu, bezpečí, klid a nádherné výhledy do zeleného údolí, na jaře plného kvetoucích zahrádek. Rušné město zmizelo,…

Prodej bytu 3+kk, 117m2, Brno - Bystrc, Markůvky

Frami Real

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s velkou terasou a garážovým stáním. Garážové stání je možné přikoupit za 490.000,-Kč. Byt se nachází v lukrativní lokalitě přímo u brněnské přehrady v moderním projektu Panorama.Byt se nachází v 1.NP bytového domu. Má dvě…

Prodej bytu 3+kk, 92m2, Brno - Medlánky, Hrázka

REALmix s.r.o.

Nabízíme prodej velmi pěkného bytu 3+kk se dvěma balkóny v novostavbě menšího bytového domu na ulici Hrázka, Brno - Medlánky. Velice atraktivní a vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a pěknou okolní přírodou, ideální bydlení pro rodiny s dětmi.…

Prodej bytu 3+kk, 85m2, Brno

e-Finance, a.s.

Bytová jednotka č. 205, 3+kk o výměře 81,8 m2 je umístěna v druhém podlaží novostavby bytového domu. Byt disponuje těmito místnostmi: Chodba 13,8 m2 se samostatnými vstupy do všech pokojů, pokoj 14,5 m2 s oknem na východní…

Prodej bytu 3+kk, 152m2, Brno

e-Finance, a.s.

Bytová jednotka č. 106, 3+kk o výměře 83,3 m2 + terasa 66 m2, je umístěna v prvním podlaží novostavby bytového domu. Byt je orientován včetně terasy na západní stranu domu. Součástí bytu jsou místnosti: předsíň 6,2 m2, WC…

Prodej bytu 3+kk, 67m2, Brno - Bystrc

CENTURY 21 Česká republika

Cena k jednání.Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi byt 3+kk s balkonem v osobním vlastnictví v Brně-Bystrci na ulici Černého. Byt se nachází v 6NP/6 bytového domu s výtahem ve zděné nádstavbě z roku 2007. K bytu náleží sklepní kóje. Byt…

Prodej bytu 3+kk, 109m2, Brno - Staré Brno

COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu OV 3+kk s možností jednoduché úpravy dispozice na 4+kk. Byt se nachází v 6. patře cihlového domu postaveného v roce 2007 na ulici Vodní na okraji samotného centra města Brna. Například Denisovy sady jsou dostupné…

Prodej bytu 3+kk, 81m2, Brno - Líšeň, Markovičova

CENTURY 21 Česká republika

Atypický prostorný světlý byt 3+kk, 81 m2, Stará Líšeň, ulice MarkovičovaBydlení vhodné jak pro mladý pár, tak i rodinu s dětmi.Nabízíme k prodeji prostorný byt v novostavbě domu v Brně-Líšni na ulici Markovičová. Byt o dispozici 3+kk obytná…

Prodej bytu 3+kk, 105m2, Brno - Ivanovice, Černohorská

CENTURY 21 Česká republika

Exkluzivně nabízíme k prodeji poslední volný byt v rozestavěném projektu moderního domu. Bytová jednotka o dispozici 3+kk a výměře 104,5 m2 se nachází v přízemí, ve východní části samostatně stojícího domu o třech bytových jednotkách. Je tvořena…

Prodej bytu 3+kk, 63m2, Brno - Husovice, Nováčkova

BIDLI reality, a.s.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+kk . Jedná se vkusně zařízený byt s ložnicí orientovanou na východ , ostatní místnosti i balkon. na západ. Na balkoně je dva roky stará na míru dělaná markýza. Kuchyně, také na míru, granitový dřez, Bosch myčka, indukční varná deska,…

Prodej bytu 3+kk, 81m2, Brno - Veveří, Dřevařská

FIEDLER REALITY s.r.o.

K prodeji nabízíme bytovou jednotku 2+kk s galerií o podlahové ploše 68,65 m2. Byt se nachází v 5.NP bytového domu v Brně u Lužánek na ulici Dřevařská. Vstup je do předsíně s výklenkem na vestavěnou skříň / šatnu, ze které je…

Prodej bytu 3+kk, 53m2, Brno - Komárov, Jeneweinova

Ostrov reality

Bydlet v Brně, kde máte všechno na dosah a přitom kolem sebe mít pěknou přírodu s možností procházek kolem řeky Svratky, tak přesně tohle vám nabízí tento byt. Ale lokalitou to nekončí. Tento byt má další benefity, kvůli kterým by se mohl stát Vašim novým domovem.Najdete ho…

Prodej bytu 3+kk, 67m2, Brno - Žebětín

CENTURY 21 Česká republika

Ve výhradním zastoupení majitele Vám ke koupi nabízíme byt o dispozici 3+kk v klidné a žádané lokalitě Brno – Kamechy na ulici Lišejníková. Nachází se v 2. patře novostavby cihlového domu. Byt o ploše 65 m2 má prostornou chodbu se samostatnou…

Prodej bytu 3+kk, 81m2, Brno - Kníničky, Ondrova

Představujeme Vám unikátní projekt, který Vám nabídne moderní bydlení ve dvou terasových vila domech v klidné, okrajové části Kníničky. Zde na Vás čekají okouzlující výhledy na krásnou přírodu plnou zeleně a lesů a to vše v dosahu 10 minut od centra města.Bytová jednotka…


Hledáte byty?

Byty Brněnsko
TOPlist TOPlist