Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 1+1 v okrese Brno-město

Právě teď můžete vybírat ze 17 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 1+1 v okrese Brno

Cena bytů 1+1 na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 4 255 000 Kč do 6 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 18 461 Kč do 29 937 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 129 692 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 76 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+1 k prodeji v okrese Brno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (107) v cenách od 4 220 000 Kč, následují byty 3+kk (75) , byty 3+1 (69) od 5 499 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (49) od 3 550 000 Kč, byty 2+1 (47) od 5 492 000 Kč, byty 4+kk (34) od 7 990 000 Kč, byty 1+1 (17) od 4 255 000 Kč, byty 4+1 (9) od 7 690 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 18 435 600 Kč, pokoje (1) od 5 300 Kč a byty 5+kk (1) od 15 990 000 Kč.

Lokality bytů 1+1 k prodeji

Jak vybrat byt 1+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 1+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (5), centrum (3), sídliště (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (11). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 1+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 1+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 1+1 v Brně s garáží nebo byty 1+1 v Brně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 1+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 1+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno na prodej byty 1+1 v bezvadném stavu (8), v dobrém stavu (4), po rekonstrukci (2), k rekonstrukci (2), novostavby (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 1+1 v Brně dle vlastnictví

Byty 1+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 1+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji panelové byty 1+1 (9). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 1+1 (5), jiné byty 1+1 (3) či byty 1+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 1+1 v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 bytů 1+1 z nabídky realitních kanceláří a 17 bytů 1+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+1 k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 All Inclusive (2), JAP Reality Brno s.r.o. (2), RE/MAX Delta (2), Bezrealitky s.r.o. (1), AvrioReal, s.r.o. (1), EXPLICIT REALITY (1), BRAVIS REALITY s.r.o. (1), GEPARD REALITY / Living (1), BIDLI reality, a.s. (1) a ACROSS HOME s.r.o. (1). Dalších 17 bytů 1+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 1+1 na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu 1+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 1+1 v Brně?

V okrese Brno působí 27 realitních makléřů, spadajících pod 22 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. et Mgr. Eva Man, Jaroslav Jakubec, Magdaléna Véberová, Petr Skoták, Jan Hospodář, Jiří Šmídek, Ivana Matoušková, Martin Nenička a Ivo Škaroupka.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Dana Kovaříková (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 1+1 37 m² Brno Lesná, Loosova

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 1+1 ve vyhledávané a klidné lokalitě Brno – Lesná, na ulici Loosova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který prošel kompletní revitalizací. Dům je zateplený, má novou fasádu, moderní výtah, nové rozvody a prostorné lodžie. Obyvatelům domu je k dispozici také prádelna a kolárn

Prodej bytu 1+1 37 m² Brno Lesná, Brožíkova

Světlý byt po rekonstrukci v klidné a žádané lokalitě Brno-LesnáHledáte startovací bydlení nebo skvělou investiční příležitost v jedné z nejzelenějších a nejklidnějších částí Brna? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 37 m2. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na ulici Brožíkova. Hlavn

Prodej bytu 1+1 35 m² Brno Jundrov, Jasanová

Nabízím k prodeji světlý a útulný 1+1 byt v panelovém domě, který reprezentuji jako jeho vlastník. Nemovitost se nachází v osmé podlaží osmipodlažního domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup bez ohledu na místo bytu. Byt je v osobním vlastnictví a jeho stav hodnotím jako velmi dobrý. Díky tomu máte možnost si interiér přizpůsobit vlastním představám, jelikož je byt nevybavený.Di

Prodej bytu 1+1 37 m² Brno Židenice, Jílkova

Sandra Strnadová & Explicit Reality Vám představují atraktivní nabídku ke koupi bytové jednotky v jedné z dlouhodobě vyhledávaných lokalit města Brna v městské části Židenice.Jedná se o byt o dispozici 1+1 s celkovou plochou 42 m2, který nabízí ideální kombinaci vlastního bydlení a investičního potenciálu. Lokalita je oblíbená především díky výborné dostupnosti do centra měs

Prodej bytu 1+1 33 m² Brno Slatina

K prodeji je exkluzivně nabízen prostorný slunný byt v OV 1+1 s prosklenou lodžií a velmi příjemným výhledem v Brně – Slatině. Byt o velikosti 33 m2 je velmi dobře dispozičně řešen. Prošel nákladnou rekonstrukcí (zděné jádro, nové dveře s obložkami, nová kuchyně, rozvody vody, elektřiny, osvětlení, podlahy, okna,...) V elegantní koupelně sprchový kout, otopný žebřík, umyvadlo a WC. Míst

Prodej bytu 1+1 32 m² Brno Bystrc

Hledáte investiční příležitost s okamžitým výnosem? Pak pro Vás máme skvělou nabídku bytu o dispozici 1+1 s užitnou plochou 32 m2, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Brna – Bystrci.Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu a prošel rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, příjemné a bezstarostné bydlení. Součástí bytu je balkón o výmě

Prodej bytu 1+1 39 m² Brno Zábrdovice, Spolková

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové užitné ploše 39 m2, situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem na ulici Spolková v Brně. Byt se nachází v bytovém domě, kde přibližně v roce 2010 proběhla nástavba patra, kde se byt nachází. Nabízí bydlení v širším centru města s výbornou dostupností do všech částí Brna. Dispozice bytu je ná

Prodej bytu 1+1 35 m² Brno Komín, Olbrachtovo náměstí

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi světlý byt 1+1 o výměře 35,03 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 7. nadzemním podlaží domu s výtahem v oblíbené městské části Brno – Komín. Byt zaujme nejen svou praktickou dispozicí, ale také příjemnou atmosférou, dostatkem úložných prostor a krásným výhledem do okolí. Součástí je balkon o velikosti 3,12 m², ideální pro ranní kávu

Prodej bytu 1+1 40 m² Brno Bystrc, Teyschlova

Hledáte startovací bydlení v jedné z nejzelenějších a nejžádanějších lokalit v Brně? Nebo se poohlížíte po investiční příležitosti? Tento světlý byt na ulici Teyschlova v Bystrci nabízí nejen příjemné bydlení v těsné blízkosti přírody, ale také skvělý prostor pro realizaci vašich vlastních představ. Výhled z oken i lodžie směřuje do klidné ulice, což vám zajistí dostatek soukromí a ničím nerušeno

Prodej bytu 1+1 39 m² Brno Žabovřesky, Tábor

Nabízím ke koupi byt o dispozici 1+1 s lodžií, situovaný ve 2. patře cihlového domu s výtahem na jedné z nejvyhledávanějších adres v Brně - ulice Tábor, Žabovřesky. Byt je v původním stavu určeném k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Díky dispozici nabízí také zajímavý potenciál úpravy na byt 2+kk. Součástí prodeje je i vypracovaný

Prodej bytu 1+1 31 m² Brno Sadová, Karla Kryla

Nabízíme k prodeji byt (ateliér) o velikosti přibližně 31 m2 v oblíbené lokalitě Brno – Sadová, ulice Karla Kryla. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost i možnost vlastního využití s úpravou dle vašich představ.Prostor je aktuálně obýván nájemníkem, který má zájem v nájmu pokračovat, což umožňuje plynulé navázání na výnos. V případě potřeby je však možné prostor

Prodej bytu 1+1 47 m² Brno Zábrdovice, Francouzská

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 1+1 a celkové užitné ploše 47 m2, situovaný v širším centru Brna na ulici Francouzská.Byt se nachází v přízemí menšího bytového domu, který je umístěný ve vnitrobloku. Přístup k němu je veden přes přední dům, díky čemuž je bydlení příjemně oddělené od ruchu ulice. Samotný dům má pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje klidné p

Prodej bytu 1+1 45 m² Brno Černá Pole, Provazníkova

Prodej investičního bytu 1+1 k rekonstrukci v Brně na ulici Provazníkova. Hledáte bezpečnou investici nebo startovací bydlení, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt v původním stavu o dispozici 1+1 na strategické adrese v Brně na ulici Provazníkova. Byt se nachází v 1.NP s část. orientací do ulice a do dvora. Tento byt představuje ideální příležitost pro vybu

Prodej bytu 1+1 42 m² Brno Bystrc, Foltýnova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou podlahovou plochou 42 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem na ulici Foltýnova v městské části Brno-Bystrc. Součástí bytu je také balkón a sklepní kóje. Dispozice bytu tvoří kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s ložním koutem, koupelna s WC, chodba a praktická šatna/komora. Byt je v průměrném stavu až k rekonst

Prodej bytu 1+1 45 m² Brno Královo Pole, Bulharská

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný ateliér o podlahové ploše 45,3 m2, s přímý vstupem na klidnou zahradu, která se nachází ve vnitrobloku, na ulici Bulharská v Brně, čtvrť Královo Pole. Část přiléhající zahrady se prodává s nemovitostí. Nachází se ve sníženém přízemí cihlového domu, na jedné z nejlepších adres v Brně. Z obdélníkové chodby vedou dveře do ložnice (15m2) s pro

Prodej bytu 1+1 44 m² Brno Řečkovice, Horácké náměstí

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 na ul. Horácká nám. v Brně - Řečkovice, s velmi dobrou dostupností.Byt má podlahovou plochu 44,2 m2 se nachází v 1. patře (2.NP) panelového domu po revitalizaci s výtahem.K bytu náleží balkon orientovaný směrem do parku a také sklepní kóje o velikosti 1 m2.Byt je v původním stavu k rekonstr

Prodej bytu 1+1 42 m² Brno, Palackého třída

Nabízíme převod družstevního podílu bytu 1+1 o celkové ploše 43 m2, Palackého třída, v městské části Královo Pole. Byt nelze převést o osobního vlastnictví, nutná platba z vlastních zdrojů nebo zástava na jinou nemovitost. Byt ve 4. patře cihlového domu s výtahem. Plocha bytu 43 m2. Kuchyně s linkou, balkonem do vnitrobloku, spíž. Pokoj do vnitrobloku. Koupelna s toaletou a