Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno-město

Právě teď můžete vybírat z 53 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno

Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 3 500 000 Kč do 7 950 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 14 928 Kč do 33 909 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 132 845 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 73 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v okrese Brno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (88) v cenách od 4 499 000 Kč, následují byty 3+kk (69) od 5 999 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (51) od 3 500 000 Kč, byty 2+1 (49) od 3 750 000 Kč, byty 3+1 (44) od 5 799 000 Kč, byty 4+kk (31) od 7 395 000 Kč, byty 4+1 (15) od 5 250 000 Kč, byty 1+1 (13) od 4 255 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 8 490 000 Kč, byty 5+kk (2) od 15 990 000 Kč a atypické byty (1) od 7 700 000 Kč.

Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji

Jak vybrat byt 1+kk a garsoniéru k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 1+kk a garsoniéry nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (20), klidná část obce (9), okraj obce (6), sídliště (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+kk a garsoniéru v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (15). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+kk a garsoniéry k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Brně s garáží (2) nebo byty 1+kk a garsoniéry v Brně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+kk a garsoniéry v 1. patře (7) a 2. patře (15), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (20). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+kk a garsoniéry v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno na prodej byty 1+kk a garsoniéry novostavby (16), v bezvadném stavu (13), rozestavěné (8), v dobrém stavu (4), po rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 1+kk a garsoniéry v Brně dle vlastnictví

Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 1+kk a garsoniéry podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji zděné byty 1+kk a garsoniéry (22). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 1+kk a garsoniéry (6), skeletonové byty 1+kk a garsoniéry (3), jiné byty 1+kk a garsoniéry (2) či byty 1+kk a garsoniéry s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří a 51 bytů 1+kk, garsonek jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: e-Finance, a.s. (7), BRAVIS REALITY s.r.o. (6), TAJOVSKÝ reality s.r.o. (5), Anomia Real Estate (5), PSN s.r.o. (4), Bezrealitky s.r.o. (3), CENTURY 21 Bonus Brno (3), KUZO Partners s.r.o. (2), REMAX G8 REALITY (2) a GAUTE, a.s. (2). Dalších 51 bytů 1+kk, garsonek je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Brně?

V okrese Brno působí 84 realitních makléřů, spadajících pod 43 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou, REALmix s.r.o. Brno, 1. Nonstop Reality Jihlava, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Magdaléna Véberová, Mgr. et Mgr. Eva Man, Ivana Zapletalová, Ivo Škaroupka, Petr Vyskočil, Jaroslav Jakubec, Jan Hospodář, Martin Nenička a Bc. Kateřina Diasová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí (11). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 17 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 43 m² Brno Židenice, Vančurova

Hledáte stylové bydlení s výjimečným venkovním prostorem?Nabízíme Vám ke koupi moderní byt o dispozici 1+kk s prostornou terasou, nacházející se v posledním patře novostavby z roku 2023 v oblíbené městské části Brno – Židenice, na ulici Vančurova.Byt o podlahové ploše 43 m2 je prakticky řešený a skládá se ze vstupní chodby, koupelny s WC a hlavního obytného prostoru s

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 38 m² Brno Trnitá, Rumiště

Exklusivně nabízíme k prodeji byt 1kk v lukrativní části města Brna, Trnitá, Rumiště 532/8.Byt je v osobním vlastnictví o rozloze 38 m2, včetně lodžie 7 m2, moderní, světlý v 3NP novostavby bytového domu.V bytě je kuchyňská linka ve tvaru L se spotřebiči. V oknech jsou žaluzie. Do zadního

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 33 m² Brno Židenice, Pálavské náměstí

Nabízíme k prodeji byt v osobního vlastnictví o velikosti 1+kk, Brno - Židenice, ulice Pálavské náměstí, celková plocha činí 38 m2 včetně terasy , 5.NP bytového domu s výtahem. Dispozice: předsíň 3,5 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 4,7 m2, pokoj s kuchyňským koutem 23,6 m2 a terasa o výměře 5,5 m2 . Měsíční náklady činí 3.000,- Kč

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 54 m² Brno Slatina, Moutnická

Nabízím k prodeji slunný jižní byt 1 (2)+kk o celkové rozloze 54 m2, který se nachází v cihlové budově a je ve velmi dobrém stavu. Byt leží ve třetím nadzemním podlaží (2. patro) třípodlažního bytového domu a jeho interiér plynule propojuje obývací část s kuchyňským koutem i pracovnou (ložnicí) v patře, které je otevřené, dostupné po schodišti a oddělené bezpečnostní sítí. Byt smě

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 87 m² Brno, Holzova

V krásném prostředí brněnské části Brno - Líšeň nabízíme ve výhradním zastoupení zrekonstruovaný byt 1+kk. 40m2 s velkou terasou 47m2 s možností přestavby na 2+kk.Byt se nachází v dobře udržovaném domě a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.Dispozice bytu:Pokoj: 27,7 m2Předsíň: 6 m2

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 29 m² Brno Trnitá, Placzkova

Hledáte moderní byt v novostavbě v samotném srdci Brna, který spojuje výbornou lokalitu, kvalitní provedení a okamžitý investiční výnos? Právě jste ho našli! V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+kk a celkové podlahové ploše 31,2 m2, situovaný v 6. nadzemním podlaží z celkových 10 podlaží prestižní novostavby Palác Trnitá na ulici Placzkova v Brně. Součástí bytu

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 35 m² Brno Černovice, Havraní

Dáváte přednost menším bytovým domům před velkými stavbami? Potom rezidence Havraní, ve které jsou pouze 4 bytové jednotky, bude pro Vás to pravé.Představujeme Vám byt o dispozici 1+kk, o celkové rozloze 35,5 m2, který spojuje moderní styl a praktičnost. Byt má samostatný vstup z ulice Havraní, koupelnu oddělenou od toalety.Byt se v současnosti nachází těsně př

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 33 m² Brno Husovice, Vranovská

Představujeme Vám byt o dispozici 1+kk a výměře 33,6 m2 v projektu Vranovské nároží. Byt se nachází v 4. NP bytového domu s výtahem. K příslušenství patří sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes dokončené Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Brno Zábrdovice, Plynárenská

Praktický byt o dispozici 1+kk je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města.Jednotka č. 1208 o dispozici 1+kk a celkové ploše 31.90 m2 vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 2. podlaží zahrnuje obytný prostor s

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 30 m² Brno Zábrdovice, Plynárenská

Praktický byt o dispozici 1+kk je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města.Jednotka č. 2104 o dispozici 1+kk a celkové ploše 55.60 m2 vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 1. podlaží zahrnuje obytný prostor s

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 26 m² Brno Zábrdovice, Plynárenská

Praktický byt o dispozici 1+kk je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města.Jednotka č. 1111 o dispozici 1+kk a celkové ploše 26.90 m2 vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 1. podlaží zahrnuje obytný prostor s

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 35 m² Brno Zábrdovice, Auerswaldova

S pověřením prodávajícího nabízíme družstevní byt, o dispozici 1+kk s celkovou plochou 35,7 m² (užitná plocha 35,2 m²), který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního nového bytového domu s výtahem. Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt krásný výhled a dostatek denního světla. Byt je řešen velmi prakticky a účelně s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí prodeje je nová mo

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 39 m² Brno Komárov, Slunná

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 39,2 m2, který se nachází v bytovém domě na ulici Slunná v Brně-Komárově. Jedná se o družstevní byt, u kterého je možný následný převod do osobního vlastnictví.Byt nabízí praktické a dobře využitelné bydlení s jednou hlavní obytnou místností, jejíž součástí je kuchyňský kout. Díky své dispozici je vhodný jak pro vlast

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 48 m² Brno Královo Pole

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a možností úpravy na 2+kk v oblíbené městské části Brno – Královo Pole, na ulici Košinova. Byt o ploše 48 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem.Dominantou bytu je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně vestavných spot

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 24 m² Brno Řečkovice, Horácké náměstí

Nabízím k prodeji slunný byt 1+kk, který se nachází v osobním vlastnictví v 5. patře dobře udržovaného dvanácti patrového domu. K dispozici jsou dva výtahy (jeden stěhovací). Byt má plochu 24 m2 a je orientovaný na východ.Parkovat lze hned před domem. Součástí bytu je sklepní kóje, ideální pro uskladnění věcí. Kompletní náklady na bydlení činí pouze 3.273,- Kč měsíčně.

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 32 m² Brno Černovice, Faměrovo náměstí

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 32,6 m2, který se nachází v moderní novostavbě v uzavřené rezidenci. Součástí bytu je také balkón a sklep o velikosti 2,11 m2.Byt je nezařízený, takže si jej nový majitel může dokončit a vybavit podle vlastních představ. Koupelna je již kompletně hotová a vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V bytě je připravena

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 73 m² Brno Zábrdovice, Cejl

Nabízíme k prodeji luxusní, plně vybavený byt 1+kk o velikosti 72,8 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v 1. patře historického domu s výtahem v těsné blízkosti centra Brna, na adrese Cejl 65. Spojuje elegantní design, prostornost a vysoký investiční potenciál. Dispozice a vybavení: celková plocha: 72,8 m² prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem designová prosvětl

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 28 m² Brno Slatina, Hviezdoslavova

Nově vznikající bytový komplex Rezidence Floriánka naleznete při ulici Hviezdoslavova v brněnské městské části Slatina. Čtvrť patří díky své široké občanské vybavenosti, jako jsou mateřská škola, základní škola, obchody, služby i obchodní centrum Nová Slatina a výbornému dopravnímu spojení autem do centra i na dálnici D1 a D2 a zajištění dobré dopravní dostupnosti MHD k vyhledávaným lokalitám pro

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 33 m² Brno Slatina, Hviezdoslavova

Nově vznikající bytový komplex Rezidence Floriánka naleznete při ulici Hviezdoslavova v brněnské městské části Slatina. Čtvrť patří díky své široké občanské vybavenosti, jako jsou mateřská škola, základní škola, obchody, služby i obchodní centrum Nová Slatina a výbornému dopravnímu spojení autem do centra i na dálnici D1 a D2 a zajištění dobré dopravní dostupnosti MHD k vyhledávaným lokalitám pro

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 37 m² Brno Žabovřesky, Sochorova

V zastoupení majitele nabízíme byt 1+kk v cihlovém bytovém domě v oblíbené části Brna, Žabovřeskách, na ulici Sochorova. Byt se nachází ve 4. NP moderního domu z roku 2014 s výtahem a nabízí příjemné spojení pohodlného bydlení a výborné dostupnosti. Byt byl původně navržen jako bytová jednotka o velikosti 2kk, při výstavbě byla změněna jeho dispozice na 1kk. Otevřením prostoru se stal interiér v