Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno-město

Právě teď můžete vybírat ze 122 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno

Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 2 899 784 Kč do 15 300 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 13 157 Kč do 69 421 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 138 100 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 107 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v okrese Brno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 1+kk a garsoniéry (122) v cenách od 2 899 784 Kč, následují byty 2+kk (110) od 4 120 000 Kč, byty 3+kk (72) od 5 699 000 Kč, byty 3+1 (68) od 6 390 000 Kč, byty 2+1 (66) od 4 820 000 Kč, byty 4+kk (36) od 9 990 000 Kč, byty 1+1 (20) od 4 176 000 Kč, byty 4+1 (13) od 7 990 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 16 000 000 Kč, byty 5+kk (2) od 15 990 000 Kč, atypické byty (1) od 2 500 000 Kč a pokoje (1) od 2 999 000 Kč.

Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji

Jak vybrat byt 1+kk a garsoniéru k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 1+kk a garsoniéry nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (94), klidná část obce (7), okraj obce (4), sídliště (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+kk a garsoniéru v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (17). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+kk a garsoniéry k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Brně s garáží (3) nebo byty 1+kk a garsoniéry v Brně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno na prodej byty 1+kk a garsoniéry v dobrém stavu (70), novostavby (20), v bezvadném stavu (12), rozestavěné (10), po rekonstrukci (4), ve fázi projektu (1), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 1+kk a garsoniéry v Brně dle vlastnictví

Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 1+kk a garsoniéry podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji zděné byty 1+kk a garsoniéry (30). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 1+kk a garsoniéry (4), skeletonové byty 1+kk a garsoniéry (4), jiné byty 1+kk a garsoniéry (2) či byty 1+kk a garsoniéry s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří a 122 bytů 1+kk, garsonek jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: e-Finance, a.s. (72), AvrioReal, s.r.o. (6), TAJOVSKÝ reality s.r.o. (5), Anomia Real Estate (4), BRAVIS REALITY s.r.o. (3), Broker Consulting, a.s. (3), Bezrealitky s.r.o. (3), PSN s.r.o. (3), REALITY PRORADOST s.r.o. (2) a GAUTE, a.s. (2). Dalších 122 bytů 1+kk, garsonek je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Brně?

V okrese Brno působí 68 realitních makléřů, spadajících pod 40 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivo Škaroupka, Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. Jan Dufek, Mgr. et Mgr. Eva Man, Magdaléna Véberová, Bc. Marcel Pyš, Jaroslav Jakubec, Martin Nenička, Mgr. Leona Šnajdarová a Simona Tipoa.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Ivo Škaroupka (75). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 38 m² Brno Trnitá, Rumiště

Exklusivně nabízíme k prodeji byt 1kk v lukrativní části města Brna, Trnitá, Rumiště 532/8.Byt je v osobním vlastnictví o rozloze 38 m2, včetně lodžie 7 m2, moderní, světlý v 3NP novostavby bytového domu.V bytě je kuchyňská linka ve tvaru L se spotřebiči. V oknech jsou žaluzie. Do zadního

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 36 m² Brno Slatina, Bučkova

Nabízíme k prodeji slunný a moderně zařízený byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. NP cihlové novostavby na ulici Bučkova v Brně-Slatině. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav, prodává se včetně veškerého nábytku na míru. Dispozice a plocha Užitná plocha bytu: 36,3 m2 Zahrádka s terasou: 17,0 m2 Sklep: 3,3 m2 Celková p

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 17 m² Brno Židenice, Čejkova

Prodej cihlového bytu v osobním vlastnictví o velikosti 1+kk na klidné ulici v lokalitě Židenice. Byt je situován v cihlovém bytovém domě, ve starší zástavbě rodinných domů, v blízkosti zastávky MHD. Rekonstrukce domu proběhla v roce 2000. Byt se nachází v 2.NP/3.NP a je čerstvě vymalován. Disponuje výhledem do klidného vnitrobloku se zelení. V tomto domě s osobitou atmosfé

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Brno Zábrdovice, Cejl

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+kk v cihlovém domě, Brno, ulice Cejl, v klidném vnitrobloku. Bytová jednotka o výměru 23 m², nachází se ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu, díky čemuž nabízí klidné a pohodové bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a prodává se částečně vybavený, možnost okamžitého užívání bez větších investic či rekonstrukce. U domu se nach

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 33 m² Brno Královo Pole, Myslínova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33 m2, který se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 2018 na ulici Myslínova v Brně - Králově Poli.Zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosemNemovitost představuje atraktivní investiční příležitost díky již existujícímu nájemnímu vztahu. Aktuální nájemné činí

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 25 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Princip je jednoduchý: Koupíte si byt do osobního vlastnictví za nižší cenu, protože právo jej po dobu prvních 5 let užívat a pronajímat bude vyhrazeno společnosti EFI Palace, s.r.o. Kupní cena je upravena o hodnotu tohoto požívacího práva, kterou si lze zjednodušeně představit jako budoucí nájemné přepočtené na dnešní hodnotu. Nejde tedy o slevu, ale o nižší cenu nemovitosti z důvodu dočasného om

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 24 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Princip je jednoduchý: Koupíte si byt do osobního vlastnictví za nižší cenu, protože právo jej po dobu prvních 5 let užívat a pronajímat bude vyhrazeno společnosti EFI Palace, s.r.o. Kupní cena je upravena o hodnotu tohoto požívacího práva, kterou si lze zjednodušeně představit jako budoucí nájemné přepočtené na dnešní hodnotu. Nejde tedy o slevu, ale o nižší cenu nemovitosti z důvodu dočasného om

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Brno Lesná

Co vás napadá, když se řekne domov?Brněnský básník František Halas říká - „Domov je tam, kde na tebe čekají, když odcházíš. To je docela trefné.Možná právě tento byt je ta vaše trefa, vaše výhra.Byt 1+kk o velikosti přibližně 23,4 m2 se nachází v 8 patře, je po rekonstrukci a má nádherný výhled do Hádeckých lesů. Z předsíně se vchází jak do hlavního obývací

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 42 m² Brno Horní Heršpice, Řepova

Nabízíme k prodeji výjimečný, kompletně zařízený byt o výměře 42,4 m2 v projektu Panorama Jih na ulici Řepova v Brně – Horních Heršpicích. Nachází se v 6. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024 a nabízí prosvětlený obytný prostor, balkon o ploše přibližně 6 m2 a otevřený výhled směrem na Pálavu.Interiér navržený na míru studiem POSTROP.Byt je komplet

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 66 m² Brno Žabovřesky, Šmejkalova

Exkluzivně nabízíme soubor dvou nebytových jednotek se zahradou v rodinném domě v atraktivní lokalitě Brno – Žabovřesky. První jednotka č. 1488/4 o výměře 20,65 m² se nachází v 1. PP a je přístupná z ulice přes garážová vrata nebo ze společné chodby. Je vhodná k parkování menšího automobilu či motocyklu nebo ke skladování. Druhá jednotka č. 1488/5 o výměře 45,40 m² je orientována do zahrady a nabí

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 37 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Chcete bydlet v úplně novém bytě, a přitom mít centrum Brna doslova na dosah?Představte si, že ráno vyjdete na balkon s kávou, odpoledne si zacvičíte v posilovně a večer jste za pár minut pěšky v centru Brna. Přesně tak může vypadat každodenní život v novém rezidenčním projektu Pekárenský dvůr v Brně–Zábrdovicích.Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený ateliér o

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví ve 5. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3–5 let s garantovaným nájemným 15 810 Kč měsíčně (189 720 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 15. 1. 202

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 25 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví ve 5. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3–5 let s garantovaným nájemným 13 072 Kč měsíčně (156 860 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 15. 1. 202

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 25 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví ve 4. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3–5 let s garantovaným nájemným 12 348 Kč měsíčně (148 176 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 15. 1. 202

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 42 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví ve 3. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3–5 let s garantovaným nájemným 17 860 Kč měsíčně (214 320 Kč ročně), tj. 3 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 1. 4. 2027

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 29 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví ve 2. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3–5 let s garantovaným nájemným 17 753 Kč měsíčně (213 040 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 1. 4. 2027

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 29 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví ve 4. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3–5 let s garantovaným nájemným 17 753 Kč měsíčně (213 040 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 1. 4. 2027

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 24 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví ve 2. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3–5 let s garantovaným nájemným 11 858 Kč měsíčně (142 296 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 15. 1. 202

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 29 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví ve 4. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3–5 let s garantovaným nájemným 17 753 Kč měsíčně (213 040 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 1. 4. 2027

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 41 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví ve 3. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3–5 let s garantovaným nájemným 17 422 Kč měsíčně (209 070 Kč ročně), tj. 3 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 1. 4. 2027