Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno-město

Právě teď můžete vybírat ze 47 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno

Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 3 550 000 Kč do 6 696 625 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 15 402 Kč do 29 055 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 129 692 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 76 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v okrese Brno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (107) v cenách od 4 220 000 Kč, následují byty 3+kk (75) , byty 3+1 (69) od 5 499 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (49) od 3 550 000 Kč, byty 2+1 (47) od 5 492 000 Kč, byty 4+kk (34) od 7 990 000 Kč, byty 1+1 (17) od 4 255 000 Kč, byty 4+1 (9) od 7 690 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 18 435 600 Kč, byty 5+kk (1) od 15 990 000 Kč a pokoje (1) od 5 300 Kč.

Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji

Jak vybrat byt 1+kk a garsoniéru k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 1+kk a garsoniéry nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (27), klidná část obce (6), okraj obce (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+kk a garsoniéru v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (15). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+kk a garsoniéry k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Brně s garáží (1) nebo byty 1+kk a garsoniéry v Brně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno na prodej byty 1+kk a garsoniéry novostavby (13), v bezvadném stavu (10), rozestavěné (9), v dobrém stavu (8), po rekonstrukci (3), ve fázi projektu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 1+kk a garsoniéry v Brně dle vlastnictví

Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 1+kk a garsoniéry podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji zděné byty 1+kk a garsoniéry (26). V nabídce k prodeji jsou také skeletonové byty 1+kk a garsoniéry (3), panelové byty 1+kk a garsoniéry (1), jiné byty 1+kk a garsoniéry (1) či byty 1+kk a garsoniéry s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 1+kk, garsonek v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří a 49 bytů 1+kk, garsonek jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: e-Finance, a.s. (5), TAJOVSKÝ reality s.r.o. (5), Anomia Real Estate (5), BRAVIS REALITY s.r.o. (5), PSN s.r.o. (4), GAUTE, a.s. (3), AvrioReal, s.r.o. (2), Frami Real (2), Broker Consulting, a.s. (2) a Bezrealitky s.r.o. (2). Dalších 49 bytů 1+kk, garsonek je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Brně?

V okrese Brno působí 56 realitních makléřů, spadajících pod 40 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. et Mgr. Eva Man, Jaroslav Jakubec, Magdaléna Véberová, Petr Skoták, Jan Hospodář, Jiří Šmídek, Ivana Matoušková, Martin Nenička a Ivo Škaroupka.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Ivo Škaroupka (8). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 5 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Brno Zábrdovice, Cejl

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve zděném domě ve velmi dobrém stavu. Byt o celkové ploše 23 m2 je situován ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení.Nemovitost je v osobním vlastnictví a prodává se jako částečně vybavená, takže je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Dík

Doporučeno Doporučeno před 5 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Brno Zábrdovice, Cejl

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve zděném domě ve velmi dobrém stavu. Byt o celkové ploše 23 m2 je situován ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního domu, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení.Nemovitost je v osobním vlastnictví a prodává se jako částečně vybavená, takže je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Dík

Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 26 m² Brno Zábrdovice, Plynárenská

Praktický byt s balkonem je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města.Jednotka č. 1604 o dispozici 1+kk a celkové ploše 29.80 m2 vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 6. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípr

Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Brno Horní Heršpice, Sokolova

Moderní byt 1+kk v Heršpicích s již zajištěným nájemcemNabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk v žádané lokalitě Brno – Heršpice. Byt je pečlivě udržovaný, prakticky řešený a jeho velkou výhodou je, že je aktuálně obsazen spolehlivým nájemcem, který hradí nájemné ve výši 13 000 Kč měsíčně + zálohy na energie 3 500 Kč.Interiér bytu nabízí vše, co je potřeba pro pohodl

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 87 m² Brno, Holzova

V krásném prostředí brněnské části Brno - Líšeň nabízíme ve výhradním zastoupení zrekonstruovaný byt 1+kk. 40m2 s velkou terasou 47m2 s možností přestavby na 2+kk.Byt se nachází v dobře udržovaném domě a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.Dispozice bytu:Pokoj: 27,7 m2Předsíň: 6 m2

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Brno Zábrdovice, Plynárenská

Praktický byt o dispozici 1+kk je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města.Jednotka č. 1208 o dispozici 1+kk a celkové ploše 31.90 m2 vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 2. podlaží zahrnuje obytný prostor s

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 42 m² Brno Líšeň, Holzova

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt se nachází ve druhém patře a spojuje komfortní vybavení, kvalitní materiály a chytrou domácnost SIEMENS. Dispozice a vybavení Byt má celkovou podlahovou plochu 38,9 m2, dále lodžii 2,9 m2 a sklepní kóji 2,3 m2. Vstup do bytu je z pavlače ve druhém patře bytového d

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 24 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví v prvním patře víceúčelové budovy v blízkosti centra Brna. Byt je pronajat na dobu 3 let společnosti eFi Palace, s.r.o. (stávající vlastník, možnost prodloužení) s garantovaným nájemným 13 tisíc Kč měsíčně (156 tisíc Kč ročně). Prodej bytu bude možné realizovat v létě 2027. Celková výměra bytu je 23,53 m2. Předsíně 2,26 m2

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Brno Líšeň, Holzova

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Díky kvalitnímu technickému řešení a chytré domácnosti SIEMENS nabízí komfort, který bývá obvyklý spíše u rezidenčních projektů vyšší třídy. Dispozice a vybavení Byt o celkové podlahové ploše 30,3 m2 se nachází v přízemí domu a sestává z hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem (19,4

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 35 m² Brno Líšeň, Holzova

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt se nachází ve druhém patře a díky své poloze a technickému standardu nabízí komfortní a stylové bydlení. Dispozice a vybavení Byt má celkovou podlahovou plochu 32 m2, k tomu balkon 2,9 m2 a sklepní kóji 2,3 m2. Do bytu je přístup z chodby domu přes pavlač ve druhé

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Brno Líšeň, Holzova

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Díky chytré domácnosti SIEMENS, klimatizaci Daikin a podlahovému vytápění Baxi nabízí komfortní a úsporné bydlení. Dispozice a vybavení Byt o celkové podlahové ploše 28,54 m2 se nachází v prvním patře bytového domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m2) je vybaven kuchyňsk

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 20 m² Brno Zábrdovice, Francouzská

Předmětem prodeje je ateliér o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví. Výměra atelieru je 20 m2. Adresa Brno, Francouzská 417/81. Atelier se nachází v přízemí. Jednotka je ve velmi dobrém stavu. V roce 2023 proběhla rekonstrukce domu i všech jednotek. Atelier lze využít jak k bydlení, tak i jako výhodnou investici. Dům je cihlový po rekonstrukci v roce 2023 s výtahem. Dům má celkem čtyř

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 33 m² Brno Židenice, Pálavské náměstí

Nabízíme k prodeji byt v osobního vlastnictví o velikosti 1+kk, Brno - Židenice, ulice Pálavské náměstí, celková plocha činí 38 m2 včetně terasy , 5.NP bytového domu s výtahem. Dispozice: předsíň 3,5 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 4,7 m2, pokoj s kuchyňským koutem 23,6 m2 a terasa o výměře 5,5 m2 . Měsíční náklady činí 3.000,- Kč

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 27 m² Brno Slatina, Bučkova

Nabízíme k prodeji hezký a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a podlahové ploše 27,7 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem na ulici Bučkova v Brně-Slatině.Byt se nachází v novostavbě dokončené přibližně před 12 lety a nabízí prakticky řešenou dispozici. Obytný prostor s kuchyňským koutem poskytuje dostatek místa pro ka

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Brno Zábrdovice, Cejl

Nabízím k prodeji útulný byt 1+kk, nacházející se v cihelné budově ve velmi dobrém stavu. Byt se rozkládá na 23 m2 a je situován ve druhém podlaží celkových tří podlaží, což zaručuje příjemné a klidné prostředí. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je částečně vybavena, takže je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti rozsáhlých úprav. Důraz kladu na moderní a fun

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 30 m² Brno Maloměřice, Pod Hády

Nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 30,9 m2 a balkonem, který se nachází v moderním rezidenčním projektu na ulici Pod Hády, Brno – Maloměřice.Obytný pokoj o velikosti 17 m2 s velkoformátovým prosklením, které zajišťuje dostatek denního světla. Balkon 5,3 m2 navazuje na obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu ne

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 40 m² Brno Zábrdovice, Zábrdovická

Prodej bytu 1+kk s parkovacím stáním, balkonem a sklepem – Brno, Zábrdovická.Ke koupi vám nabízíme byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 36,5 m2, balkonem, sklepem a vlastním parkovacím stáním na ulici Zábrdovická.Byt se nachází ve 2.NP moderního bytového domu z roku 2005, který je vybaven výtahem a je ve velmi dobrém technickém stavu. K bytu náleží sklep o v

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 42 m² Brno Štýřice, Vídeňská

Nabízíme prodej prostorného bytu o dispozici 1+kk (s možností případné úpravy na 2+kk) o celkové ploše 49,3 m2 (včetně balkónu a sklepa) v atraktivní lokalitě v k. ú. Štýřice, poblíž stadionu AC Moravská Slavia Brno, městské haly Morenda, Nemocnice Milosrdných bratří, ZŠ Horní, MŠ a Gymnázia Vídeňská, několika fakult VUT a MU Brno, řeky Svratky, vrchu Červený kopec, pár minut jízdy MHD

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 40 m² Brno Trnitá, Stavební

Hledáte útulné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk s prostornou terasou a příjemným venkovním posezením, který je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti je hlavní nádraží a během několika minut se pohodlně napojíte na dálnici. Ideální poloha pro každého, kdo chce m

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 30 m² Brno Zábrdovice, Francouzská

Chcete byt v docházkové vzdálenosti do centra Brna? A co když bude vybavený a k nastěhování ihned? Máme teď 1+kk s balkónem v investičně atraktivní lokalitě Zábrdovice, na ulici Francouzská. Byt je umístěn v druhém patře cihlového domu bez výtahu. Je to vybavená a zařízená 1+kk, která je uspořádáním rozdělená na kuchyňský kout, obývací prostor s jídelním stolem a ložnicí s vestavěnou skříní a pra