Právě teď můžete vybírat z 68 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů 2+kk v obci Brno
Cena bytů 2+kk k pronájmu v obci Brno se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 39 147 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk na pronájem v obci Brno.
Jaké jsou byty k pronájmu v obci Brno?
Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (66) v cenách od 13 500 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (59) od 10 500 Kč, byty 3+kk (31) od 19 000 Kč, byty 2+1 (21) od 14 900 Kč, byty 1+1 (18) od 12 000 Kč, byty 3+1 (15) od 18 000 Kč, pokoje (9) od 5 500 Kč, byty 4+kk (6) od 23 000 Kč a byty 4+1 (1) od 25 000 Kč.
Lokality bytů 2+kk na pronájem
V obci Brno nabízíme byty 2+kk v celkem 23 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+kk k pronájmu v Zábrdovicích (10), Byty 2+kk k pronájmu ve Veveří (5), Byty 2+kk k pronájmu v Žabovřeskách (4), Byty 2+kk k pronájmu v Medlánkách (4), Byty 2+kk k pronájmu v Horních Heršpicích (4), Byty 2+kk k pronájmu v Černých Polích (3), Byty 2+kk k pronájmu ve Starém Brnu (3), Byty 2+kk k pronájmu ve Starém Lískovci (3), Byty 2+kk k pronájmu v Židenicích (3), Byty 2+kk k pronájmu v Komárově (3), Byty 2+kk k pronájmu v Sadové (3), Byty 2+kk k pronájmu v Novém Lískovci (3), Byty 2+kk k pronájmu v Trnité (2), Byty 2+kk k pronájmu v Bohunicích (2), Byty 2+kk k pronájmu v Líšni (2).
Byty 2+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-střed (17), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-sever (8), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-jih (7), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Královo Pole (5), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Žabovřesky (4), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Medlánky (3), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Líšeň (3), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Nový Lískovec (3), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Starý Lískovec (3), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Židenice (2), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Bohunice (2), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Bystrc (1), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Kníničky (1), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Tuřany (1), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Komín (1).
Jak vybrat byt 2+kk na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (41), klidná část obce (12).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (23). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 2+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Brně s garáží (5) nebo byty 2+kk v Brně s parkovacím stáním (2).
Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (19) a 2. patře (12), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (26). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí (10). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Brno k pronájmu byty 2+kk v bezvadném stavu (30), novostavby (21), v dobrém stavu (10), po rekonstrukci (5).
Nájem bytu 2+kk podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Brno nabízejí nejčastěji zděné byty 2+kk (33). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty 2+kk (8), panelové byty 2+kk (7), skeletonové byty 2+kk (1) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 2+kk v obci Brno dle inzerenta:
V Brně a okolí pochází 0 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří a 66 bytů 2+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+kk na pronájem inzerují tyto realitky: BRAVIS REALITY s.r.o. (23), e-Finance, a.s. (4), CENTURY 21 Bonus Brno (3), Česká Společnost Realitní / Nemovitosti Pozemky (3), AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o. (2), Broker Consulting, a.s. (2), GEPARD REALITY / Reality Muzejka (2), REALmix s.r.o. (2), Frami Real (2) a BIDLI reality, a.s. (1). Dalších 66 bytů 2+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 2+kk k pronájmu v obci Brno?
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 14 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Brně?
V obci Brno působí 85 realitních makléřů, spadajících pod 54 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALmix s.r.o. Brno, František Novotný Tvůjmakléř Bohutice, REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, Profimakléřky s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou, JihoMoravská Realitní kancelář s.r.o. Břeclav, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno a 1. Nonstop Reality Jihlava.
Doporučení realitní makléři v obci Brno
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Lena Popová, Andrea Tipoa, Magdaléna Véberová, Bc. Kateřina Diasová, Zuzana Raganová, Tomáš Hofírek, Matěj Ježek, Jiří Šmach, MRE a Lenka Fialová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí YIT KALEVALA s. r. o YIT Stavo (54). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.