Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v České republice v okrese Břeclav

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 1 350 000 Kč do 23 990 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Břeclav

Cena domů na prodej v okrese Břeclav se momentálně pohybuje od 1 350 000 Kč do 23 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 725 Kč do 101 740 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Břeclav. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Břeclavi nabízejí od 1 350 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Břeclav?

Na trhu v Břeclavi jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (90) v cenách od 1 800 000 Kč, následují chaty (6) od 1 350 000 Kč, domy na klíč (4) od 11 500 000 Kč, vily (2) od 16 800 000 Kč, činžovní domy (2) od 5 870 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) od 7 900 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 12 500 000 Kč, historické objekty, památky (1) od 7 950 000 Kč a chalupy (1) .

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Břeclav na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (37), v bezvadném stavu (28), k rekonstrukci (12), novostavby (12), po rekonstrukci (6), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 8 085 000 Kč v obci Břeclav, který má obytnou plochu 265 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Břeclav se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 3619 m² má dům za cenu 15 000 000 Kč v obci Břeclav. Naopak nejmenší pozemek o výměře 20 m² získáte při koupi domu v obci Zaječí za cenu 2 300 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Břeclav nabízíme domy v celkem 38 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Břeclavi (22), Prodej domů v Mikulově (8), Prodej domů v Lanžhotě (7), Prodej domů ve Strachotíně (5), Prodej domů v Bořeticích (4), Prodej domů v Hustopečích (4), Prodej domů ve Starovicích (3), Prodej domů v Šakvicích (3), Prodej domů v Dolních Věstonicích (3), Prodej domů v Březí (3), Prodej domů v Brodě nad Dyjí (3), Prodej domů v Kloboucích u Brna (3), Prodej domů v Dolních Dunajovicích (3), Prodej domů ve Starovičkách (2), Prodej domů v Novosedlech (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Břeclav sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Brno-venkov, Vyškov, Hodonín, Znojmo a Brno-venkov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Břeclav uvádějí následující informace: klidná část obce (40), centrum (23), okraj obce (10), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Břeclav nabízejí nejčastěji zděné domy (51). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (35), dřevěné domy (4) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Břeclav

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Břeclavi také k dispozici 7 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Břeclav dle inzerenta:

V Břeclavi a okolí pochází 108 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: REALITY PRORADOST s.r.o. (12), Moravika, s.r.o. (9), COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (6), NEXT REALITY GROUP a.s. (5), JRS real s.r.o. (5), BIDLI reality, a.s. (4), REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX (4), Realitní samoobsluha s.r.o. (3), CENTURY 21 All Inclusive (3) a CENTURY 21 4fin Reality (3).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Břeclav?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Břeclav 12 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Břeclavi?

V okrese Břeclav působí 163 realitních makléřů, spadajících pod 84 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: František Novotný Tvůj makléř Bohutice, JRS real s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Doporučení realitní makléři v okrese Břeclav

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Dagmar Novotná, Jan Vystoupil, MRE, Mgr. Soňa Koníčková, Lenka Julínková, Petra Baťková, Bc. Markéta Poláková, Jiří Broda, Ondřej Jílek, Jitka Komosná a Thijs Ramp.

Nejvíce nemovitostí v okolí Břeclavi nabízí Dagmar Novotná (46). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 3+1 s rozsáhlým pozemkem v obci Podivín. Dům byl kolaudován v roce 2013. Jedná se o jednopodlažní částečně podsklepený rodinný dům s obytnou plochou 102m², kterou je možné rozšířit o podkroví, které je připraveno pro realizaci půdní vestavby. Do podkroví je vyvedena elektřina, připraven odpad, přívod vody a přívod plynu. Dispozičně je

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi rodinného domu o dispozicích 4+1 se dvorem, v klidné ulici zajímavé obce Moravská Nová Ves. Dům má verandu, obývací pokoj navazující na menší kuchyň, koupelnu s vanou, komoru, 3 místnosti. Na domě proběhla jen částečná rekonstrukce: výměna plastových oken (r. 2000) a kotle (r. 2014), nová je střecha včetně latí, fólie, svodů a okapů, vrata. Všechny ostatní úpra

Reality 11 Vám zprostředkují prodej zavedeného vinného sklepa s apartmánem o celkové užitné ploše 183 m², v malebné obci Bořetice, jen pár kilometrů od Velkých Pavlovic. Tento moderně zrekonstruovaný a vybavený objekt se momentálně pronajímá na krátkodobé relaxační pobyty, jelikož je zde naprosté soukromí a klid. Takže, pokud byste nechtěli objekt využívat pro své potřeby, lze ho s ve

Nabízíme prodej pěkného vícegeneračního RD s dispozicí 3+kk a 1+1, vekou garáží a průjezdem až na dvůr, uliční šíří domu je 13m. Aktuálně řešeno jako dvougenerační dům se samostatnými vstupy do jednotlivých bytů, kde v přízemí je bytová jednotka 1+1 a v 1.patře se nachází bytová jednotka 3+kk s terasou. UP domu je cca 220m², CP pozemku 593m². Za domem se nachází hospodářské s

Hledáte dům k vašemu vysněnému bydlení? Možná právě vám se zalíbí novostavba rodinného domu v obci Březí u Mikulova. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 785 m². Zastavěná plocha domu je 97 m² a užitná 111 m² vč. zcela nové terasy. Dispozice domu jsou 3+kk . Do obývacího pokoje, kuchyně, ložnice a dětského pokoje se vstupuje z prostorné chodby, která navazuje na z

Kousek od Pálavy a přitom jen 20 minut od Brna, nabízíme ke koupi perfektně udržovaný, samostatně stojící apartmánový dům 3+kk (107 m²) s vinným sklepem, vystavěný na vlastním pozemku 240 m² ve vinařské obci Starovice. Toto velmi zajímavé dvoupodlažní stavení, vystavěné v roce 1999 a zmodernizované v roce 2011, stojící na konci jedné ze tří starovických vinařských uliček, je

Nabízíme Vám dům rodinného typu v atraktivní vinařské lokalitě Němčičky s rozlohou 210 m² na velkém pozemku o rozloze 1 612 m². V blízkosti této obce se nachází další vinařské obce jako jsou Vrbice, Kobylí, Bořetice nebo Velké Pavlovice kde se pořádá řada akcí. Němčičky jsou vnímány jako atraktivní lokalita s možností využití vlastního bydlení s dobrou dostupností do Hustopeč

Nabízíme vám k prodeji řadový RD 4+1 v Lanžhotě. Dům je v původním stavu, je připojený na elektřinu, plyn, veřejný vodovodní a kanalizační řad a je částečně podsklepený. Vstup do domu je garáží, na kterou navazuje veranda pokoje a kuchyně, v koupelně je sprcha, WC je samostatné. Topení zajišťuje plynový kotel, voda v celé nemovitosti je rozvedena pouze ze studny. Dvůr zaručuje soukromí, ve dvoře s

K dokončení podle svých představ a plánů. Takovou výhodu nabízí tento rodinný dům, který se nachází v obci Morkůvky v okrese Břeclav a je právě k prodeji. Jednopatrový dům s obytným podkrovím o dispozici 5+kk má zastavěnou plochu 112 m² a náleží k němu pozemek velký 442 m². Dům je na začátku rekonstrukce, přičemž je hotový nový obývací pokoj a kuchyňská linka, v roce 2016 se renovovaly odpady,

Nově vám představujeme rodinný dům v Kloboukách u Brna. Jedná se o velmi žádanou a vyhledávanou lokalitu s přijatelnou dojezdovou vzdálenosti do Brna (35min) a do dalších okolních měst. Rodinný dům v průběhu předchozích let prošel průběžnou rekonstrukcí – výměna oken, elektřina v mědi atd. Vše se bude odvíjet od potřeb nového majitele, ale dá se říct, že dům je v zachovalém stavu s možnosti okamži

Novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk se nachází na okraji obce Dolní Věstonice. Díky své poloze splňuje veškerá kritéria pohodlného rodinného bydlení a zároveň poskytuje velmi dobrou dopravní dostupnost (Brno - 43 km/30 min., Znojmo 52 km/40 min., Vídeň - 85 km/60 min.). V nedalekém okolí jsou ideální podmínky pro trávení volného času, cyklistiku, pěší turistiku, rybaření apod. (vodní nádrž

Nájemní dům o užitné ploše cca 265 m² + sklepní prostory cca 75 m² + podkroví, ležící na pozemku o celkové ploše 350 m², se zastavěnou plochou 150 m² a zahradou 200 m². V aktuálním stavu dům nabízí v 1.NP obchodní prostory a v 2.NP jednu bytovou jednotku 4+1 s potenciálem rozdělení na dvě bytové jednotky. Budova má dvě nadzemní podlaží je cca

Prodej řadového rodinného domu v klidné části obce Hrušky. Rodinný dům je o dispozici 3+1. Dva pokoje jsou neprůchozí , jeden je průchozí. V koupelně je vana. Do domu se vchází velkými vraty, které umožňují průjezd autem až na zahradu. Za domem je zahrada o celkové výměře 492 m² která je na úplné rovině. Na zahradě je kopaná studna a dvě retenční nádrže na dešťovou vodu. Rodinný dům je

Prodej rodinného domu 5+1 s prostornou garáží v klidné okrajové části města Břeclav – Poštorná, ulice Čs. armády. Jedná se o řadový patrový dům s plochou střechou, podsklepený, se zimní zahradou a terasou. Dům byl kolaudován před 30 lety, v průběhu posledních let průběžně renovován a udržován v dobré kondici. Hlavní obytná část domu s kuchyňským koutem je otevřené vzdušné dispozice, příjemně světl

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby rodinného penzionu (lze případně využít jak k rodinnému bydlení, tak i jako bytový dům), nacházející se ve Sklepní ulici v obci Strachotín. Jedná se o novostavbu, která byla vystavěna nad původním vinným sklepem a je již zkolaudována. V přízemí objektu je původní vinný sklep, zázemí pro stravování, společenská hobby místnost vhodná pro degustaci ví

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 a přibližné užitné ploše 120m² v klidné ulici města Břeclav. Řadový dům se sedlovou střechou je postaven z cihly, krov střechy je dřevěný. Dominantou je obývací pokoj (cca 40 m²) s moderními krbovými kamny. Kuchyň (cca 8m²) je zařízena kuchyňskou linkou s veškerými spotřebiči. Dále jsou součástí domu také

Exkluzivní realitní nabídka! Nabízíme Vám prodej bytového domu s pěti bytovými jednotkami na ulici J.Fučíka v Břeclaví místní část Poštorná. Dispozice : 1 NP Byt 3+1 s výměrou 100 m², Byt 1+1 s výměrou 40 m², garáž a kolárna. 2 NP Byt 3+1 +terasa s výměrou 110 m², Byt 3+1 s výměrou 100 m², Byt 3+kk s výměrou 70 m² Dům nabízí

Brod nad Dyjí je nádhernou vinařskou obcí ležící pod Dunajovickými kopci, asi 15 km severozápadně od Novomlýnských nádrží na trase Mikulovské vinařské stezky.Historie obce sahá až do vyspělé kultury římské říše, jež potvrzuje i několik nálezůz této doby.Prodej tohoto objektu můžeme bez mrknutí oka nazvat SPECIÁLNÍ PŘÍLEŽITOSTÍ,která se již nemusí opakovat,

Nabízíme prodej polo-řadového rodinného domu s dispozicí 4+1 se samostatnou garáží a dílnou za domem, na ulici Nová v obci Mikulov, okres Břeclav. Příjezd k pozemku je po obecní cestě z obou stran, což vytváří možnosti realizace zajímavého soukromého či podnikatekského využití. Jedná se o cihlový, polo-řadový RD s půdní vestavbou. Za domem se nachází ještě stavba, kde se nachází garáž

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v městě Lanžhot, okres Břeclav. Jedná se o zachovalý, zděný, řadový dům, o dispozici 4+1, nacházející se v klidné části obce. Celková užitná plocha domu včetně sklepa je 151m². Dům je přístupný hlavním vchodem z ulice. Z prostorné vstupní haly (18 m²) se lze přes chodbu dostat do obytného přízemí, zahrnujícího obývací pokoj s krbovými kamny (17,

nahoru

Další stránka