Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno-město

Právě teď můžete vybírat z 54 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno

Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 3 490 000 Kč do 7 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 15 661 Kč do 33 610 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 131 042 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 75 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v okrese Brno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (108) v cenách od 4 220 000 Kč, následují byty 3+kk (78) od 6 790 000 Kč, byty 3+1 (71) od 5 400 000 Kč, byty 2+1 (59) od 5 690 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (54) od 3 490 000 Kč, byty 4+kk (34) od 10 300 000 Kč, byty 1+1 (21) od 4 200 000 Kč, byty 4+1 (13) od 7 690 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 18 435 600 Kč a byty 5+kk (1) od 15 990 000 Kč.

Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji

Jak vybrat byt 1+kk a garsoniéru k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 1+kk a garsoniéry nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (29), klidná část obce (10), okraj obce (4), sídliště (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+kk a garsoniéru v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (18). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+kk a garsoniéry k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Brně s garáží (2) nebo byty 1+kk a garsoniéry v Brně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno na prodej byty 1+kk a garsoniéry novostavby (19), v bezvadném stavu (15), rozestavěné (8), k rekonstrukci (2), po rekonstrukci (2), v dobrém stavu (2), ve fázi projektu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 1+kk a garsoniéry v Brně dle vlastnictví

Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 1+kk a garsoniéry podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji zděné byty 1+kk a garsoniéry (30). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 1+kk a garsoniéry (5), skeletonové byty 1+kk a garsoniéry (3) či byty 1+kk a garsoniéry s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří a 54 bytů 1+kk, garsonek jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (7), AvrioReal, s.r.o. (6), e-Finance, a.s. (5), TAJOVSKÝ reality s.r.o. (5), Anomia Real Estate (5), PSN s.r.o. (3), Bezrealitky s.r.o. (3), GAUTE, a.s. (3), BRAVIS REALITY s.r.o. (3) a REMAX G8 REALITY (2). Dalších 54 bytů 1+kk, garsonek je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Brně?

V okrese Brno působí 53 realitních makléřů, spadajících pod 36 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. et Mgr. Eva Man, Petr Skoták, Magdaléna Véberová, Jaroslav Jakubec, Ivo Škaroupka, Ivana Matoušková, Martin Nenička, Jiří Šmídek a Ing. David Celnar.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí (10). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 33 m² Brno Židenice, Pálavské náměstí

Nabízíme k prodeji byt v osobního vlastnictví o velikosti 1+kk, Brno - Židenice, ulice Pálavské náměstí, celková plocha činí 38 m2 včetně terasy , 5.NP bytového domu s výtahem. Dispozice: předsíň 3,5 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 4,7 m2, pokoj s kuchyňským koutem 23,6 m2 a terasa o výměře 5,5 m2 . Měsíční náklady činí 3.000,- Kč

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 42 m² Brno Horní Heršpice, Řepova

Nabízíme k prodeji designový byt 1+kk o výměře 42,4 m2, situovaný v 6. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024 (projekt Panorama Jih) na ulici Řepova v Brně – Horních Heršpicích.Byt zaujme netradičním půdorysem a interiérem navrženým na míru současnému majiteli oceňovaným designovým studiem POSTROP. Individuální řešení se promítá do obytného prostoru i koupelny a dává bytu

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 26 m² Brno Řečkovice, Horácké náměstí

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 26 m² v Brně–Řečkovicích, na Horáckém náměstí, který se nachází ve 12. patře kompletně revitalizovaného panelového domu. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, takže si nový majitel může celý prostor navrhnout přesně podle svých představ. Velkým benefitem je krásný výhled do zeleně, park přímo u domu a zajímavý pot

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 26 m² Brno Zábrdovice, Plynárenská

Praktický byt s balkonem je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města.Jednotka č. 1604 o dispozici 1+kk a celkové ploše 29.80 m2 vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 6. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípr

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Brno Královo Pole, Božetěchova

Nabídka pro investory: 1+kk s balkonem a stávajícím nájemníkem v Králově PoliVe výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji byt 1+kk na ulici Božetěchova v Brně–Králově Poli. Díky své poloze a stávajícímu nájemníkovi, který by v bytě rád zůstal, je zajímavou volbou zejména pro investora.Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a má výměru 20,8 m2. N

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 37 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Chcete bydlet v úplně novém bytě, a přitom mít centrum Brna doslova na dosah?Představte si, že ráno vyjdete na balkon s kávou, odpoledne si zacvičíte v posilovně a večer jste za pár minut pěšky v centru Brna. Přesně tak může vypadat každodenní život v novém rezidenčním projektu Pekárenský dvůr v Brně–Zábrdovicích.Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený ateliér o

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 24 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 24 m2, který se nachází v lokalitě Brno-Zábrdovice. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.Dispozici tvoří obytná část s kuchyňským koutem, která nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení. Je vybavena novým nábytkem, který dotváří příjemný a moderní interiér. Koupelna disponuje sp

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 30,5 m2, z toho užitná plocha bytu činí 23 m2, balkon 3,5 m2 a sklep 4 m2. Byt se nachází v lokalitě Brno-Zábrdovice a představuje zajímavou příležitost.Obývací část s kuchyňským koutem je vybavena vkusným a nadčasovým nábytkem, který dotváří příjemný a moderní interiér. Z obytné části j

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 26 m² Brno Zábrdovice, Plynárenská

Praktický byt o dispozici 1+kk je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města.Jednotka č. 1111 o dispozici 1+kk a celkové ploše 26.90 m2 vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 1. podlaží zahrnuje obytný prostor s

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 24 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Nabízíme k prodeji zcela nový, nikdy neobývaný byt 1+kk o velikosti 24,47 m2 s balkonem 1,6 m2, který se nachází v moderní novostavbě přímo v centru Brna. Skvělá poloha – pár minut pěšky na Hlavní nádraží, autobusové nádraží, Galerii Vaňkovka i do samotného centra města.Vybavení bytu:- úplně nová kuchyňská linka- vestavná lednice, myčka, indukční varná

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Brno Zábrdovice, Plynárenská

Praktický byt o dispozici 1+kk je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města.Jednotka č. 1208 o dispozici 1+kk a celkové ploše 31.90 m2 vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 2. podlaží zahrnuje obytný prostor s

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 35 m² Brno Nový Lískovec, Rybnická

Nabízíme Vám byt 1+kk o výměře 35,5 m2 v 2. NP bytového domu, ve kterém se sešlo několik pozitivních věcí najednou.Začněme lokalitou, neboť interiér si můžete kdykoliv změnit, lokalitu si vyberete jen jednou.1. Atraktivní lokalita pro bydlení či nájem bytuDocházková vzdálenost do obchodního centra Campus square Brno a navazující univerzitní kampus. Přitom b

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 28 m² Brno Nový Lískovec, Rybnická

Nabízíme Vám byt 1+kk v 2. NP bytového domu, ve kterém se sešlo několik pozitivních věcí najednou.Začněme lokalitou, neboť interiér si můžete kdykoliv změnit, lokalitu si vyberete jen jednou.1. Atraktivní lokalita pro bydlení či nájem bytuDocházková vzdálenost do obchodního centra Campus square Brno a navazující univerzitní kampus. Přitom bytový dům je umístěn do klid

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 26 m² Brno Veveří, Kotlářská

Nabízíme velmi pěkný byt 1+kk s balkónkem, po kompletní a zdařilé rekonstrukci, v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě nedaleko Lužáneckého parku na ul. Kotlářská. Orientace bytu je do klidného vnitrobloku plného zeleně.CP bytu je 26m2 a nachází se ve 1.NP/6, kdy do bytu máte téměř bezbariérový přístup, a přitom pod bytem je ještě jedna jednotka, předmět prodeje se te

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 42 m² Brno Líšeň, Holzova

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt se nachází ve druhém patře a spojuje komfortní vybavení, kvalitní materiály a chytrou domácnost SIEMENS. Dispozice a vybavení Byt má celkovou podlahovou plochu 38,9 m2, dále lodžii 2,9 m2 a sklepní kóji 2,3 m2. Vstup do bytu je z pavlače ve druhém patře bytového d

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 24 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví v prvním patře víceúčelové budovy v blízkosti centra Brna. Byt je pronajat na dobu 3 let společnosti eFi Palace, s.r.o. (stávající vlastník, možnost prodloužení) s garantovaným nájemným 13 tisíc Kč měsíčně (156 tisíc Kč ročně). Prodej bytu bude možné realizovat v létě 2027. Celková výměra bytu je 23,53 m2. Předsíně 2,26 m2

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Brno Líšeň, Holzova

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Díky kvalitnímu technickému řešení a chytré domácnosti SIEMENS nabízí komfort, který bývá obvyklý spíše u rezidenčních projektů vyšší třídy. Dispozice a vybavení Byt o celkové podlahové ploše 30,3 m2 se nachází v přízemí domu a sestává z hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem (19,4

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 35 m² Brno Líšeň, Holzova

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt se nachází ve druhém patře a díky své poloze a technickému standardu nabízí komfortní a stylové bydlení. Dispozice a vybavení Byt má celkovou podlahovou plochu 32 m2, k tomu balkon 2,9 m2 a sklepní kóji 2,3 m2. Do bytu je přístup z chodby domu přes pavlač ve druhé

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Brno Líšeň, Holzova

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Díky chytré domácnosti SIEMENS, klimatizaci Daikin a podlahovému vytápění Baxi nabízí komfortní a úsporné bydlení. Dispozice a vybavení Byt o celkové podlahové ploše 28,54 m2 se nachází v prvním patře bytového domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m2) je vybaven kuchyňsk

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 29 m² Brno Černá Pole, Koliště

Prodej pěkného nově zrekonstruovaného bytu 1+kk v 1.NP domu z konce 19. století s celkovou plochou 31,2 m2 (včetně sklepa).Byt nabízí příjemné bydlení nebo zajímavou investici v atraktivní lokalitě Brna, na hranici historického centra města, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.Brno je zároveň významným univerzitním městem. V okolí bytu se nachází někte