Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Břeclav

.Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 420 000 Kč do 7 241 900 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Břeclav

Cena bytů na prodej v okrese Břeclav se momentálně pohybuje od 1 420 000 Kč do 7 241 900 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 231 Kč do 31 777 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 59 032 Kč/m², průměrná obytná plocha je 77 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Břeclav.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Břeclav?

Na trhu v Břeclavi jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (7) v cenách od 2 800 000 Kč, následují byty 3+kk (7) od 2 900 000 Kč, byty 4+1 (5) od 4 300 000 Kč, byty 2+1 (5) od 3 419 790 Kč, byty 2+kk (4) od 3 190 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 1 420 000 Kč, byty 4+kk (3) od 6 150 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (1) od 2 060 000 Kč a byty 5+kk (1) od 5 030 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Břeclav, je byt , který má obytnou plochu 206 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Břeclav nabízíme byty v celkem 10 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Břeclavi (14), Prodej bytů v Mikulově (11), Prodej bytů ve Valticích (3), Prodej bytů v Hustopečích (2), Prodej bytů v Pavlově (1), Prodej bytů v Moravské Nové Vsi (1), Prodej bytů ve Vrbici (1), Prodej bytů v Lednici (1), Prodej bytů v Borkovanech (1), Prodej bytů v Bavorech (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Břeclav sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Brno-venkov, Vyškov, Hodonín, Znojmo a Brno-venkov.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (11), centrum (5), okraj obce (5), rušná část obce (1), sídliště (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (7). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Břeclavi s garáží (4) nebo byty v Břeclavi s parkovacím stáním (3).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (10) a 2. patře (8), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (10). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Břeclav na prodej byty v bezvadném stavu (15), v dobrém stavu (9), po rekonstrukci (6), k rekonstrukci (2), novostavby (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Břeclavi dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Byty v Břeclavi v soukromém vlastnictví (36)

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Břeclav nabízejí nejčastěji zděné byty (19). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (5), panelové byty (4), skeletonové byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Břeclav

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Břeclavi také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Břeclav dle inzerenta:

V Břeclavi a okolí pochází 36 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: REALITY PRORADOST s.r.o. (5), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4), CENTURY 21 Česká republika (3), ERA for Live (3), Moravika, s.r.o. (3), IP Solution Real s.r.o. (2), REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX (2), Česká Společnost Realitní / FRESH REALITY FINANCE (2) a RE/MAX Delta (1).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Břeclav?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Břeclav 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Břeclavi?

V okrese Břeclav působí 159 realitních makléřů, spadajících pod 68 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Doporučení realitní makléři v okrese Břeclav

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Dagmar Novotná, Jan Vystoupil, MRE, Mgr. Soňa Koníčková, Lenka Julínková, Lukáš Polák, Petra Baťková, Roman Kučera, Magdaléna Véberová, Jitka Komosná a Bc. Markéta Poláková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Břeclavi nabízí Dagmar Novotná (48). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Hledáte příjemné bydlení nebo investici v žádané a přesto klidné lokalitě? Je pro Vás důležitá výborná dostupnost do centra? Toužíte po relaxu v blízké přírodě? Splnění těchto podmínek a ještě mnohem více Vám nabízím zprostředkování prodeje útulného a hlavně samostatného podkrovního bytu na patře, který byl nově postaven v roce 1998 a v roce 2015 proběhla modernizace. Jednotka s užitnou plochou 11

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi bytové jednotky o dispozicích 5+kk ve 4.NP/4.NP cihlového domu v klidné části Poštorné. Bytová jednotka má vstupní chodbu, ze které vede vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tří pokojů (jedna místnost se sprchovým koutem), koupelny s vanou a samotného WC. Pouze jeden pokoj je průchozí, kde může navazující pokoj sloužit i jako šatna. S ohledem na rozlo

Hledáte ideální investiční nemovitost nebo startovací byt vhodný k částečné rekonstrukci podle vašich představ či okamžitému nastěhování? Pak je zde nemovitost splňující vaše požadavky.Byt je umístěný v prvním nadzemním podlaží bytového domu a dispozičně je řešen jako 3+kk.Celková plocha činí 68 m² a je rozdělená do tří místností, prostorné kuchyně, verandy a koupelny

prodej bytu 2+1 v centru Mikulova, s krásným výhledem na zámek. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost. Byt je velmi prostorný a vzdušný, nízké měsíční náklady. Vytápění je plynovým kotlem, který slouží i na ohřev vody. Více informací rád sdělím na prohlídce (dohoda možná). Ev. číslo: 645351. Bližší informace Vám sdělí Štefan Dujsík, 603 516 262,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi bytu o dispozicích 3+1 v 2. patře bytového domu v klidné části obce Moravská Nová Ves. Byt má vstupní chodbu, samostatné vstupy do všech místností - 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a WC. Na bytě proběhla výměna plastových oken. Výstup na prostornou lodžii. Vytápění jednotky je zajištěno přes plynový kotel. K bytu (68 m²) náleží skl

Na prodej nabízíme luxusní mezonetový nadstandardní byt 6+kk s dvěma terasami, vlastním parkovacím místem a dalším pozemkem o výměře 212m², který nabízí například možnost dalších parkovacích míst. Byt se nachází ve velmi klidné okrajové části města Břeclav, ul. Na Pěšině - vila Antonie. Byt je prostorný o celkové ploše 144m² a nabízí dispozici - kuchyně s obývacím pokojem

Sníte o tom že jednou budete bydlet ve vlastním rodinném domě ale prozatím vám přijde tento cíl příliš vzdálený?Pak právě pro vás máme výjimečnou příležitost v podobě bytu splňující všechny náležitosti rodinného domu.K bytu totiž náleží nejen dvorek se zahradním domkem aktuálně využívaným jako dílna ale také zahrádka na které si můžete pěstovat svoji oblíbenou zeleninu nebo zde m

Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej prostorného bytu o dispozici 2+kk a obytné ploše 53 m² v novostavbě rezidenčního bydlení LakeTower v Břeclavi.___Byt se nachází ve 3. NP bytového domu z roku 2018. Po vstupu do domu vás čeká velkorysé lobby. Ve všech společných prostorách je kladen důraz na světlo, které zajišťují rozměrná okna na podestách schodišť. Celý dů

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 s celkovou plochou asi 71 m² ve Valticích, na ulici P. Bezruče. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v přízemí třípatrového cihlového domu, téměř v centru města, s dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Okna bytu jsou orientována na SZ i na JV. K bytu je možné využívat společný sklep, kolárnu a sušárnu v suterénu. Byt prošel částečnou r

Hledáte krásný, velký, zcela zrekonstruovaný byt s kompletním vybavením a se dvěma lodžiemi v centru Břeclavi? Právě Vám exklusivně nabízíme k prodeji velmi pěkný a útulný byt o dispozici 4+1, v osobním vlastnictví, s podlahovou plochou bytu 74,2 m². Bytová jednotka se nachází ve 3.NP z 8.NP a je součástí panelového, revitalizovaného (střecha, okna, zateplení, fasáda, spol. prostory, rozv

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s celkovou rozlohou 92 m². Pěkně a citlivě zrekonstruovaný, zděné jádro a WC, technicky zdařile vyřešené úložné prostory ve vstupní chodbě bytu, prosklený balkón, na západní straně venkovní žaluzie. Byt je ve 4 NP bez výtahu. K bytu patří dílna 9 m², která je umístěná ve sklepní části budov

Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej bytu na ulici Lázeňská ve Valticích.Byt se nachází ve 2. podlaží bytového domu, cihlové stavby. Po vstupu do bytu Vás čeká velká hala, sloužící zároveň také jako jídelna, ze které se dostanete do všech místností bytu. Do koupelny s velkým sprchovým koutem, umyvadlem místem na pračku a sušičku, toaleta je zvlášť. Koupelna byla částečně

Hledáte prostorný a velmi pěkný byt po rekonstrukci? Nabízíme k prodeji prostorný, částečně vybavený byt o dispozici 4+1, s podlahovou plochou 75 m², v 1. NP/6.NP panelového domu s výtahem v centru Břeclavi, na ulici Slovácká. Bytový dům prošel celkovou revitalizací, je zateplený, s plastovými okny, má novou fasádu, výtah, vstupní dveře a opravenou střechu. Byt je v osobním vlastnictví

S radostí nabízíme k prodeji prosluněný byt 3+1 (84m²) s garáží, sklepem a možností realizovat se na společné zahrádce. Byt je v malé bytovce s šesti byty, v malebné obci Borkovany, která je pouhých 25 km vzdálená od města Brna, je zde i autobusový spoj do Brna. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Z předsíně (8,5m²) je vstup do koupelny (4,3m²), WC (1,1m²

Luxusní a prostorný byt se zahrádkou. Hledáte pěkné a prostorné místo pro bydlení? Chcete mít byt a malou zahradu, kde lze třeba grilovat? Právě pro Vás máme v nabídce velmi pěkný byt v Poštorné. Určitě oceníte prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní. Moderně řešený byt nabízí spoustu místa. Je zde sauna a masážní sprchový kout. Vytápění bytu je plynovým kotlem a krbem na dřevo s teplovzdušným r

Možná se právě teď rozhodujete...? Koupit menší rodinný dům se zahradou, nebo raději větší byt? Jenže, na dům vám chybí pár milionů a u bytu zase nebývá zahrada. Tak co s tím? Mám pro Vás řešení! Nabízím k prodeji do OV útulný byt 3+kk (82 m²) s lodžií ve 2. patře třípodlažního bytového domu. Dům byl vystavěn někdy před 50-60 lety v klidné čtvrti nad městem a spojuje v sobě pohodlné by

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme byt 3+kk o rozloze 67 m² v lázeňské obci Lednice, vyhledávaném Lednicko Valtickém regionu. Byt je v 3NP ze 3NP zděného domu bez výtahu. V bytě jsou udělané nové stupačky, elektrika v mědi, voda v plastu. Dispozice bytu: - vstupní chodba - obývací pokoj - kuchyň - ložnice se šatnou - dětský pokoj - koupelna se sprchovým koutem - samostatné W

Ve výhradním zastoupení majitelů, si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi krásný, světlý, slunný a prostorný byt v družstevním vlastnictví o velikosti 3+1, který se nachází v klidné části Břeclavi - Charvátské Nové Vsi, v 6.NP/6.NP bytového domu s balkonem. Byt je po celkové rekonstrukci - má nová plastová okna, zděné jádro, podlahy, krásnou kuchyňskou linku a je v něm klimatizace. Dům je po revitali

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 se dvěma průchozími lodžiemi v centru města Břeclavi. Jedná se o byt s podlahovou plochou 59 m² umístěný v 9. nadzemním podlaží panelového bytového domu. Kromě dvou prostorných pokojů, kuchyně, koupelny, toalety, šatny a dvou lodžií disponuje byt také sklepní kójí umístěnou v suterénu domu. V loňském roce byla dokončena

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 umístěný ve druhém patře zděného bytového domu na ulici 22.dubna v Mikulově. Jedná se o velmi dobře udržovaný, kompletně zařízený byt s plastovými okny a užitnou plochou 64,8 m². Nad bytem se nachází neobyvatelné podkroví s novou střechou, což podstatně přispívá k nerušenému bydlení. Součástí nabídky jsou také dva samostatné sklepy o výměře 6,95 m

nahoru

Načíst další