Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno-město

Právě teď můžete vybírat z 54 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno

Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 2 990 000 Kč do 6 696 625 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 13 417 Kč do 30 049 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 130 916 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 73 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v okrese Brno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (114) v cenách od 4 220 000 Kč, následují byty 3+kk (80) od 5 999 000 Kč, byty 3+1 (70) od 5 400 000 Kč, byty 2+1 (58) od 5 690 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (54) od 2 990 000 Kč, byty 4+kk (35) od 10 300 000 Kč, byty 1+1 (24) od 4 200 000 Kč, byty 4+1 (10) od 7 690 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 18 435 600 Kč a byty 5+kk (1) od 15 990 000 Kč.

Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji

Jak vybrat byt 1+kk a garsoniéru k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 1+kk a garsoniéry nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (30), klidná část obce (9), okraj obce (4), sídliště (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+kk a garsoniéru v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (15). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+kk a garsoniéry k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Brně s garáží (2) nebo byty 1+kk a garsoniéry v Brně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno na prodej byty 1+kk a garsoniéry novostavby (17), v bezvadném stavu (16), rozestavěné (9), v dobrém stavu (4), ve fázi projektu (1), po rekonstrukci (1), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 1+kk a garsoniéry v Brně dle vlastnictví

Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 1+kk a garsoniéry podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji zděné byty 1+kk a garsoniéry (30). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 1+kk a garsoniéry (5), skeletonové byty 1+kk a garsoniéry (3) či byty 1+kk a garsoniéry s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří a 54 bytů 1+kk, garsonek jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (7), e-Finance, a.s. (5), TAJOVSKÝ reality s.r.o. (5), Anomia Real Estate (5), BRAVIS REALITY s.r.o. (5), AvrioReal, s.r.o. (4), PSN s.r.o. (3), Frami Real (3), Bezrealitky s.r.o. (3) a GAUTE, a.s. (2). Dalších 54 bytů 1+kk, garsonek je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Brně?

V okrese Brno působí 51 realitních makléřů, spadajících pod 34 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. et Mgr. Eva Man, Petr Skoták, Magdaléna Véberová, Ivana Matoušková, Martin Nenička, Simona Tipoa, Ivo Škaroupka, Jiří Šmídek a Bc. Marcel Pyš.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí (10). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Brno Lesná, Halasovo náměstí

Nabízíme ke koupi byt po rekonstrukci, v osobním vlastnictví, o dispozici 1+kk, který se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu se třemi výtahy, na ulici Halasovo náměstí v Brně – Lesné. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen a má krásný výhled do zeleně Hádeckých lesů. Byt má celkovou podlahovou plochu 23,4 m2 a náleží k němu sklep 2,0 m2, kte

Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 24 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Nabízíme k prodeji zcela nový, nikdy neobývaný byt 1+kk o velikosti 24,47 m2 s balkonem 1,6 m2, který se nachází v moderní novostavbě přímo v centru Brna. Skvělá poloha – pár minut pěšky na Hlavní nádraží, autobusové nádraží, Galerii Vaňkovka i do samotného centra města.Vybavení bytu:- úplně nová kuchyňská linka- vestavná lednice, myčka, indukční varná

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 33 m² Brno Židenice, Pálavské náměstí

Nabízíme k prodeji byt v osobního vlastnictví o velikosti 1+kk, Brno - Židenice, ulice Pálavské náměstí, celková plocha činí 38 m2 včetně terasy , 5.NP bytového domu s výtahem. Dispozice: předsíň 3,5 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 4,7 m2, pokoj s kuchyňským koutem 23,6 m2 a terasa o výměře 5,5 m2 . Měsíční náklady činí 3.000,- Kč

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 26 m² Brno Zábrdovice, Plynárenská

Praktický byt s balkonem je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města.Jednotka č. 1604 o dispozici 1+kk a celkové ploše 29.80 m2 vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 6. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípr

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 24 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 24 m2, který se nachází v lokalitě Brno-Zábrdovice. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.Dispozici tvoří obytná část s kuchyňským koutem, která nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení. Je vybavena novým nábytkem, který dotváří příjemný a moderní interiér. Koupelna disponuje sp

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 30,5 m2, z toho užitná plocha bytu činí 23 m2, balkon 3,5 m2 a sklep 4 m2. Byt se nachází v lokalitě Brno-Zábrdovice a představuje zajímavou příležitost.Obývací část s kuchyňským koutem je vybavena vkusným a nadčasovým nábytkem, který dotváří příjemný a moderní interiér. Z obytné části j

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 26 m² Brno Zábrdovice, Plynárenská

Praktický byt o dispozici 1+kk je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města.Jednotka č. 1111 o dispozici 1+kk a celkové ploše 26.90 m2 vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 1. podlaží zahrnuje obytný prostor s

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Brno Zábrdovice, Plynárenská

Praktický byt o dispozici 1+kk je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města.Jednotka č. 1208 o dispozici 1+kk a celkové ploše 31.90 m2 vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 2. podlaží zahrnuje obytný prostor s

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 37 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Chcete bydlet v úplně novém bytě, a přitom mít centrum Brna doslova na dosah?Představte si, že ráno vyjdete na balkon s kávou, odpoledne si zacvičíte v posilovně a večer jste za pár minut pěšky v centru Brna. Přesně tak může vypadat každodenní život v novém rezidenčním projektu Pekárenský dvůr v Brně–Zábrdovicích.Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený ateliér o

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 30 m² Brno, Vídeňská

Nabízím k prodeji byt 1+kk o výměře 30 m2 v atraktivní lokalitě Brno – Vídeňská.Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem do mezipatra a náleží k němu také sklepní kóje.Největší předností bytu je jeho stav. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a vše je zde nové. Nová elektroinstalace, nové podlahy, nové omítky, nová kuchyňská linka, kompletně n

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 40 m² Brno Líšeň, Holzova

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 1+kk o ploše přibližně 40 m2 s prostornou terasou o velikosti 47 m2.Byt nabízí možnost úpravy dispozice na 2+kk, a je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.Dispozice a výměry:obytný pokoj: 27,7 m2předsíň: 6 m2koupelna s WC

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Brno Zábrdovice, Cejl

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve zděném domě ve velmi dobrém stavu. Byt o celkové ploše 23 m2 je situován ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení.Nemovitost je v osobním vlastnictví a prodává se jako částečně vybavená, takže je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Dík

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Brno Zábrdovice, Cejl

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve zděném domě ve velmi dobrém stavu. Byt o celkové ploše 23 m2 je situován ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního domu, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení.Nemovitost je v osobním vlastnictví a prodává se jako částečně vybavená, takže je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Dík

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 42 m² Brno Líšeň, Holzova

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt se nachází ve druhém patře a spojuje komfortní vybavení, kvalitní materiály a chytrou domácnost SIEMENS. Dispozice a vybavení Byt má celkovou podlahovou plochu 38,9 m2, dále lodžii 2,9 m2 a sklepní kóji 2,3 m2. Vstup do bytu je z pavlače ve druhém patře bytového d

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 24 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví v prvním patře víceúčelové budovy v blízkosti centra Brna. Byt je pronajat na dobu 3 let společnosti eFi Palace, s.r.o. (stávající vlastník, možnost prodloužení) s garantovaným nájemným 13 tisíc Kč měsíčně (156 tisíc Kč ročně). Prodej bytu bude možné realizovat v létě 2027. Celková výměra bytu je 23,53 m2. Předsíně 2,26 m2

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Brno Líšeň, Holzova

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Díky kvalitnímu technickému řešení a chytré domácnosti SIEMENS nabízí komfort, který bývá obvyklý spíše u rezidenčních projektů vyšší třídy. Dispozice a vybavení Byt o celkové podlahové ploše 30,3 m2 se nachází v přízemí domu a sestává z hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem (19,4

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 35 m² Brno Líšeň, Holzova

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt se nachází ve druhém patře a díky své poloze a technickému standardu nabízí komfortní a stylové bydlení. Dispozice a vybavení Byt má celkovou podlahovou plochu 32 m2, k tomu balkon 2,9 m2 a sklepní kóji 2,3 m2. Do bytu je přístup z chodby domu přes pavlač ve druhé

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Brno Líšeň, Holzova

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Díky chytré domácnosti SIEMENS, klimatizaci Daikin a podlahovému vytápění Baxi nabízí komfortní a úsporné bydlení. Dispozice a vybavení Byt o celkové podlahové ploše 28,54 m2 se nachází v prvním patře bytového domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m2) je vybaven kuchyňsk

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 32 m² Brno Bohunice, Spodní

Nízkoenergetický světlý, nezařízený byt o dispozici 1+kk na ulici Spodní v Brně. Byt se nachází v 10. patře kompletně revitalizovaného domu s úžasným výhledem a dvěma novými výtahy. Dispozice: Velká vstupní předsíň, koupelna s vanou, samostatná toaleta a pokoj s kuchyňským koutem. Vybavení: laminátové plovoucí podlahy, panelové jádro, plastová okna, dům je zateplen Parkování: Přímo pod domem se n

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 39 m² Brno Medlánky, Hrázka

Nabízím k prodeji pěkný byt o dispozici 1+kk s celkovou plochou 38,7 m2, ke kterému dále náleží zatravněná terasa (zahrada) přístupná přímo z bytu o výměře 27 m2. Dispozice a vybavení bytu: byt se prodává jako zařízený (gauč, postel, pračka, televize, komoda, vestavěné skříně + kuchyň), což novému majiteli poskytuje ideální příležitost byt okamžitě začít užívat ne